Jak začít opravovat byt vlastníma rukama po etapách

Rozhodli jste se konečně zrekonstruovat svůj domov? Pak se bude hodit znalost toho, jaké etapy rekonstrukce bytu nás čekají a jak dodržet jejich sled. Tolik, na první pohled nepostřehnutelných nuancí, může vzniknout.

Pokud si předem určíte sled akcí, výsledek jen potěší.

• To je šance, jak výrazně ušetřit váš rozpočet, protože nemusíte nic předělávat a nakupovat ve spěchu a přitom přeplácet.
• Doba trvání prací se zkrátí. Samoorganizace vždy přispívá k rychlejšímu dokončení případu.

První chybou majitele, který se rozhodl pustit do stavebních prací, je nepromyšlený nákup stavebního materiálu. Často kvůli spěchu nakoupí hodně přebytků, ale to, co je skutečně potřeba, naopak zůstává v regálech. Ostatně i u potravin platí, že je lepší jít s promyšleným seznamem.
Přečtěte si, jak začít s opravami v našem článku.
Vše začíná odhadem. V tomto případě je vhodné pozvat si ke konzultaci specialistu, i když se v budoucnu plánuje pouze samostatná práce.

Před zahájením opravy je nutné vypracovat projekt a vypracovat odhad
S dobře definovaným plánem a kompetentním seznamem všeho, co potřebujete, můžete začít.

Ještě jednou upozorňujeme: abyste se vyhnuli chybám, změnám a prostojům během procesu opravy, dodržujte připravený plán.

Kroky opravy krok za krokem

Vše začíná celkovou přípravou. Mezi takové práce patří:

• odstranění starých tapet;
• demontáž omítky;
• zničení stěn a příček, které nejsou v novém projektu uvedeny;
• odstranění podlah;
• demontáž povrchů určených k výměně.

Fáze opravy v nové budově přeskočí fázi demontáže a přejdete přímo k dalšímu kroku.

Demontáž interiéru

Nejprve provádějí práce na instalaci komunikací. Před provedením oprav musíte provést všechny operace, které mohou zničit nové nátěry: instalace oken, dveří, elektroinstalace a ventilace. Této fázi lze přičíst také vedení potrubí.
Přečtěte si o tom více v našich článcích:

Všechny staré elektrické rozvody jsou odstraněny a jsou instalovány nové. Bezpečnostní pokyny pro umístění zásuvek vám pomohou správně umístit elektrické komponenty a použít vodiče s dostatečným průřezem. Například byste se měli postarat o přítomnost silného vedení a uzemnění v místě, ke kterému bude pračka připojena.

V této fázi můžete změnit celou dispozici bytu a přinést do interiéru novost a další pohodlí.

Pomocí příček (zejména pokud jsou odstraněny další stěny) můžete vytvořit kancelář, školku, rozdělit koupelnu.
Nejčastěji se pro takové účely používají cihly nebo pěnové bloky, méně často sádrokartonové desky. Obložením nové stěny protihlukovou omítkou můžete dosáhnout většího komfortu. Při vytváření příček je důležité vzít v úvahu kvadraturu prostor, někdy je lepší opustit jednu velkou místnost, než udělat pět malých. Kromě toho může vytváření zbytečných příček vést k narušení přirozeného větrání bytu. Takže při stavbě dalších stěn se nezapomeňte poradit s odborníky.
Články na našem webu na téma:

Pro omítací práce se doporučuje použít hotovou cemento-pískovou směs (DSP) nebo sádrovou omítku, která eliminuje možné chyby při samomíchání poměrů písku a cementu.Pokud v takové práci není dostatek zkušeností, je stále lepší najmout specialisty. Za prvé šetří čas a za druhé nemusíte předělávat neúspěšnou práci.
Více informací:

Nalijte beton, vyrovnejte podlahu. Kvalita těchto prací ovlivní následné umístění nábytku v místnosti. Pravděpodobně se nejednou potýkal s problémem vyrovnání stolu, komody, křesel a výrazněji pračky. Dobrý potěr pomůže vyhnout se takovým potížím v budoucnu.
Více: vyrovnání dřevěných a betonových podlah.

Mezi potěrem a instalací sádrokartonu by měl uplynout alespoň týden, aby místnost vyschla.
Instalujeme železnou sekční základnu a vyrovnáme povrch stropu. Poté namontujeme sádrokartonové desky.
Podrobnější články na toto téma:

Pokud jste se s takovou prací ještě nesetkali, je lepší pozvat odborníka. Náklady na nápravu manželství jsou mnohem vyšší, než když zaplatíte profesionálovi. Koneckonců, dlaždice sama o sobě není levná a případné nedostatky budou viditelné zvenčí: to je obvykle nejkrásnější a nejnápadnější část interiéru.

Složitost práce navíc přímo závisí na složitosti vzoru na dlaždici.
Více podrobností v našich článcích:

Fáze renovace koupelny se mírně liší od fází v ostatních místnostech:

• design;
• demontáž;
• instalace potrubí;
• dokončovací práce na stropě;
• instalace elektrických vodičů;
• dokončovací práce na stěnách a podlahách;
• instalace lamp;
• instalace ventilačních a topných zařízení;
• montáž dveří.

Fáze opravy koupelny jsou uvedeny ve videu:

Takže, ať už jsou stěny vymalované nebo nalepené tapety, už to začíná dodávat místnosti úplný vzhled. Dojeli jsme do cíle!
Podrobnosti v následujících článcích:

Experti byli rozděleni na pořadí akcí v poslední fázi. Někteří věří, že tapety by měly být lepeny po položení podlahové krytiny, jiní - naopak. Většina však stále dává přednost dokončení renovačních činností podlahovou krytinou.
Přečtěte si také:

S vyřešeným obložením stěn vypadá podlaha tak, jak byla zamýšlena. Oprava je u konce!

Pečlivé plánování průběhu rekonstrukčních prací značně zjednodušuje záležitost a šetří rozpočet. Nebuďte líní si vše spočítat předem (nejlépe společně s odborníkem).

Je třeba poznamenat, že fáze renovace koupelny se kvůli zvýšené složitosti mírně liší. Ale správný přístup k práci činí jakékoli potíže bezvýznamnými a snadno překonatelnými. Přejeme vám úspěšné instalační práce!

Jak začít s opravami v nové budově od nuly. Sled fází opravy v novém bytě.

Design stěny s tapetou. Jak správně kombinovat různé typy tapet, fotografie interiéru. Tipy pro výběr barev a vzorů.

Na co si dát pozor při nákupu šroubováku. Návody k výkonu a tipy pro výběr. Typ a kapacita baterie, výkon.

Většina šťastných majitelů bytů na sekundárním trhu má starost o uspořádání své nemovitosti. Před zahájením oprav se musíte rozhodnout o jeho měřítku. Některá sekundární pouzdra potřebují pouze kosmetickou aktualizaci.

Stává se však, že je vyžadována generální oprava sekundárního bydlení s výměnou všech komunikací. Pokud uděláte veškerou práci sami, získáte dobrou ekonomiku. Před přistoupením k úpravě je nutné rozhodnout, jaké práce budou provedeny a kde s opravou začít.

Generální oprava

Bývají zde fáze jako např:

• Koordinace přestavby prostor.
• Výměna elektroinstalace, zásuvek, přídavného osvětlení. Výměna potrubí pro vodovod a kanalizaci, jakož i sanitárních zařízení. Rekonstrukce topného systému.
• Výměna okenních rámů, vnitřních a venkovních dveří.
• Provádění nezbytných dodatečných prací před dokončením stěn, podlah, stropů.
• Výměna starých dokončovacích materiálů.
• Instalace vestavěného nábytku a spotřebičů, pokud jsou k dispozici.

Vymalování

Lze jej omezit pouze změnou dokončovacích materiálů na stěnách, podlaze a stropu, spoléhat se na hotový designový projekt. Před takovou výměnou je ale nutné povrchy důkladně připravit.

To má tři důvody.:

1. Aby se zabránilo odpadávání nových dekorativních nátěrů spolu se starým tmelem nebo omítkou.
2. Aby se nové dokončovací materiály při práci s nimi nezhoršovaly.
3. Aby zvolený povrch vypadal správně.

Aby práce neskončily s předstihem, kvůli nedostatku materiální podpory, je nutné správně spočítat budoucí náklady. V závislosti na tom, co budete opravovat, se provedou potřebná měření místnosti.

Znáte-li velikost místnosti, můžete provést jakýkoli výpočet. Ve specializovaných prodejnách se pak sledují ceny zájmových stavebnin. Pokud jsou instalovány vestavěné spotřebiče, stojí za to vytvořit samostatný sloupec výdajů pro opravy kuchyně.

Upgrade více místností se nejlépe provádí postupně, počínaje tou nejvzdálenější. To pomůže vyhnout se nadměrnému znečištění, které se tvoří ze stavebních sutí. Tato sekvence také pomůže vyřešit problém spojený s uvolněním renovovaného pokoje od nábytku.

Kde začít s rekonstrukcí kuchyně - s vypracováním designového projektu. Ten vám přesně ukáže, kam umístit zásuvky s vypínači, kudy vést potrubí, v jaké výšce je nutné položit zástěru pracovního prostoru. Proto je lepší opravit kuchyni krok za krokem, spoléhat se na design.

Aby opravy v bytě probíhaly systematicky, je nutné dodržet určitou posloupnost.

• Demontážní práce

Začátek generální opravy začíná demontážními pracemi. Staré dokončovací materiály jsou odstraněny ze stěn, podlah, stropů. V případě potřeby se vymění otvory a vybourají se nepotřebné příčky.
Při opravě jednopokojového bytu je lepší demontovat ho ve všech místnostech najednou - v pokoji, v kuchyni, v koupelně s toaletou a na chodbě.

Tím ušetříte peníze za likvidaci odpadu. Pokud je oprava dvoupokojového bytu nebo více, pak lze demontáž provést jeden po druhém v pořadí, které prostory budou opraveny.

• Příprava povrchu

Po demontáži se ukázalo, že jde o nedostavěný byt. V prázdné „krabici“ se vymění systém napájení, připraví se všechny otvory, postaví se nové dodatečné příčky a omítnou se stěny. Mění se vodovodní a kanalizační potrubí, vyhřívané věšáky na ručníky a radiátory topení.

Při opravách kuchyně a koupelny musíte pečlivě zvážit systémy zásobování vodou a napájení.

• Vyrovnání stěn a stropů

Jakmile jsou všechny elektrické vodiče a trubky skryty ve speciálních drážkách, stěny jsou vyrovnány se stropem omítkou a tmelem. Vyplatí se začít od stropu. Rovnost povrchů je kontrolována úrovní.

• Oprava stropu

Vyrovnaný strop může být natřen, tapetován nebo natažen. Vše závisí na tom, jaký design má místnost.

Strop kuchyně nebo v koupelně musí být proveden tak, aby se na něm netvořila velká kondenzace. V opačném případě se v budoucnu vytvoří plíseň.

• Výměna oken a dveří

Při výměně oken je nutné pečlivě izolovat všechny praskliny nebo je vyplnit polyuretanovou pěnou. Poté je instalován okenní parapet, svahy a venku - odliv. Během celého procesu je nutné hlídat rovnoměrnost instalace. To je nezbytné, aby se okno během provozu nezkroutilo.

Ochrannou fólii z oken raději nesnímejte až do konce oprav. Montáž zárubní je obvykle snadná. Hlavní věc je, že vše by mělo být nastaveno podle úrovně.

Po dokončení práce na stropě a stěnách můžete přistoupit k podlaze.Při opravách třípokojového bytu lze nábytek a věci přenést do nové podlahy až poté, co budou instalovány soklové lišty.

Z podlahy se odstraní starý nátěr, provede se vyrovnávací potěr. Teprve poté, co je podlaha rovná po celé ploše, můžete začít pokládat dekorativní materiály.

• Rekonstrukce koupelny a WC

Při opravě koupelny s toaletou byste měli věnovat zvláštní pozornost těsnosti instalovaného potrubí a přívodu vody do vodovodního potrubí.

V takových místnostech se vybírají dekorativní nátěry, které se nebojí vlhkosti. Instaluje se nová vana, sprchový kout, WC a bidet. Ve vzácných případech se provádí obnova smaltu vany.

1. Při nákupu materiálu je nutné udělat si malou zásobu, aby nedošlo k jeho nedostatku při opravách.
2. Aby se práce nezvedla, stojí za to připravit všechny potřebné nástroje předem.
3. Prach se bude usazovat mnohem rychleji, pokud se během demontáže nebo sekání rozstřikuje voda stříkací pistolí.
4. Příčky určené k demolici by neměly být klasifikovány jako nosné stěny, protože jejich demontáž je přísně zakázána. Zvláště pokud se jedná o panelový dům.

Jak provést opravy v bytě