DIY oprava starého panelového domu

Ahoj! Řekněte mi prosím, kde začít a důsledně rekonstruovat starý panelový dům. Stalo se, že neexistuje způsob, jak dát nový. Rozhodl jsem se předělat starou panelovou desku, kterou dala moje babička na web. Kromě něj je na pozemku ještě obývací pokoj pro 2 pokoje se vstupní chodbou, je zde samostatný sprchový kout s převlékárnou, široký, velký. Pro začátek jsem chtěl k převlékárně přidat sprchu, přesunout ji blízko k ní a dodělat záchod. Byl by to takový malý domek s vybavením. Zatím v něm bydlet a v klidu rekonstruovat starý panelový dům. Dům se skládá z jedné místnosti - 20 m2. metrů, kuchyně - metry - 10 m2. metrů. Chtěl bych dokončit malou verandu, rozdělit velký pokoj na 2 pokoje a rozšířit kuchyň, dát tam malý záchod a sprchu. Požádejte o pořadí práce a použití vhodných materiálů. Díky předem za Vaši odpověď.

Alexander, Moskva.

Ahoj Alexandre z Moskvy!

No, přidali jste nějaké otázky!

Bez podrobného průzkumu polohy všech vašich budov je těžké na ně odpovědět.

Na to, že neplánujete hned, ale postupně rekonstruovat dědictví po babičce, je myšlenka správná.

Víte, jak jednají naši kněží, když vracejí zničené kostely? Nejprve se skromnými penězi a se zapojením nejaktivnějších farníků upraví malý kout velkého kostela. A hned v něm začnou konat bohoslužby. A souběžně pokračují v opravách zbytku prostor, užitek a peníze začínají plynout z jejich činnosti. A nakonec se vše změní.

Tento příklad je pro srovnání s vašimi plány renovace. Udělejte totéž, nemůžete udělat chybu.

S dostupnými finančními prostředky byste měli zakoupit potřebný stavební materiál. Budete potřebovat říční nebo lomový písek. V množství cca 5 - 7 kubíků. hodně? Ne, je to relativně levné, ale doprava, každá její cesta, slušné peníze. Proto je snazší okamžitě přinést s rezervou. Bude potřeba pro zásyp pod podpěry vašich budov, pod cesty, pro přípravu cementové malty a zbývající písek, pokud samozřejmě zůstane pro zemědělské a jiné potřeby.

Cement, pokud je v další výstavbě potřeba, se nakupuje bezprostředně před jeho použitím. Vzhledem k tomu, že se může během skladování rychle změnit v hustou hmotu, nevhodná pro další práci s ní. V každém případě, pokud otevřete sáček, pak by měl být zabalen do plastové fólie. Vydrží tedy déle bez kontaktu s vlhkostí ve vzduchu.

Budete také potřebovat komerční dřevo. Borovice se nejčastěji používá ve své kvalitě v podobě nejoblíbenějšího řeziva - jedná se o trám o průřezu 100/100 mm, průřez 50/50 mm, omítané prkno 150/50; 100/50; 150/25 mm. Množství potřebného materiálu pro vás nemohu předpovědět, počítá se přísně individuálně. Na druhou stranu, aniž bych předstíral sebemenší přesnost, řeknu, že nosníky velkých profilů mohou potřebovat alespoň 4 - 6 kusů, malé profily - asi tucet, desky velkých profilů - každý po 10 kusech a malý profil - asi tři nebo čtyři desítky. (Vše - na základě délky 6 metrů).

Pokud řezivo zůstane v malém množství, může být vždy použito pro potřeby domácnosti. I když praxe ukazuje, že častěji vždy chybí.

Pro všechny druhy obkladů stěn, stropů, příček budete potřebovat obložení.Prodává se v balení po 10 ks. Je jasné, že je třeba zvážit oblast budoucích stavebních prvků a teprve poté zakoupit obložení. Nejčastěji jej kupují v různých délkách. Řekněme polovinu tří metrů a polovinu 2,5 nebo 2,7 metru. To je dáno tím, že na různých místech jsou vyžadovány jeho různé délky, a tak bude méně nevyhnutelného odpadu. A z delších prken se dají vždy vyrobit kratší. Vždy se snaží nejprve přizpůsobit ty delší a teprve pak z odřezků staví vše ostatní.

/ Pamatujte, že šířka standardního obložení je obvykle 0,087 m. / Obložení, opět v závislosti na tloušťce peněženky, je převzato z jiné třídy (třídy). Nejvyšší je „Prima“ (aka „Extra“). Pak třída "A", "B" a nejnižší - "C". S průměrným příjmem si klienti kupují třídu „B“, v lepším případě – „A“. Protože „Prima“ je drahá a na „C“ se nemůžete dívat bez slz. Při výběru obalů věnujte pozornost přítomnosti vlhkosti na fólii zevnitř, pokud je rosa, neberte ji. Další bod - protože jsou balíčky zabaleny, podívejte se na přítomnost výmolů a uzlů v bočních částech podšívky. Vyberte si podšívku bez nich. Což vůbec nezaručuje, že poté, co balíčky přinesete a na místě otevřete, bude polovina z nich mít nějaké vady.

Podlahová deska se vypočítá podle plochy podlahy. S přihlédnutím k nevyhnutelnému odpadu a velikosti místnosti. Standardní - 6 metrů, méně často - 4 a 3 metry. Snažte se to udělat tak, aby zbývající obložení bylo možné spojit na podlahové trámy. Proč se snažit brát vzdálenost mezi zpožděními s ohledem na toto.

Okenní a dveřní bloky, skla, dokončovací prvky (sokly, dispozice, lišty, lišty atd.) - dle potřeby.

Izolace je vhodnější z minerálních desek nebo válcovaných. Pěnový polystyren - v extrémních případech (zápach z něj je trvalý). Všechny druhy fólií jsou lepší voděodolné.

Střešní materiál v souladu s tím, který je již dostupný na vašich budovách.

Hardware, hřebíky jsou k dispozici skladem. Tedy různé délky. Lepší pozink.

Barvy a impregnace - ve správném množství a ve vhodné barvě. Od drahého - "veverka", levného - pouze na vnitřních plochách.

Instalatérství a elektrika je samostatný problém.

Základní nástroj – čím více, tím lépe.

To je vše. Jak se říká, cvalem napříč Evropou. Protože potřebujete chytrou a chytrou mysl, ale nevadí, zkušenost přichází během práce.

A objednávka - nejprve veškeré značení, pak zemní práce (kopání děr pro podpěry), montáž podpěrných bloků pod základnu přesouvaných budov, pod záchod. Pokládka vodovodního a kanalizačního potrubí, kopání odpadní jámy. Přetahování struktur, jejich umístění na bloky. Montáž a montáž WC. Vybaveno elektrikou a vodoinstalací.

A pak zařízení verandy se střechou a úprava domu samotného.

Naše stránky jsou pravidelně aktualizovány zajímavými a jedinečnými materiály a články na téma řezivo, stavební materiály a práce, je uveden autorův názor a znalost skutečného šašašnika s více než 15letou praxí. K dispozici je sekce - vtipné příběhy shabashniki. Chcete-li o tom dostávat informace, přihlaste se k odběru newsletteru našeho webu. Je zaručeno, že vaše adresa nebude předána třetím stranám.

Než začnete s obnovou domu, musíte vypracovat odhad, vypracovat podrobný plán posloupnosti prací a určit výši opravy.

Nejprve se musíte rozhodnout, v jakém stavu se nadace nachází. Pokud starý základ ztratil svou sílu a jeho stav je alarmující, pokračujte v jeho obnově. Rychlou opravu základů v nízkopodlažní stavbě lze provést pomocí technologie šroubových pilot. Základem je nahradit jakýkoli druh základů šroubovými pilotami.

Při rekonstrukci základů pod dřevěným domem by měla být stavba zvednuta do určité výšky pomocí zvedáků.Pokud struktura vykazuje známky vážného zničení, je lepší ji úplně rozebrat a nainstalovat novou. Základ s drobnými úpravami lze vyztužit zdivem. Pokud se jedná o pásovou konstrukci, nainstalujte bednění a zalijte základ betonovou směsí.

Nejběžnějším materiálem v nízkopodlažní výstavbě je dřevo. Dřevěné sruby mohou stát 100 let nebo i déle, ale také chátrají a vyžadují restaurování. Obnova starého srubu probíhá v několika etapách. Nejprve odstraňte starou povrchovou úpravu, podívejte se na stav kulatiny. Pak se vymění shnilé korunky. Utěsněte švy mezi poleny. Dnes existuje několik možností tmelení - jedná se o tradiční staromódní způsob - tmelení koudelí a moderní metoda, která se v posledních letech stala populární - tmelení akrylovým pryžovým tmelem. Srub je ošetřen antiseptikem.

Pro zpevnění lze rám obložit cihlami nebo obložit umělým kamenem. Dobrou volbou pro renovaci fasád je obklad.

Restaurátorské práce jsou ukončeny opravou střechy. Pevná spolehlivá střecha je zárukou pohodlného teplého domova. Pamatujte, že rekonstrukce střechy se provádí pouze za suchého počasí.

Ze střechy se odstraní krytina, zkontroluje se přepravka, všechna shnilá prkna se vymění za nová. Někdy je nutné vyměnit tyče krokví. Pokud jsou dřevěné prvky střechy postiženy štěnicí, musí být ošetřeny antiseptikem, nitro barvou nebo acetonem, účinně bojují proti parazitům.

Na aktualizované latě se položí hydroizolační materiál, položí se nový nátěr.

Obnova starého domova je pracný proces, ale s vynaložením úsilí můžete dosáhnout pozoruhodných výsledků.

Existují tři hlavní typy základů: sloupové, pásové, monolitické.

Zařízení nejjednoduššího pásového základu se provádí takto: nejprve se hrubozrnný písek, štěrk nebo drcený kámen s vrstvou 20 cm nalije do předem připraveného příkopu, který se pečlivě udusí a posype vodou a poté se celý prostor na úrovni terénu vyplní cementovou maltou a položí se cihlový základ nebo suť. Na základ je položena dvojitá vrstva střešního materiálu nebo střešního papíru.

Základové bloky se instalují na vyrovnanou vrstvu písku až do úrovně návrhu. Maximální odchylka vyrovnávací vrstvy písku od této značky by neměla být větší než 15 mm. V tomto případě by základová skla, stejně jako nosné plochy, neměla být vystavena vnějšímu znečištění.

Nejdražší ze všech typů základů. Instalace takového základu se obvykle provádí pod těžkými kamennými domy. Lije se do jednoho vyztuženého monolitu do zámrzné hloubky 1,5 až 1,7 metru. Takový základ se doporučuje pro použití při stavbě cihlových a blokových domů, které mají dostatečně silný vliv na základ, a narušení konstrukce pravděpodobně povede k prasklinám ve zdi a následné hrozbě zničení konstrukce. .

Každý předmět potřebuje pravidelnou kontrolu a odstraňování poškození. Dřevěné domy to vyžadují více než jiné, i když se jedná o rámovou stavbu se štítovými stěnami. Zvláště často je vyžadována výměna spodního trámu panelového domu. Jak na to - podrobný návod níže.

Pomocí dláta lze snadno určit stupeň poškození spodní zapuštěné lišty a rozhodnout o její úplné nebo částečné výměně. Pokud se hrot snadno dostane do dřeva a při pohybu dláta se otevře prohnilý vnitřek, pak existuje jediný verdikt - okamžitě změnit. Při obcházení celé konstrukce jsou touto metodou kontrolovány všechny části domu.

Možná je na jednom z nich poškození, a pak je nepraktické zajistit celkovou opravu rámového panelového domu - některé oblasti můžete jednoduše odstranit jejich nahrazením novými.

K výběru dřeva je třeba přistupovat zodpovědně – mělo by být bez viditelných vad a před prací se doporučuje naimpregnovat všemi druhy ochrany a impregnace. Tak:

• Tyč o průřezu 150 mm, pokud je možné použít větší velikost, bude to skvělé - rámový dům získá ještě větší stabilitu.
• Sponky. Budou potřeba k opravě uzlů.
• Viděl. Při velké výměně je potřeba použít benzínovou a malé plochy budou stát brusku nebo kotouč.
• Jacks. Nosnost by neměla být menší než pět tun.
• Dláta, kladiva, sekery.
• Nástroj pro zdění základů nebo svářečka pro řezání vlasové kovové mříže.
• Stroj na vytahování hřebíků.

Princip fungování je stejný, jako kdyby byl proveden pro srub nebo plně srubový dům. Tak:

• Nejprve musíte odstranit lem. Minimálně do okenních bloků. Pokud jsou štíty bezešvou strukturou, budete muset pracovat s motorovou pilou, opatrně odříznout části a odhalit rám rámu.
• Nyní musíte posílit rám ve všech důležitých uzlech - desky o průřezu nejméně 40 mm jsou vycpané po celém obvodu domu z ulice i zevnitř. Pro upevnění je třeba použít ocelové čepy, pro které jsou speciálně vyvrtány otvory.

Další oprava panelového domu svépomocí pokračuje zvednutím celé konstrukce na zvedácích do požadované výšky. Budou potřebovat jeden na každé dva metry délky stěny. Před zvednutím domu je nutné jej odpojit od všech komunikací, uvolnit komín z kontaktu se střechou, odstranit všechny elektrické sítě, které vedou na dálnice.

Zvýšený dům je upevněn cihlami nebo dřevěnými trámy. Také, pokud není dřevo vyměněno po celém obvodu, má smysl umístit podpěry a naklonit. Poté může být dům spuštěn nebo ponechán na zvedácích, ale pravidelně kontrolujte jejich stabilitu.

Než začnete s výměnou nosné tyče, měli byste opravit základy panelového domu, pokud to vyžaduje. To se projeví růstem mechu nebo plísní, ničením v podobě betonových třísek.

• Když nový základ konečně ztvrdne, můžete začít s výměnou dřeva. Vyberou ho po kouscích, dají nový, po zasunutí čepů do vyvrtaných otvorů vloží těsnění do drážek a domeček spustí.

Proces se provádí pomalu, s povinnou kontrolou zkreslení. Po instalaci domu musíte okamžitě odstranit dřevěné kravaty, dříve nacpané na rám, aby se dům „uvolnil“ a zaujal požadovanou polohu.

• Pokud vám vše vyhovuje, můžete rám přišít. Nebude fungovat, aby se z domu znovu stala továrna. Používají proto desky, dřevotřískové desky, dřevovláknité desky a další materiály, přičemž nezapomínají na posunutí vnitřku stěn izolací, vatovými deskami nebo pěnou.

Opravy domu a ještě více výměny korunek, a to ani v lehkém panelovém objektu, nelze provádět samostatně.

Bude potřeba brigáda. To je spojeno s velkým rizikem pro život a stavbu.

Správná oprava panelových domů je dobře koordinovaná práce s vypočítaným sledem.

Nemůžete nejprve vyměnit jednu zeď a poté postavit základy.

Takhle to vypadalo před rekonstrukcí. Shnilé dřevěné rámy, zvenčí uzavřené dvojitou fólií, před chladem a větrem. Vlevo je stará veranda s klesajícím baldachýnem verandy.

Zdá se, že pro ty, kteří musí ve svém domě provádět opravy.

Jednalo se o okna a parapety.

Začali dávat dům od základu do pořádku.

Jeden po druhém otevřeme rohy domu, motorovou pilou odstraníme ztrouchnivělé kmeny korun, položíme bednění, položíme velké kameny a suť, položíme výztuž tak, aby její konce zůstaly otevřené (pro pozdější upevnění na zásyp základ), kládu koruny obalíme střešním papírem a vyplníme betonem.hotový obrubník.

A tak všechny čtyři rohy domu a jeho střed, po obvodu. Celkem - 8 podstavců. Proces je časově náročný, obtížný, ale výsledek stojí za to.Když byly obrubníky hotové, udělali jsme po celém obvodu hromadu. Pokračování venkovních prací bylo odloženo na příští léto. A pustili jsme se do rekonstrukce interiéru domu.

Toto je velká místnost a začněme s ní. Před rekonstrukcí to vypadalo takto:

Tohle je její pravý roh. a toto na fotografii níže je levý roh. Když píšu vlákno, budu se držet těchto dvou úhlů.

Nejprve byly všechny vrstvy staré tapety zcela odtrženy. Okna byla ještě stará, ale už jsme čekali, až mistři namontují plastová okna.

Stará kamna byla demontována. a kamnář složil nový.

Montáž plastových oken. čím dál, tím strašlivější, ale důležitý je výsledek.

A VÝSLEDEK NA SOBĚ NENECHAL DLOUHO ČEKAT. Rozhodl jsem se jedno okno úplně zavřít a udělat jedno velké - bude tam jídelna.

Po instalaci oken začali chlapi rozebírat starou podlahu, vyrovnávat klády a pod ně dávat zděné skříně.

Poté byly podlahy položeny starými deskami (budou sloužit velmi dlouho, protože jsou silné a suché) a v místech, kde byly shnilé, byly nahrazeny novými deskami.

A pak už začala moje "ženská práce", zateplila jsem stěny penofolem,

Instalován kovový rám na stěny a stropy. mou chybou bylo, že nejprve musíte udělat strop a pak stěny a ne naopak. Techniku ​​provádění těchto prací jsem našel na internetu, nebudu se tím podrobně zabývat. Pokud máte nějaké dotazy, rád odpovím, co já vím.

Upevnit rám na strop je mnohem obtížnější, bolí krk.

Když je kovový rám zcela připraven, můžete k němu přišít sádrokartonové desky, nejlépe v šachovnicovém vzoru, počínaje stropem! Nezapomeňte rozptýlit elektrické vedení a schovat je do gafrochanalu za profil a nainstalovat krabice rozdělovače na místo, které vám vyhovuje.

Na této fotce vidíte dřevěné špalíky, přišrouboval jsem je pro následné upevnění polic na knihy.Úplně stejné, jen tenčí, upevňuji pod strop nad okny (pro uchycení říms).

Když jsou všechny stěny a strop opláštěny sádrokartonem, tmelíme špachtlí a vyrovnáme všechny spoje mezi plechy a místy, kde jsou šrouby zašroubovány, touto kompozicí.

V rozích a švech položíme zesílenou síťovinu pro pevnost spojů a po zaschnutí vše obrousíme, na stěny a strop naneseme základní nátěr.

A teď je nejzajímavější moment tapetování. Vzal jsem vinylovou bílou na strop a s jemnými růžemi na stěnách.

Až tapeta zaschne, po vzájemné dohodě

pozval tým řemeslníků, aby dokončili svou práci v této místnosti na oknech (svahy a parapety).

Poté jsem nalepil stropní sokl, pověsil police na zeď, na parapety dal své květiny, které nám už namontovali kluci z firmy.

Truhlář pomohl dát interiérové ​​dveře, teprve pak jsem zjistil, že stojí obráceně. (jaký rozdíl!), pokud to funguje normálně.

Dveře jsem nalepil bílým rohem na tekutý hřebík. Na pravé straně jsou kamna nová, vytápí všechny místnosti najednou.

Samotné topeniště je v koupelně.

Na hrubou podlahu jsem dal substrát, pak sololit a linoleum. Pak přišroubovala podlahové sokly samořeznými šrouby a voilá-krása.

Tohle je velká místnost.

Někteří z vás chtěli vidět více podrobností o betonových podstavcích, tak jsem přidal podrobnosti. Takže byla vložena vrstva oken, dům byl zvenčí opláštěn plochou břidlicí a kolem domu se udělal val, až do příštího léta.

Nyní pokračujme o venkovních pracích, po chladné zimě a jaru. příští rok v létě.

Když jsou všechny podstavce připraveny, postupně otevřete každou stranu domu z blokády, odstraňte shnilé kmeny spodní koruny, osušte je hydroizolací,

nainstalujeme bednění, položíme výztuž, spojíme ji s konci výztuže rohových podstavců a naplníme betonem.

Děláme to společně s mužem, pod mým přísným vedením.

Zdění provádíme na hotovém základu.

A jak se očekávalo, slepá oblast byla vytvořena. ne úplně obyčejný.

To vše je o venkovních pracích, renovaci domů. Pokud máte nějaké dotazy, ptejte se, s radostí, že vím, odpovím. A na všechny zájemce čeká pokračování vnitřní rekonstrukce - jídelna!

Děkuji vám za Váš čas. Vaše LYUDMILA.

Concern Deceuninck, jeden z TOP-3 světových lídrů ve výrobě okenních profilů, s hrdostí oznamuje, že od ledna

Spetsremstroy LLC, partner koncernu Deceuninck, nainstaloval nová okna ve dvou školách na severozápadě

JUNG, odborník na chytré vesmírné technologie a exkluzivní elektroinstalace, je potěšen

JUNG, odborník na chytré vesmírné technologie a exkluzivní elektroinstalace, představuje

Pro pohodlí svých partnerů zorganizoval mezinárodní koncern "Deceuninck" službu řezání a vyztužení profilu

Při stavbě venkovského domu se majitelé často potýkají s absencí blízkého hlavního vedení.

V předvečer topné sezóny vytvořili odborníci ISOVER unikátní kalkulačku pro výpočet nákladů na izolaci a

Mezinárodní koncern Deceuninck („Deceuninck“) pokračuje ve spolupráci s maloobchodní sítí Leroy Merlin a informuje

Nová dřevěná skříň, ručně postavená od nuly – co víc si přát? O takové možnosti si bohužel mnozí mohou nechat jen zdát. Ne každý má takovou příležitost: vysoce kvalitní strom má odpovídající cenu a neexistují žádné stavební dovednosti.

Nákup starého dřevěného domu nebo venkovského domu je pro mnohé mnohem jednodušší - je to cenově dostupná možnost.

A jako dědictví po příbuzných dostávají lidé často staré chatrče, často ve velmi zanedbaném a dokonce neobydleném stavu. Než jej začnete používat, musíte takové pouzdro uvést do pořádku. Je třeba poznamenat, že pod starým nátěrem se často najde docela vhodné dřevo - i když ne nové, ale docela kvalitní. Dříve věděli, jak stavět.

V první řadě je nutná důkladná prohlídka domu. Je vhodné začít s jeho založením. Pokud okamžitě přistoupíte přímo k obnově starého vesnického domu a později se ukáže, že problémy se založením domu narušují jeho plné využití, bude vykonaná práce marná. Pokud jsou při kontrole zjištěny závažné nedostatky v základu (částečná destrukce, vyplnění rohů, vlhkost, plísně, deformace, praskliny), musí být odstraněny.