DIY oprava ve dvoupokojovém bytě

Oksana se podělila o své zkušenosti se zařizováním bytu. Dále je příběh založen na jejích slovech.

Můj manžel se zabýval opravou získaného nového dvoupokojového bytu, pouze výměna oken, dveří a montáž napínacích stropů byla svěřena odborníkům.

Před zahájením té či oné práce manžel pečlivě studoval materiál: sledoval tréninková videa na YouTube, pečlivě četl články na internetu a dlouho seděl na specializovaných fórech.

Oprava začala elektrikou, s tím nebyly žádné zvláštní potíže. Poté přišli na řadu instalatéři.

Začali jsme pokládat obklady v kuchyni, takže jsme si museli půjčit řezačku na obklady. A po hrubé úpravě a položení obkladů jsme objednali kuchyňskou sestavu a sami jsme na ni vypracovali i projekt.

Téměř veškerý nábytek byl vyroben podle našich náčrtů - sami vypracovali projekt a dali materiály na řezání. Tak se objevily příborníky v obývacím pokoji a skříně v ložnici.

Vážení čtenáři, dlouho jsme tu neměli tak rozsáhlé příspěvky-návody na rekonstrukci bytu. S potěšením vám mohu nabídnout k přečtení jeden z manuálů.

Letos v létě jsme dělali postupnou výzdobu dvoupokojového bytu. Nejprve byl všechen nábytek a věci odvlečen do jedné místnosti, uzamčen a zapečetěn. Po úpravě přilehlého pokoje a kuchyně se vše přesunulo do hotových prostor a dostavěl se zbývající pokoj, chodba, koupelna a WC. Obecně to není nejpohodlnější možnost opravy. Úkol: provádět kvalitní levné opravy z rozpočtových materiálů. Termíny: 10. června - 24. července - první etapa, 4. srpna - 10. září - druhá etapa. Odhad: 295800r (pouze práce + napínané stropy) Veškeré práce kromě montáže interiérových dveří a montáže dvou ze tří oken byly provedeny svépomocí. Fotek je hodně, tak jich zveřejním co nejvíc a objeví se volný čas. Tak se před námi objevil „objekt“.

parkety odpadávaly samy, demontáž spočívala v sebrání z podlahy a složení do pytlů.

Tato trubka vede k cívce v koupelně.

Tady je takový hororový objekt, rozebíráme vše, co je možné

V první řadě se montují okna, toto okno montovala jiná firma, se kterou se zákazník dříve dohodl

pod oknem je vidět studená skříň a za dveřmi opřenými o zeď visí radiátor. Logickým řešením bylo zateplení skříně a instalace nového radiátoru na její místo.

na montážní lepidlo Perlfix nalepíme extrudovaný pěnový polystyren, na stejné lepidlo pak sádrokarton

Začínáme s omítáním

nejprve jsme dali naše značkové majáky

v některých místech používáme kombinovanou technologii vyrovnání stěn, shora se sádrokarton lepí na Perlfix a zespodu se vrstva omítá méně

Odpadní sádrokarton lze zapustit do silné vrstvy omítky

vyměníme potrubí teplé a studené vody, potrubí k hadu, vyplníme drážky omítkou

Při omítání rohů nezapomeňte na 90 stupňů a samozřejmě na svislost

vstupní otvor vytvarujeme pomocí prkenné bedny

Instalujeme parapet a šikminy

Koupili jsme speciální brusku na broušení stěn, napojuje se na vysavač, super věc

před vyrovnáním podlah vyplníme všechny velké vady podlahy DSP

Velké rozdíly bez majáků vyrovnáme polosuchým potěrem

Na chodbě rozbíjíme část staré mazaniny velkým drtičem

vysávání, základování, provedení hrubé nivelace, vakuování základování.

chodbu rozdělujeme na části pomocí odpadních materiálů.

pantofle pro „chůzi po vodě“ jsou vyrobeny z OSB, samořezných šroubů a okouzlujícího pásku s kamínky

A to se stalo kvůli skutečnosti, že mezi sádrovou stěnou a stropem byla položena silná vrstva měkkého těsnění

praskliny se opravily pearlfixem, tmelem a dal se strop.Proto je lepší stropy před tapetováním natáhnout. Dalším důvodem, proč natahovat stropy před dokončením stěn, je možný zásah při instalaci bagety do elektroinstalace (například jako v tomto videu) A nakonec i při sebepečlivější instalaci stropu existuje nebezpečí poškození tapety, proto tapety lepíme až po napínací strop a po nich pokládáme i podlahové krytiny.
Tento zázrak techniky se nazývá stavební chůdy, s jejich pomocí se všechny práce ve výšce, včetně napínacích stropů, dělají mnohonásobně rychleji. V Rusku se tyto prakticky neprodávají, a pokud se prodají, jsou drahé. Koupili jsme to přes e-bay. Později si chceme koupit něco jiného, ​​ale o tom později.

povinný atribut pro dokončení, je to vysavač. Jak se říká, čistota je zárukou kvality

V této fázi končí 1. etapa, otevřeme zapečetěnou místnost, dáme zákazníkovi čas na přesun věcí. Protože zákazník má málo času a může to dělat jen o víkendech, odjíždíme na 10 dní do jiného zařízení. V objektu je kuchyně ve starém fondu, kde jsme provedli kosmetické opravy, později dám i fotoreportáž.
Takže jsme zpět, prostřední místnost je prázdná, opět se rozebírá (((

Po svatbě se Alexandra a Sergei usadili ve starém domě z 50. let. Byt, který dlouho neznal opravu, působil bolestivým dojmem, depresivní bylo zejména obložení stěn. Novomanželé postupně začali dávat své nové bydlení do pořádku: stěny obšívali sádrokartonem, instalovali elektrikáře, lepili tapety a položili linoleum. Některá díla byla svěřena mistrům a byla vážně „spálena“: křivý obkladač nejen zkazil materiál, ale také nevrátil peníze ...

Jsme mladá rodina. Je nám s manželem 26, dítěti rok a půl. Po svatbě v roce 2015 jsme začali bydlet ve dvoupokojovém bytě zrekonstruovaném z dob SSSR. Staré tapety, dlažba, vrzající podlahy, okenní rámy s dírami na prstech a hlavně - dostali jsme šindel, moře šindelů (chodba, záchod a kuchyň). Všechno zatemnila. Měl jsem pocit, že nejsi v bytě, ale v lázních. Jen košťat nebylo dost. Bez přemýšlení jsme začali opravovat a žili v bytě. Moc času nezbývalo: byla jsem v 5-6. týdnu těhotenství a chtěla jsem vše stihnout, než se miminko narodí.

V první řadě se rozhodli zbavit toho nejnenáviděnějšího – podšívky. Byla to hrůza. Prach, špína, trosky. Ale to nejzajímavější nás teprve čekalo. Pod šindelem byl šindel. Pokropila od sebemenšího kýchnutí. Uvědomili jsme si, že nebude možné na něj nalepit tapetu. V úvahu nepřichází ani bourání zdí a kladení bloků. Bydleli jsme v bytě a opravovali jsme po etapách, jak přicházely platy. Navíc stěny byly hodně křivé - výškové rozdíly dosahovaly 17 cm.A rozhodli jsme se obšít stěny sádrokartonem. Ano, pochopili jsme, že v prostoru trochu ztratíme, ale na výstupu dostaneme hladké stěny, ne šindele.

Výška od podlahy ke stropu je 3,2 metru plus „štuk“, se kterým stále nebylo jasné, co dělat. Koupili jsme 3metrové sádrokartonové desky a profil po částech - nejprve kuchyň, pak chodba a postupně pokoje. Mimochodem, při skladování a pohybu sádrokartonu není vše tak jednoduché. Zkuste chodit ve svém bytě s plechem 3000 x 1200 mm.

K provedení práce byl zakoupen minimální potřebný nástroj - šroubovák, běžná úroveň, perforátor. Začali jsme montovat sádrokartonové desky z kuchyně. Celá teorie byla nasbírána z internetu. Kvůli naší nezkušenosti jsme se špatně spočítali a zapomněli dát výztužný trám v místě, kde se bude montovat kuchyně - museli jsme sundat plechy a namontovat.

Když jsme došli do chodby, uvědomili jsme si, že hladké stěny po dlouhé délce nevytvoříme pomocí běžné úrovně a nití se závažím. Koupili jsme laserovou vodováhu. Díky tomu se pokládka sádrokartonu stala mnohem jednodušší a rychlejší. Obecně nebyla práce s tímto materiálem obtížná. Profil vystavili: já jsem ho držela, manžel to přišrouboval, spoje a rohy byly zatmelené. Pomalu, ale jistě, s nadějí, že to brzy skončí.Ano, "podělali", občas se zkroutili, nadávali ... Myslím, že ten, kdo prošel opravou, nám rozumí.

Jelikož jsme čekali narození dítěte, hlavním požadavkem na podlahu byla přítomnost stejně vysoké plachty v celém bytě s výjimkou koupelny a WC. Původně jsme plánovali odstranit starou dřevěnou podlahu, vyplnit potěr a jako podlahu použít laminát. Ale při prvním „hloubkovém“ prozkoumání situace se naše plány zhroutily – ukázalo se, že mezi podlahami v našem domě máme dřevěné podlahy. Poté jsme se rozhodli opustit starou podlahu a mírně ji zpevnit (snažili jsme se odstranit vrzání a silné nerovnosti). Na starou podlahu byla instalována tepelná a zvuková izolace a OSB desky o tloušťce 15 mm. Jako podlahová krytina bylo zvoleno linoleum. Instalace izolace a podlahových desek nezpůsobila žádné zvláštní potíže.

Ale s linoleem jsem musel trochu pohrát. Rozhodli jsme se omezit počet samostatných dílů krytu na minimum. Kvůli tomu bylo nutné některé díly na ulici označit a ořezat, protože s plátnem o rozměrech 8 krát 4 metry se v našem bytě nemůžeme otočit.

Vzhledem k tomu, že máme starý dům, vyvstala ostře otázka elektroinstalace. Začali jsme se ptát elektrikářů, kolik stojí stavba nového. Cena pro nás se ukázala být přemrštěná - podle mého názoru 300 $ za samotnou práci, plus dráty, zvlnění, štít a mnoho dalšího. Můj manžel má inženýrský titul. A YouTube, aby mu pomohl.

Zjistili jsme, kde budou zásuvky a vypínače, a začali je instalovat. Vedli jsme dráty podél stropu, dali jsme je nejprve do zvlnění a podle potřeby jsme vyrobili spojovací krabice. Všechny zásuvky a vypínače byly přesunuty do vhodné výšky. Pak požádali kamaráda a ten za "čokoládu" odpojil starou elektroinstalaci a připojil novou.

Tapetování začalo v kuchyni. Po tmavém obložení jsme chtěli světlo. Vybrali jsme bílou tapetu (pro malbu) a nažloutlou kuchyň s plastovými fasádami. Vzhledem k tomu, že v domě nemáme rozvod teplé vody, chtěli jsme plynový ohřívač vody opravdu schovat.

Další na řadě byly toalety a koupelna. Na opravy v těchto místnostech jsme si netroufli sami. Začali jsme shánět účinkující a pak nám nabídl pomoc dobrý kamarád. Domluvili jsme se. Vyměnili jsme trubky za polypropylen, přemístili jsme vyhřívaný věšák na ručníky, v místě instalace sprchového koutu jsme udělali další odtok. Stěny na záchodě byly obšité sádrokartonem.

Dobrý kamarád se rozhodl vyrovnat stěny v koupelně magnéziovým sklem. Nakoupili jsme veškerý potřebný materiál, pronajali si na týden byt a odstěhovali se. Na první pohled vše vypadalo dobře. Zaplatili za práci a začali prát fugu. Při bližším zkoumání jsme na dlaždici viděli mikrotrhliny, kterých bylo každým dnem víc a víc. Dlaždice byly roztrhané, a ne ve švech. Kontaktovali jsme kamaráda. Nejprve uznal chybu a slíbil, že vše napraví, poté z velmi závažných důvodů nemohl přijet a následně vynesl verdikt, že za to můžeme my, protože v koupelně je vlhko.

Ukázalo se, že problém je v magnéziovém skle - bylo připevněno k lepidlu bodově a ne v rovině, také nebylo opatřeno základním nátěrem. Pod tíhou dlaždice začaly tabule magnéziového skla klouzat dolů.

Vzhledem k blížícímu se příchodu nového přírůstku do naší rodiny jsme neměli moc času čekat a rozhodli jsme se vše předělat. Rozebrali sprchový kout, odstranili všechny obklady a skleněný magnezit, našli dodavatele s oficiální smlouvou a zárukou. Pravděpodobně by nám mnoho lidí chtělo vyčítat, že lakomec platí dvakrát, ale náklady na opakované práce na pokládce obkladů a omítání stěn se ukázaly být ještě nižší než v případě první možnosti.

Druhou oblastí práce, kde jsme se bez pomoci profesionálů neobešli, byly napínané stropy.

Koupili jsme běloruské tapety na chodbu, rodiče pomáhali lepit. V té době jsem již byla dobře těhotná a byla jsem propuštěna z jakékoli práce.

Pokoje byly další v řadě. Pro tapety jsme si zašli na tržnici Zhdanovichi a také jsme tam koupili garnýže.Před montáží interiérových dveří jsem si musel pohrát s šířkou otvorů, protože staré dveře byly nestandardní velikosti. Náš nábytek je převážně běloruský. Stolky jsou ale z Ikea. Nyní se pomalu zabydlujeme.

Takto dnes vypadá naše chodba a chodba:

Ahoj všem. Jmenuji se Tucha a dnes vám všem povím, jak jsem pomáhal opravovat svým majitelům.
Vše začalo schválenou hypotékou od Sberbank

A tak jsme koupili byt, kdybych věděl, do čeho jdu, tak bych při stěhování utekl

To jsou ty šedé a smutné stěny

ale takové nudné a šedé dveře, pamatujte si to

zde majitel umístí vodovodní potrubí. rád plavu

tady je. Jméno je Andrey

no a teď po instalaci vany a toalety se můžete stěhovat

začínáme společně s hostitelkou vykládat naše skromné ​​věci nabyté za 2 roky jejich života.

hodně práce, ale plánují provést opravy za 2 měsíce ... blbosti)

a tady je moje paní Tanya. toto je náš první den v bytě a slavíme kolaudaci

a tady jdou spát. Jsem šokován

No a oprava začala. bouráme stěny, pracujeme s bruskou a průbojníkem

kombinujeme vanu s toaletou

vše je zničeno a začínáme stavět

nezapomeňte umístit neviditelný poklop

dát vanu pod kohoutek, umyté, vyčištěné. děsivý pohled

a protože blogy dobře absorbují vlhkost, omítli jsme je cementovo-polymerovou kompozicí.

a teď přišla nová vana. majitel to instaloval na 6 hodin. vyrovnal a zkusil)

a pak majitel vzal poprvé do rukou řezačku na dlaždice a začal pokládat dlaždice

a tady vyrovnáme podlahu. a proč to neudělali vyhřívané ((

aha…. kde je toaleta ?? Odtamtud piju vodu!

no, vypadá to tak zábavně, až to dopadne. hádej, odkud máš ventilátor

a tady už začali dělat strop.

ano, už uběhly tři měsíce a pak jsem byla smutná naplno

No, koupelna je připravena. pak ti ukážu, jak krásně to vypadá.

a tady začneme dělat šatnu.

kus byl utržen z místnosti

šatna je hotová a hned se v ní začaly hromadit nějaké odpadky

a to je hostitelka, která předstírá, že lepí tapetu.

a hned jsme položili laminátovou podlahu a teď budeme dělat police

listy zakoupené v leroy merlin

Tady se objevila šatna. a ne drahé.

No, protože jsme odřízli kus z místnosti, teď musíme rozbít balkon.

tady je všechno jen zčernalé. nalepte izolaci na pěnu a poté tyto listy omítněte)

a ano, odbytišť není nikdy příliš mnoho.

izolace je také umístěna na podlaze, je také nalepena na pěnu. a pak se na něj nalepí překližka. a na překližku už dáváme laminát

No, když říkáš hodně, znamená to pokles. zde zarovnáme stěny

no, jedna místnost je připravena na tapetování

po náročném dni můžete sledovat televizi

bez pračky to nejde. dokonce do toho skoč sám

dobře, pokoj byl také omítnut a vytřen. přejít do obývacího pokoje. ona je předsíň i kuchyně

no, kdo jako první najde kočku?

říct p… .ts znamená neříct nic.

začneme vyrábět krabici. Nechtěli to udělat, ale rozvody v bytě neměly v zásuvkách napětí. falešné vedení. Všechny dráty jsem musel schovat do krabice.

chudí sousedé. 250 děr ve stropě za jeden večer.

a stěna je dokonale hladká. Musel jsem to potřít betonovým kontaktem a udělat odznaky, jinak dlaždice prostě klouzala

toto je květina pro milenku Tanyu

a taky jsem musel dát na strop 4 pytle sádry. 4 viz pokles desky

a tohle je moje oblíbená skříň. má pro mě spoustu vychytávek.

a zde je strop již vymalován. kuchyně byla přivezena, ale stále neměli žádného koně povalujícího se kolem

No, už je to slušnější, než to bylo. je naděje

takhle. majitel je rád. teď může jíst ještě víc

a to je elektroinstalace, rozhodli jsme se, že nebudeme řezat stěny, ale pouze nalepit kabely na stěnu a pak dát pár cm omítky

strávili jsme celý den s klapkou a nakonec jsme si rozsvítili telefony

Vidím dobře, ale majitel z nějakého důvodu nadává

Tady máš. vše je připraveno a ještě nikoho nezabilo.

zespodu visí síťové dráty. pod klapkou je náboj. každý pokoj má 2 elektrické zásuvky. a ano, všechny se hodily.

a zde bude projektor viset.

jak miluji teplo intel i7

majitel dává kapuci do jednoho hrnku. říká, že jen překážím

naše kuchyně je umístěna v místě, kde by měla být předsíň. a proto zřídili takový šaitanský stroj. pro čerpání vody. 4 roky normálního letu

přejděte na druhý balkon. princip je stejný. viz foto

jsou již omítnuté izolační desky. na něj lepíme plastové panely

no, uvidíme, co se stalo. uplynuly přesně dva roky

vana a umyvadlo z litého mramoru ruské výroby.

již v očích poprvé zvlněné

problémy s bílým potrubím. tam je bílý kohoutek, není bílé duše. vše kupujeme po částech. co najdeme bílé - koupíme.

a tohle je ložnice pána, tam mě nepustí

baterie na balkoně, to samozřejmě není správné, ale nikomu to neříkáme. a balkon je dobře izolovaný

majitel si ušil závěsy sám. a pomáhal jsem mu dávat pusinky, ale nezkontroloval to

šatna je dobrá věc

zatímco tohle je můj pokoj. zatím tu nikdo nebydlí

Závěs je vyroben z lišty a nalakován akrylovým lakem.

stroj je v místnosti. později tam bude velká šatní skříň.

pamatuješ si přední dveře? jeho majitel olemoval bambusem a namaloval. postavil zámek na dálkovém ovladači a rozhodl se ho nezměnit))

ale tenhle vtip se mi líbí nejvíc

nush oblíbené stránky), ale většinou filmy. omlouvám se, 3D brýle mi nepadnou ((spadnou

pohovka byla speciálně vzata na základě její hmotnosti tak, aby se lehkým pohybem ruky proměnila v kinosedačku

a to je taková smyčka do TV a audio systému. takže se můžeš pohybovat)

a zkusili jsme troubu, kterou pan majitel nasadil) Vše mám, teď ještě pan majitel napíše pár slov a já se s vámi loučím. všechno mňau

no, doufám, že se vám reportáž líbila. všechno, co jsi viděl, všechno jsem udělal já osobně. fotografovali pro sebe. právě teď se rozhodl podělit se s vámi. asi 1,3 milionu bylo vynaloženo na opravy, ale myslím, že toto s nábytkem, spotřebiči a dokonce i záclonami. A také chci poděkovat své milované manželce, která celou opravu vytrvale vydržela a pomohla mi ji provést.

za krabicí visí motorizovaná obrazovka. je černá a neprůhledná. a ano, 2 balkony.

Vlastní bydlení pravidelně vyžaduje rekonstrukci. Potíže s tím spojené jsou jednoduché a pochopitelné - často je to jen nedostatek rozpočtu. Navíc nedostatek znalostí o konkrétní technologii nutí přemýšlet o pozvání specialistů. Nicméně nejlepším způsobem, jak ušetřit peníze na rekonstrukci bytu, je rozhodnout se pro nákladný rozpočet a udělat část práce sami.

Než se rozhodnete, zda provést rozpočtovou opravu bytu vlastními rukama, měli byste se seznámit s nadcházejícími obtížemi, které jistě nastanou v mnoha fázích práce. Co jsou:

Když se tedy rozhodli pro nezávislou rozpočtovou rekonstrukci bytu, odhadli své vlastní síly a finanční prostředky, začnou pracovat. Zde je algoritmus akcí, podle kterých se čas tráví racionálně:

• Vytoužený plán pokoje. Na tom závisí poloha komunikací - radiátory topení, elektrické zásuvky. Pokud chcete, prostor je rozdělen na zóny - rekreace, aktivní život.
• Staré nátěry se odstraňují ze všech povrchů - podlaha, stěny, strop. Pokud se okna a dveře nezmění, jsou také vyčištěny pro nadcházející dekoraci. Pro práci budete potřebovat perforátor, rozpouštěcí kapaliny, špachtle - v závislosti na demontovaných surovinách. Doporučuje se okamžitě impregnovat stěny antiseptiky - plísně nejsou v bytech neobvyklé, navíc se taková příležitost již neočekává.
• Pokládka nového betonu nahrubo potěr na podlaze - bez toho není možné zajistit hladkou podlahovou krytinu, příčky a tapetovat stěny ve vysoké kvalitě.
• Uspořádat komunikace - elektrické rozvody skryté ve stěnách, zásuvky a zásuvky jsou vyvedeny na povrch. Instalují plastové rozvody vody a kanalizace, mění topný systém. Pokud plán předpokládá - uspořádejte rámy pro sádrokartonové příčky.

Místnost nyní vypadá jako hrubý povrch. Řešení se liší v závislosti na předchozím stavu bytu. Je důležité mít na paměti, že po dobu rekonstrukce by obyvatelé měli mít možnost mít alespoň měsíc „náhradní letiště“. Zvlášť, když je byt malý.

Nyní je připravený byt zdobený levnými materiály. Pro podlahy si vybírají desky, vícevrstvou překližku - je šetrná k životnímu prostředí, levná a krásná, s vhodným zpracováním. Ve vlhkých místnostech jsou dlaždice nepostradatelné - zvažte nestandardní nebo bitevní nabízené v obchodech. Vždy je to levné nebo dokonce zdarma.

Na stěny - tradiční tapety nebo malba. Stropy jsou vybílené a vymalované. Dává neobvyklý vzhled městskému bytu - sádrokarton. Vyrábějí se z něj oblouky, portály, příčky. Dveře a okna jsou natřeny a podrobeny mnoha designovým technikám - jsou staré, decoupage, zdobené vložkami z matného nebo mozaikového skla. Takže práce začíná:

Oprava je u konce. Zbývá dát místnosti hotový vzhled - instalovat lampy, uspořádat nábytek, položit koberce. Posaďte se na měkkou pohovku a spočítejte si, kolik vás krása stojí bez účasti profesionálních řemeslníků.

Upozorňujeme na možnosti oprav rozpočtu - fotografie před a po. Snad se mezi nimi najde jeden hodný zopakování.

Obvyklá každodenní činnost: byt zjevně potřebuje opravu, ale peněz je málo. Jak provést levnou rekonstrukci bytu svépomocí? Zdá se, že je to nejjednodušší a zřejmý způsob: povrchové kosmetické opravy. Tedy překližkové tapety, bělení stropu, malování, oprava vrzajících podlah; případně - výměna oken.

Pokud však spočítáme mzdové náklady a spotřebu materiálu, ukáže se, že zvýšením mzdových nákladů o polovinu a výdajů peněz o čtvrtinu můžete bytu dát zcela jiný vzhled a na dlouhou dobu . Kolik musíte konkrétně investovat, závisí na cenách v regionu, ale obecné metody, kterými si můžete udělat byt útulně a elegantně levně, jsou stejné.

Úspora peněz při opravě bytu vlastníma rukama stojí, jako Země v dávných legendách, tři velryby a pod nimi pomalu spěchající želva:

1. Práce se nebojíme. Nic se neděje z ničeho. Nebo peníze nebo práce.
2. Kde je to možné, staré, které ztratilo svůj vzhled, neměníme, ale obnovujeme.
3. Maximální úsporu připisujeme místu, kde neovlivní kvalitu práce a nebude vidět.
4. Náklady na práci a peníze rozdělujeme v čase: po vymyšlených opravách v létě nebo na podzim strávíme rok přípravou a pak vše hromadíme a rychle děláme. Rozložit 200–300 tisíc rublů najednou je problém, ale rozdělit je na části na rok je docela možné. Navíc bude čas na sedmkrát měř – jednou řež.

Jedinou oblastí, kde budete muset pozvat odborníka, je úprava a zesílení elektrických rozvodů, pokud jsou staré a slabé. Zde je jedinou možností, jak ušetřit, domluva s elektrikářem DEZ. Práci bude dělat po kouscích, ve svém volném čase, ale pravděpodobnost hackerské práce bude ještě menší než u „značkových“ specialistů: vždyť tohle všechno pak obslouží.

Je lepší nešetřit na elektrice a elektroinstalaci, ale některé body, jako je instalace zásuvek, lze provést nezávisle.

Dobrý specializovaný nástroj dělá práci mnohem jednodušší a levnější. Jeho nákup je ale drahý. Proto je lepší si nástroj podle potřeby půjčit. Z hlediska nákladů to vyjde trochu, pokud se předem rozhodnete pro design a sestavíte si přibližný plán výroby díla pro sebe.

Nejlepší období roku pro vlastní opravu bytu je začátek a polovina podzimu. Je stále teplo, můžete pracovat venku i uvnitř s otevřenými okny. A přitom ceny stavebních materiálů již v předvečer zimního klidu výrazně klesnou. Úspora bez ztráty kvality může být až 15 % při prodeji letních nelikvidních aktiv. Pokud se například 200 tisíc odloží na opravy, pak úspora bude činit 30 tisíc, a to - chodba nebo koupelna - "bonbón".

Zvláštní zmínku je třeba zmínit o nelikvidních aktivech. Značná část nákladů na opravy bude vynaložena na dokončovací materiály: omítka, tmel, vyrovnávací podlaha, montážní lepidlo, tmel. Všechny mají omezenou trvanlivost, a tak je stavební firmy, kterým zjevně nemají zbytky od sezony do jara, prodávají za akční cenu. Hledejte proto předem všude inzeráty na prodej stavebnin. Profesionálové nepotřebují na vyrovnání zdí 50 kg Aquaslayer, které vyprší za měsíc, ale vystačí vám na dvě místnosti. Úspory budou 70-80 rublů. všechno, ale slepice kluje do zrna.

Další nápady, jak ušetřit na stavebním materiálu, najdete zde.

Bolestným místem pro levnou svépomocnou opravu je výměna vodovodního potrubí. Pokud je ještě "živá", jen špinavá, tak se dá vyčistit a natřít. Jak to udělat, bude popsáno níže. Ale pokud tam jsou čipy a praskliny, pak ať už to chcete nebo ne, musíte to změnit.

Pro takový případ je tu pro vás informace: noví osadníci, zejména v domech nad rozpočtovou kategorií, se často hned pustí do velkých oprav u vchodu a vynikající, zcela nová fajáns a litinová vodovodní armatura končí na skládce. Provozovatelé skládek (prostě vyklízeči skládek) tuto okolnost již dávno proměnili ve výnosný byznys.

Nenavazují přímý kontakt s cizími lidmi prostřednictvím služebního telefonu, ale je docela možné je zastihnout pomocí ústních metod. Sazba je od jedné třetiny do poloviny tovární ceny za předmět pro domácnost. A nemyslete si, že vás odnesou na smetiště a ukážou vám, kde leží. V zadní místnosti vám nabídnou na výběr čisté, pečlivě vyprané produkty, na které si můžete hned sednout.

Dalším bolavým bodem je odvoz stavebního odpadu. Operace není levná a vyžaduje spoustu papírování. Východ: sklep, kůlna, letní sídlo nebo komora a pár použitých pytlů igelitové pytloviny, koupených za babku. Stavební odpad nekysne a nehnije, lze jej pak vysypat do kontejneru v domovním odpadkovém koši. Není v tom nic nezákonného.

Na laťování, různé pomocné práce a šití velkých ploch budete potřebovat dřevěné latě a překližku. Můžete si koupit latě nehoblované, ale desku - odpad z řezání průmyslového dřeva. Křupák se prodává surový, ale pokud je zakoupen předem, v březnu až dubnu, a skladován v suché místnosti až do podzimu, nebude z hlediska kvality dřeva horší než omítané dřevo.

Pokud jde o překližku, odpadní obalovou překližku z rozebraných použitých kontejnerů lze přeměnit na voděodolnou následujícím způsobem:

• Koupíme 10l kanystr nebo dva PVA tmely; vypadá to jako velmi tekuté PVA lepidlo a je levné.
• Podlahu ve venkovském domě, v kůlně, na půdě nebo v některých jiných nebytových prostorách pokryjeme igelitem. Teplota vzduchu není nižší než +13 stupňů.
• Na podlahu položíme list překližky, na jeho střed nalijeme loužičku tmelu a rozetřeme štětcem.
• Překližku pokryjeme plastem, položíme další list, tmelíme stejným způsobem atd.
• Na překližku napuštěnou PVA dáváme silnější útlak; lépe - rozptýlené po ploše: cihly, kusy kovu, beton, stará TV atd.
• Po týdnu postup opakujeme, přičemž každý list otočíme.
• Po dalších dvou týdnech je hladká vodotěsná překližka připravena k použití. Další vystavení pod tlakem zlepší jeho kvalitu.

Desky a velké kusy tlustého dřeva lze získat také z použitých kontejnerů - palet pro náklad. Inzeráty na jejich prodej nejsou ničím neobvyklým.

Velmi ekonomickou možností opravy je pokrytí stěn a stropu obytných místností laminátem; pro šetrné majitele bohatší - MDF. Při opláštění na dřevěném latě z desky není v 80% případů nutné vyrovnání stěn a stropů, což již vylučuje velké náklady na práci a peníze.

Ještě více ušetříte, když si stěny pokryjete po pás nebo po hruď a polepíte je až ke stropu vliesovou tapetou.Práce je zjednodušená a levnější a dno stěn, které se nejvíce láme a špiní, spolehlivě ochrání odolný materiál.

Nejúspornější variantou podlahy je marmoleum. Příprava podlahy pro něj není nutná v 90 % případů. Ale marmoleum není vhodné do koupelny a WC; tady budete muset vyndat dlaždice, zejména proto, že toho budete potřebovat trochu.

Pokud chcete mít v pokojích prkennou podlahu, tak laminátová podlaha nebude o moc dražší, ale podlahu možná bude potřeba vyrovnat.

Stěny v koupelně lze obložit místo obkladů laminovanou sololitovou deskou – je hygroskopická a nevyžaduje přípravu povrchu.

Pokud máte v úmyslu zasklít a izolovat balkon, pak je lepší to udělat odděleně od všeho ostatního a předem: od konce března do začátku května. Venku je balkon zdobený obkladem, ale uvnitř, místo tradičního MDF nebo obložení, jej můžete přišít překližkou a přilepit samolepicí fólií.

Když se rozhodujete, jak provést rekonstrukci bytu ekonomicky, musíte věnovat zvláštní pozornost oknům a dveřím: tvoří podstatnou část nákladů. Pokud jde o okna, zde je nejekonomičtější varianta: vlastní montáž dřevěných okenních rámů. Vhodnější je nakupovat je v březnu-dubnu, kdy klesají ceny komerčního dřeva, a dávat je koncem jara – začátkem léta, kdy strom uschne a řádně se smrští. Technologie instalace dřevěných oken do otvorů je pro průměrného domácího řemeslníka docela dostupná.

Bylo by lepší aktualizovat dveře. Pamatujete si na svou domácí voděodolnou překližku? Zde jsou opláštěny obě strany dveří, montážním lepidlem, položením dveří vyjmutých z pantů na plastovou podložku a pod tlakem. Zároveň můžete zakrýt okno ve vnitřních dveřích, pokud to není potřeba.

Díky tomu budou dveře tlustší. Zde jsou možné dvě možnosti:

1. Přeinstalování pantů není nejlepší způsob pro líné.
2. Odstraňte staré obložení ze dveří; nejčastěji se vyrábí ze stavební lepenky nebo tenké dřevovláknité desky a nasazuje se na nový překližkový rám. V tomto případě štípané rohy okamžitě "odcházejí".

V obou případech se nové dveře přelepí samolepicím dřevem nebo s jinou texturou a nalakují se. A budete překvapeni (samozřejmě mile) jejím novým vzhledem. A lícnice z tvrdé překližky zajistí dvířkům odolnost. Je lepší pokrýt svahy dveří doborky ze stejné překližky: vyjde to levněji a krásnější než opětovné omítání.

Špinavé potrubí, pokud je neporušené, je třeba vyčistit. K tomu doporučované poměrně drahé aktivní mycí prostředky lze nahradit mnohem levnějším stolním octem - vždyť je to také slabá kyselina - a následně smyt ochablé usazeniny nejběžnějším pracím práškem. Jen nepoužívejte abrazivní saponáty – poškrábou glazuru a předměty, zejména toaleta, se velmi rychle zašpiní.

Pro čištění octem udělejte kvas - knoflík vyrobený z hadru na tyči. Ocet se nalévá tam, kde nevytéká, nebo se do něj máčí kysané zelí a krouživými pohyby tlakem se čistí okapnice. Zvláště "odolné" skvrny v drážkách se odstraní malým kvasem a technickou kyselinou chlorovodíkovou. To vše samozřejmě s latexovými rukavicemi pro domácnost, plastovou zástěrou a s otevřenými dveřmi a okny. Vhodné je také nosit respirátor, alespoň levný „okvětní lístek“.

Dlaždice, které nejsou odštípnuté nebo popraskané, lze obnovit metodou dobře známou motoristům; takto obnovují opotřebované plastové spoilery a nárazníky:

• Celý povrch lemovaný mým pemoluxem; není možné používat aktivní kyselé detergenty! Pro koupelnu v "Chruščov" stačí 1 litr; na větší - respektive více.
• Po pemoluxu ho otřeme hadrem, hojně navlhčeným stejným stolním octem: pemolux je zásaditý a ocet neutralizuje jeho zbytky.
• Několikrát otřeme mokrým hadříkem "na čistý hadřík"; nyní jsme se zbavili nečistot uvízlých na povrchu.
• Okraje dlaždic lepíme maskovací páskou ("papírová páska"), kromě švů.
• Švy natřeme ze spreje nitro barvou ve dvou vrstvách; druhá - poté, co je první úplně suchá.
• Pásku odstraníme, cákance a kapky barvy na obkladech se odstraní vatovým tamponem navlhčeným v rozpouštědle 646 nebo 647.
• Na autobazaru nebo v autoservisu koupíme plechovku tekutého silikonového tuku a dlaždice řádně nastříkáme se švy.
• Pokud se mastnota okamžitě vstřebá, budete ji muset znovu nastříkat.
• Pokud se po 2-3 dnech na dlaždici stále "nabírá" silikon, otřete povrch hadrem navlhčeným v octě.

Smyslem této úpravy je, že silikon stahuje mikrotrhlinky a póry, ve kterých se hromadí nečistoty. Zpracování vystačí na 3-5 let a pak se může opakovat.

Litinová kapitálová lázeň může být opravena epoxidovou nebo akrylovou pryskyřicí. Stížnosti na jeho křehkost vyplývají z porušení technologie přípravy barvicí kompozice a její aplikace. Při přísném dodržování technologie bude obnovená vana sloužit dalších 10-15 let.

Není vůbec nutné ho měnit za drahý nerez nebo mosaz a dělat na něj bypass (bypass). Vyhřívaný věšák na ručníky se čistí na kov po vyčištění vany pro malování stejným šňůrovým kartáčem ve sklíčidle vrtačky. Pokud se nenajde píštěl, natře se zbytky směsi z koupelové malby. Vzhled nebude o nic horší než moderní značkové a výdrž je jako u vany.

Na spojovacích prvcích během oprav můžete ušetřit až 1 000 rublů použitím ne galvanizovaných nebo kadmiových (lesklých), ale fosfátovaných (černých). Ještě se musí opravit hlavy samořezných šroubů a hmoždinky a v bytě neprší ani mráz.

Chcete-li provést levné opravy, musíte nejprve vědět, co a jak dělat, jak má byt po rekonstrukci vypadat. Nebuďte líní se několikrát poradit s celou rodinou, podívejte se na další obrázky hotových bytů. Design není něco nepochopitelně vznešeného; umělecký vkus je obdařen většinou lidí. Profesionalita designéra ve většině případů spočívá v pochopení vkusu klienta a uhodnutí, co chce. A vy, protože děláte pro sebe, musíte pochopit, co chcete. Až 50 % nákladů na svépomocné opravy vzniká tím, že začnou náhodně a pak se opravují a opakují za pochodu.

A nakonec se na úspoře při opravách podílí i provedení práce ve správném pořadí: začínáme z dálky od vchodových dveří a v průběhu práce se k nim postupně přibližujeme. Obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj lze zrekonstruovat v libovolném pořadí. Pak přichází na řadu kuchyně. Chodbu děláme předposlední, rekonstrukci doplňujeme koupelnou. Úspory se dosahují na množství stavebního odpadu (a koneckonců polovinu tvoří odpad materiálu, za který se platilo) a na úpravě znečištěného a otlučeného nepřiměřenou organizací práce.

Podle výše uvedeného můžete provést komplexní renovaci bytu s originálním designem a utratit o něco více než kosmetickou opravu.