Možnost rozpočtu na kosmetickou opravu udělej si sám

Ahoj všichni, jmenuji se Pavel, chci vám říct, jak jsme s manželkou opravovali byt, když prostě nebylo dost peněz - chytře se tomu říká "v rozpočtové verzi." Museli jsme samozřejmě snížit některé výdaje v našem každodenním životě a velmi pečlivě spočítat všechny náklady na samotnou opravu, ale myslím, že ano, dostali jsme docela dobrý výsledek za velmi nízké náklady.

Sám pracuji pro stavební firmu, takže mám představu, jak náročná je rekonstrukce, i když je potřeba udělat jednoduchou kosmetiku – přemalovat stropy, přelepit tapety a smyčkové podlahy. Kdo neví, mohu osvětlit, že je stále velká generální oprava, takové práce, kdy kromě dodělávek jsou všechny sanity, topení, okna - dveře a vše co je potřeba měnit, přirozeně a takových oprav je mnohem víc drahý. Jediné, co přesahovalo rámec kosmetických oprav, bylo, že jsme se zároveň rozhodli vyměnit nábytek a kuchyňské vybavení.

Když jsme dokončili rekonstrukci, vypočítal jsem částku, kterou bylo třeba zaplatit z rodinného rozpočtu. V důsledku toho se ukázalo asi 130 000 rublů a to zahrnovalo následující náklady:

- za vypracování odhadů - kalkulace nákladů na nákup materiálu a výběr nábytku - 8000

- cena stavebních materiálů, které jsme nakoupili od jednoho výrobce Leroy Merlin, není

obtěžovat a neběhat do všech obchodů - 30 000 rublů;

- cena zařízení a nábytku - 98 000 rublů.

Pokud pomineme náklady na nábytek a výpočet odhadu, pak čistě na opravy jsme utratili pouze 30 000 rublů, jak je to normální?

Video (kliknutím přehrajete).

Pravda, je třeba mít na paměti, že opravy jsme dělali v roce 2011, sami chápete, že ceny teď nejsou stejné a musíme ty náklady navýšit o 30 procent.

Vzhledem k tomu, že jsme opravy prováděli svépomocí s pomocí rodiny, úspory byly na mzdách, které bychom museli vyplácet najatým dělníkům. A tato částka by byla neméně asi 30 000 rublů, protože z vlastní zkušenosti vím, že mzdy dělníků a cena stavebního materiálu se rozdělují přibližně v poměru 50 až 50 % z celkových nákladů na opravy.

Nyní vám podrobně řeknu o všech fázích opravy.

Odhad odhadů a výběr nábytku

Naše společnost má kancelář, která se zabývá projekčními projekty pro výstavbu a rekonstrukci. Samozřejmě jsem využil služeb našich specialistů na design, kteří mi vypočítali odhad opravy a nábytek si vyzvedli. To samozřejmě stojí peníze, ale velmi málo, ale dostal jsem přesnou kalkulaci, co koupit a v jakém množství, a to má vliv i na konečné náklady, kdy nenakupujete nic navíc nebo pokud něco chybí, máte hledat materiál stejného složení a kvality.

Designéři si byt v přírodě změřili a udělali přesný plán.

Na základě měřického plánu byl vypracován půdorys.

Na stejném základě vytvořili plán uspořádání nábytku.

Na základě měření a plánů jsme vypočítali přesné množství dokončovacích materiálů - základní nátěr, tmel, tapety, obklady, barvy a laky.

Vzali jsme nábytek ve stejném stylu a ukázali nám ho v počítačové verzi

Veškerý nábytek byl objednán přes internet dle ceníku a dodán prodávajícím

Před zahájením rekonstrukčních prací byl vyvezen starý nábytek a část zbylých věcí byla zabalena do igelitové fólie, aby nedošlo k jeho poškození.

Zabalíme televizi a lustr.

Stěny v kuchyni, chodbě, chodbě a v pokojích byly očištěny od starých tapet, stropy od starých nátěrů. Zároveň byly na základě výpočtu odhadu zakoupeny všechny dokončovací materiály.

Pohled na jednotlivé díly před zahájením opravy

Staré obklady v koupelně, byly také demontovány a nahrazeny novými

Po očištění od starých nátěrů byly stropy ve všech místnostech opatřeny základním nátěrem, vyrovnány tmelem a natřeny kompozicemi na vodní bázi. Praskliny, třísky a jiná poškození byly na povrchu stěn opraveny, poté vyrovnány tmelem a přelepeny tapetami. Parkety byly 2x smyčkované a lakované.

Stěny po odstranění závad

Stěny zarovnané před tapetováním

Ložnice - stěny v ložnici jsou pokryty tapetami, stropy jsou vymalovány

Obývací pokoj - stěny jsou pokryty tapetami, stropy jsou vymalovány

Tak vypadal obývací pokoj před rekonstrukcí se starými tapetami a nedokončenými podlahami.

Stěny obývacího pokoje jsou pokryty tapetami, stropy jsou vymalovány, podlahy jsou smyčkovány a lakovány.

Typ podlahy po oškrábání a lakování

Topné radiátory chráněné dřevěnými panely

Stěny v kuchyni jsou pokryty tapetami, stropy jsou vymalovány

Nový nábytek a vybavení v kuchyni

No, to je vše, co jsem vám chtěl říct, děkuji za pozornost!

Ne každý má prostředky na to, aby si na renovaci najal stavební tým. Navíc lidé, kteří se na inzerátu ne vždy najdou, udělají podle svého svědomí opravdu vše. Pokud nepotřebujete globální přestavbu prostor, můžete kosmetické opravy provést sami. Jedná se o velmi zábavný a snadný proces. Hlavní věc je koupit vše, co potřebujete, sledovat postupnou práci, dělat vše pečlivě a se srdcem.

Zde je to, co musíte zakoupit před novým dekorováním:

• Špachtle - široké a úzké;
• primer;
• Tmel (suchý nebo hotový);
• Tapeta na zeď;
• Stropní dlaždice a lepidlo na ně;
• Plochý kartáč, hadr;
• Soklové lišty na podlahy a stropy;
• Podlahové krytiny (linoleum, laminát);
• Válec s dlouhou rukojetí;
• kyveta;
• Lepidlo na linoleum (pokud ho položíte);
• Fólie, lepicí páska na zakrytí nábytku.

Přemístěte nábytek, abyste uvolnili místo. Věci ze skříní umístěte do velkých tašek, tašek a také je přeneste do jiné místnosti. Pokud je skříň těžká, není možné ji převrátit do jiné místnosti, rozložte ji opatrným složením komponent. Pokud vám ani tento způsob nevyhovuje, odsuňte skříňku od stěny, zakryjte ji ze všech stran širokou celofánovou fólií, zajistěte sešívačkou nebo páskou.

Po odstranění všeho nepotřebného z místnosti pokračujte v demontáži. Nejprve odtrhněte staré soklové lišty. Pokud jsou dřevěné, je vhodné je odstranit hřebíkovačkou. Pokud se jedná o plastové soklové lišty na šrouby, pomůže šroubovák nebo šroubovák.

Nyní musíte odstranit starou tapetu. Začněte od spodní části stěny, seberte je špachtlí a odtrhněte je. Pokud jsou na některých místech nalepené "svědomitě", namočte váleček do horké nebo teplé vody, projděte s ním po staré tapetě. Počkejte 10 minut a papír můžete snadno sloupnout. Můžete použít speciální nástroj, který tapety také navlhčí, a pak je bez problémů odstraní.

Pokud vás tato fráze dříve děsila, nyní uvidíte, jak snadné a zajímavé je to udělat. Nalijte požadované množství primeru do kyvety, ponořte do ní váleček, odstraňte přebytečný tekutý produkt. Zakryjte jím část stěny a poté všechny stěny v místnosti.

Základní nátěr rychle schne. Do hodiny můžete začít plnit stěny. Tmel lze koupit již hotový - měkký, v uzavřených plastových sáčcích. Tato metoda je vhodná pro ty, kteří nemají stavební míchačku, ale mají auto, protože je nereálné nosit nebo vozit tak velké množství těžkého tmelu a budete ho potřebovat hodně.

Lze zakoupit suché v papírových sáčcích. V tomto případě část nasypete do kbelíku, přidáte vodu podle návodu a rozmixujete stavební míchačkou.Pokud ne, nařeďte produkt po malých množstvích a promíchejte stěrkou.

Nechte tmel trochu uvařit a pokračujte v další fázi práce. Stěny vyrovnejte následovně: naberte tmel malou špachtlí, položte ji na velkou. Naplňte celou čepel velké špachtle produktem, připevněte jej ke stěně a rovnoměrně rozetřete hmotu po jejím povrchu. Udělejte to, dokud nebude část stěny rovná.

Řekne vám, jak provádět tyto práce a provádět opravy vlastníma rukama, video. Jasně ukazuje, jak vyrovnat, omítnout stěnu.

Podívejte se na video lekci o omítání stěn vlastními rukama:

Poté, co jsou všechny stěny v místnosti rovné, nechte tmel schnout 24 hodin. Pokud se v této době objeví praskliny, navlhčete je vodou, přejíždějte tato místa špachtlí. Po dni můžete tapetu začít lepit.

Zatímco stěny suší, znovu vyzdobte strop. Nejjednodušší způsob je zakrýt ji PVC panely. Práce začíná od středu, předtím, než byla nakreslena přímka, která rozděluje strop přesně na polovinu.

Naneste lepidlo po obvodu a uprostřed zadní strany dlaždice a přiložte jednu stranu panelu k vyznačené čáře. Poté naneste lepidlo na druhý panel, zajistěte vedle něj, aby byl šev minimální. Pokud provádíte levné opravy sami, je výhodnější nejprve nanést lepidlo na dlaždice 4 × 5 a poté je připevnit ke stropu.

PVC stropní desky se snadno řežou, takže když se dostanete ke stěně, když uvidíte, že potřebujete malý kousek, označte který z nich a nařízněte dlaždici stavebním nožem. Stropní desky jsou také odříznuty, které musí být upevněny v blízkosti okna a na opačné straně od něj. Spáry dlaždic překryjte tmelem vhodné barvy. Po renovaci stropu můžete obklady natřít latexovou nebo vodou ředitelnou barvou, pohltí pak méně prachu, bílé obklady si zachovají svůj zářivý vzhled po dlouhou dobu.

Video o tom, jak lepit stropní dlaždice: