Oprava základů vesnického domu svépomocí

Oprava základu je nákladný a složitý podnik, abyste jej mohli správně provést, musíte znát princip zařízení, příčiny a známky zničení základu. Dřevěný soukromý dům je v naší oblasti velmi běžný, což není překvapující, protože dřevo je cenově dostupný materiál, náklady na výstavbu jsou relativně nízké a postavený dům bude šetrný k životnímu prostředí a teplý. To jsou nepochybné výhody dřevěné konstrukce. Existují i ​​nevýhody, které se však neprojeví okamžitě, ale po nějaké době provozu.

Oprava základů dřevěného domu

Nejčastěji se majitelé dřevěných domů potýkají s tím, že dům „praská ve švech“. Okna a dveře jsou pokřivené, stěny se prohýbají, objevují se praskliny. Všechny tyto vizuální vady jsou způsobeny jedním důvodem - zničením základů. Pro prodloužení životnosti domu je nutné tuto destrukci včas odstranit. To bude vyžadovat zpevnění nebo rekonstrukci základu (obnovení), úplné (generální oprava) nebo částečné (eliminace trhlin).

Je třeba poznamenat, že oprava základů starého dřevěného domu není snadným počinem, takže je vhodné svěřit to odborníkům. Práci však můžete udělat sami. Hlavní je zde faktor času. Problém by měl být vyřešen, jakmile bude nalezen.

Než budete pokračovat v podrobné studii o tom, jak opravit základ dřevěného domu, musíte zjistit, co způsobilo jeho deformaci. To lze usnadnit dvěma faktory:

změna únosnosti půdy. To je způsobeno zvýšením zatížení základu, a tedy i země pod ním. To může být způsobeno nesprávným odtokem dešťové/roztavené vody nebo zvýšením hladiny podzemní vody, což vede k erozi půdy. Postavení dalších konstrukcí vedle domu také zvyšuje zatížení půdy. V důsledku toho je půda jakoby vytlačena zpod základů domu, což v konečném důsledku může vést k sedání domu nebo jeho deformaci.

ztráta pevnosti materiálu, ze kterého je základ vyroben. Mezi hlavní důvody patří: nesprávná volba typu základu, vliv vody, nesprávný druh betonu, který byl použit při stavbě, nesprávný výpočet hloubky promrznutí půdy, porušení technologie přístroj.

Identifikace příčiny selhání základů poskytuje výchozí bod pro výzkum.

Druhým bodem, který je třeba vzít v úvahu, je identifikace stupně poškození základu. Podle kritéria udržovatelnosti je lze podmíněně rozdělit do 4 typů.

Patří mezi ně částečně exfoliované dokončení základů dřevěného domu. Takové vady významně neovlivňují únosnost základu. Navíc jsou viditelné pouhým okem a lze je bez větších problémů odstranit.

Patří mezi ně výskyt trhlin v základu domu v důsledku poklesu nebo zničení základu. V tomto případě byste měli být opatrnější, protože crack crack spor. V první řadě je určen jeho směr. Vodorovné trhliny v základu jsou zpravidla nejméně nebezpečné, ale svislé nebo klikaté trhliny by vás měly varovat. Zjistí se také, zda je útlum nadace dočasný nebo progresivní.

Povahu destrukce lze určit pomocí majáků nainstalovaných na trhlině (viz foto).

Obyčejný papír lze použít jako majáky, ale je třeba si uvědomit, že když se dovnitř dostane vlhkost, papír se nasákne a již neposkytne úplný obraz o chování praskliny. K použití jsou vhodné sádrové omítky. Nejjednodušší je ale dát na zeď trochu tmelu a nakreslit na něj špachtlí rovnou čáru a udělat značku. Takový maják je dobrý, protože se rozbije při sebemenším pohybu hladiny. Instalace majáku umožní nejen zaznamenat nárůst trhliny, ale také určit rychlost ničení.

S dočasným poklesem základů zůstanou majáky nehybné. To znamená, že je vysoká pravděpodobnost, že se půda pod základem trochu pohnula, zaujala své místo a už se hýbat nehodlá. Proto je nutné provádět pouze běžnou opravu trhlin v základu.

• rozšířit trhlinu;
• očistěte jej od padajících částí a prachu;
• ošetřete základním nátěrem;
• utěsněte šev speciální směsí nebo cementovou maltou.

Zničení majáků naznačuje, že závada v základu nebo zdi narůstá. To znamená, že těsnění trhlin nepomůže, je čas přijmout naléhavá opatření - tento typ deformace lze klasifikovat jako katastrofální.

Jedná se o vady základů, které mohou vést ke zničení domu. Samozřejmě je vhodné opravit základ pod dřevěným domem včas, ale jsou chvíle, kdy ten okamžik zmeškáte.

Poté bude technologie provádění oprav určena typem nadace. Nejoblíbenější z nich jsou sloupcové a páskové. V každém jednotlivém případě se každý majitel sám rozhodne, zda potřebuje posílit základ nebo jej zcela vyměnit.

V tomto případě je stav základů tak tristní, že není co opravovat. Obvykle je jednodušší a levnější zničit starý dům a postavit na jeho místě novou chatu splňující všechny požadavky moderního člověka.

Oprava pásového základu dřevěného domu je poněkud složitější, proto se jí budeme věnovat podrobněji.

Způsob zpevnění se volí, když jsou eliminovány deformace základu a půda pod jeho polštářem je stabilní. Nebo pokud je potřeba dostavba domu a stávající základ nezvládá rostoucí zatížení.

• vykopat příkop po obvodu základu. Jeho šířka by měla být dostatečná pro pohodlnou práci a vzít v úvahu skutečnost, že tloušťka základu se zvýší;

• očistěte povrch nadace od půdy;

• vyvrtat otvory. Jeho průměr by měl přesahovat průměr výztuže o 1 mm. To je nezbytné pro hustší instalaci kovových tyčí;

• zatlučte kování do otvorů. Nový základ tak bude spolehlivě propojen se stávajícím;

• vyrobit vyztužený pás. K tomu je k instalovaným kusům přivařena výztuž;

• bednění je instalováno;

• beton se nalije. Po vytvrzení betonu se bednění odstraní a vyztužený základ stojí ještě několik dní;

• provádí se hydroizolace nového základu;

• je vytvořena slepá oblast, která umožní odklonění vody od základu.

Posílení základů dřevěného domu umožňuje přerozdělit zatížení budovy na velkou plochu. V důsledku toho se základ přestane prohýbat nebo hroutit.

Často se základ propadá natolik, že voda může bez překážek proudit do místnosti. V tomto případě musíte zjistit, jak zvýšit základ dřevěného domu? Nebo starý základ již nezvládá zatížení, které na něj dopadá, a pak se základ rekonstruuje.

• maximální snížení stálého a proměnlivého zatížení základu. K tomu se vyveze vše, co se dá z domu vynést, dokonce je žádoucí demontovat podlahu a rozebrat kamna. Výjimkou jsou pece na samostatně litém základu. Při rekonstrukci jsou přirozeně vystěhováni i nájemníci;

• výpočet zatížení (hmotnost domu).Hmotnost lze snadno určit, když máte k dispozici údaje o hustotě dřeva, ze kterého je dům postaven, a celkové kubaturě použitého dřeva. Objemová kapacita se vypočítá na základě rozměrů domu a tloušťky stěn;

• výběr zvedáku pro zvedání domu. Závisí na hmotnosti konstrukce, nosnosti zvedáku a jejich počtu;

• kopání jam (příkopů). Propuká po celém obvodu domu nebo jen v těch místech, kde je potřeba dům zvýšit. Jeho přítomnost usnadňuje přístup k nadaci. Kromě toho vzhled vody v jámě umožní pochopit úroveň výskytu podzemní vody;

• založení zvedáku. Pro plynulé zvednutí domu musí být zvedák správně nainstalován. Je instalován pouze na bezpečných místech, bez zničení nebo poškození;

• zvedání domu. Dům musíte zvedat opatrně, pomalu a hlavně rovnoměrně;

Důležité: Chcete-li položit základ pro dřevěný dům, musíte zvednout celou konstrukci. Vzhledem k tomu, že dům je dřevěný, bude maximální zatížení dopadat na spodní ráfky. Aby nedošlo k jejich prověšení, je potřeba stáhnout spodní korunku ocelovou obručí nebo vyplnit desky.

• demontáž starého základu. Pokud je rozpočet velmi omezený a stav některých částí základu je vyhovující, lze provést částečnou demontáž, tzn. odstranit pouze zničený základ. Náklady na práci se tím však výrazně nesníží, ale může utrpět kvalita práce;

• instalace pískocementového polštáře pro budoucí základ. Navzdory skutečnosti, že se pokládá základ hotového domu, polštář je jeho důležitou součástí;

• instalace betonových nebo cihlových podpěr v rozích domu. Instalace pilot je také možná. V budoucnu sníží zatížení nadace. Výška podpěry se rovná výšce nového základu;

• zesílení. Po osazení sloupů se namontují armatury. Výztužný pás dodá základu pevnost. Připomínáme, že jeho zařízení pancéřového pásu pro nadaci se provádí pomocí drátu, nikoli svařování;

• montáž bednění;

• lití betonu. Základ musí stát několik dní, aby získal sílu. Poté se bednění odstraní a základ se ponechá otevřený další 1-2 dny;

• hydroizolace. K ochraně dřeva domu před rozpadem by měla být na základ položena vrstva hydroizolace. Střešní materiál je pro tyto účely vynikající;

• snížení domu. Dům se potápí stejně pomalu, jako stoupal;

• Dokončovací práce. To zahrnuje kompletní hydroizolaci, opláštění, odvodnění a slepé plochy.

Z popisu je vidět, že výměna základů pod dřevěným domem je poměrně riskantní a časově náročný podnik, pro jehož realizaci je vhodné pozvat odborníky.

Jak postavit dům a přestěhovat ho do nového základu v praxi, je vidět na videu

Pomocí výše popsaných metod můžete opravit pásový základ dřevěného domu. Ale co ti, kteří mají sloupovitý základ?

• dům se zvedne do vypočítané výšky. Výška by měla být dostatečná pro provádění práce a zároveň nepřispívala k silnému prověšení spodního ráfku.

• ohnuté pilíře jsou demontovány. Za zmínku stojí, že zchátralý sloupek-podpěra musí být odstraněn a nakloněný je jednoduše vyrovnán.

• půda je vybrána v místě instalace nových pilířů. Připomínáme, že pilíře jsou instalovány v rozích budovy a na křižovatce / křižovatce stěn.

• pod sloupkem je uspořádán pískocementový polštář.

• sloup je vyztužený.

• beton se nalije.

• provádí se instalace ocelových nebo dřevěných nosníků, které přebírají veškeré zatížení z hmotnosti domu a přenášejí je na sloupy.

• konstrukce je snížena.

Pokud potřebujete vyměnit jeden nebo dva sloupky, můžete to udělat následovně. V místě instalace sloupku, který je nutné vyměnit, se provede tunel. Úhel sklonu je 35°. Do ní se vloží trubka a naplní se roztokem. Po vytvrzení se starý sloupek odstraní a nový se vyrovná.Proces je jasněji znázorněn na fotografii.

Stojí za zmínku, že oprava nebo úplná výměna pilotového základu je mnohem jednodušší a rychlejší než pásový základ a trvá jen několik dní, po kterých můžete dům provozovat jako obvykle.

V době totálního nedostatku, tzn. při stavbě hlavní části domů byly vyzděny základy z cihel (páskové i sloupkové). Oprava cihlového základu dřevěného domu kvůli jeho křehkosti obvykle zahrnuje výměnu zdiva za odolnější materiál - beton. Tato technologie vyztužení je použitelná pro základy ze suti. Metoda byla popsána na fóru "House and Dacha" a soudě podle recenzí se tato technika v praxi dobře ukázala.

K provedení oprav budete potřebovat

1. Betonová malta.
2. Armatura.
3. Roh pro výrobu podpěr.
4. Zvedáky pro zvedání domu s nosností 20 tun.

Demontáž starého suťového (nebo cihelného) základového zdiva Staré suťové základové zdivo (nebo cihly) demontujte po malých úsecích po půl metru.

Uvolněné úlomky na základně domu jsou potřebné k instalaci zvedáku a dalšímu přenosu hmotnosti domu na kovové podpěry.

Tím je nahrazen základ pod dřevěným domem.

Po přečtení tohoto článku jste získali představu o tom, jak opravit poškozený základ, jak posílit základy dřevěného domu a v jakých případech je nutné jej zcela vyměnit. Pomocí těchto informací získáte dostatečné znalosti k tomu, abyste mohli pracovat sami.

Účelem koupě je udržování vedlejšího statku, bez trvalého bydliště a grilování o víkendech a svátcích, takže se moc nevěnovali technickému stavu domu, jsou tam zdi, střecha a to je dobře.

Aby bylo možné v domě přespat i o víkendech, provedli jsme malou přestavbu ve venkovském stylu s maximálním proložením starožitností v interiéru. Byla opravena kamna předělaná z topení dřevem na plynové, vyměněna elektrika a na střechu instalován jez. Dělají pořádek i kolem domu. Jak mohli, udělali jsme dnes tak populární design krajiny, nainstalovali jsme skleník, ve kterém pěstujeme bohatou úrodu zeleniny.

Cement popraskal, suťový kámen na některých místech vypadl ze zdiva, cihla, která byla použita na zakrytí sklepa, se rozpadla na kusy.

Stalo se tak kvůli tomu, že v té době nebyl základ vodotěsný. Na střeše nebyl žádný odtok, takže déšť a sníh měly neblahý vliv na základnu domu po celý rok. Voda, která prolomila zdivo až k trhlině, tam v chladném období zamrzla a led ještě rozšířil trhliny.

Vznikl dojem, že oprava základu v tak zanedbaném stavu je nemožná. Ale jak říká přísloví, oči se bojí, ale ruce dělají. Důležitým impulsem v tomto příběhu bylo, že jsme neměli v plánu dům zbourat. Existuje touha udělat to rozšíření, ale nebyly žádné myšlenky na to, aby to bylo úplně rozbité.

Prvním krokem byla demontáž suterénu domu z červených cihel. Stavební materiál nevyhodili, ale udělali z něj opěrnou zeď a složili nohy pro lavici.

Pomocí perforátoru odtloukali uvolněné suťové kameny a cementové římsy, rozšířili trhliny, vyndali všechny kusy cihel, které špatně držely ze základu.

Ve výsledku je tam jen to, co ještě pevně drží. Prach byl smetám smeten na zem a odpadky byly odvezeny do nedalekého příkopu.

Jelikož jsme plánovali vyplnit sklep cementovou maltou, museli jsme motorovou pilou odřezat 20 cm pásů, kterými byly čalouněny stěny domu, aby v budoucnu nepřekážely při práci.

Spodní okraje srubu, které se staly viditelnými, budou ošetřeny použitým motorovým olejem, který je ochrání před vlhkostí a účinky brouků.

Podél základu vykopeme malý příkop hluboký jako bajonet lopaty a široký 20 cm. Zeminu lze vyvézt na zahradu, nebo pokud je v ní hodně odpadků, vyhodit. Není nutné kopat příkop hlouběji a širší, protože na této části základu nebude žádné zatížení.

Aby cementová malta zůstala na starém základu, musí být vyztužena vlnitou výztuží. Nařežeme kusy výztuže o průměru 12 mm, délce 60 cm a zarážíme je vedle základny do hloubky 30 cm každých 50 cm od sebe.

Nyní odřízneme výztužnou tyč po délce stěny, položíme ji pod úroveň terénu tak, aby ležela ve výkopu, a přivážeme ji ke svislým sloupkům pletacím drátem.

Připravte si cementovou maltu, která se skládá z jednoho dílu cementu, tří dílů písku a tří dílů suti, vše rozmíchejte s vodou a nalijte do výkopu.

Opět vezměte dlouhé tyče výztuže a přivažte je ke svislým sloupkům ve výšce 15-20 cm od země. Ve velkých štěrbinách základu srolujeme krátké kusy a svážeme je drátem. Na takové struktuře bude řešení pevně držet.

Je čas postavit bednění. Vyrobíme z prken šířky 10 cm, tloušťky 2 cm.Výška suterénu bude 45 cm, musíme tedy vyrobit štíty z 5 mezer jejich spojováním k sobě. Desky k sobě spojíme samořeznými šrouby, kolmo k nim přišroubujeme krátké tyče každých 1 m od sebe. Děláme délku štítů po délce základu. Vnitřek desky obalíme PVC fólií, aby se desky nezašpinily cementovou maltou a mohly být použity v budoucnu.

Bednění zafixujeme kolíky. To se provádí takto: ustoupíme 10 cm od základny a nainstalujeme štít. Ve vzdálenosti 50 cm od štítu se do země zarazí kolík, spojí se svislou lištou na štítu s deskou zespodu, štít se svisle vyrovná a spojí se shora s další tyčí s kolíkem. Čím častěji budete zarážet kůly do země, tím pevněji bude štít bednění držet.

Stejným způsobem zpevníme bednění po celém obvodu domu a vzájemně spojíme štíty samořeznými šrouby.

Na konci domu je ve sklepě větrací otvor, kterým vzduch vstupuje pod dřevěné podlahy. V tomto místě bednění uděláme výřez, aby odpovídal velikosti plastové trubky.

Aby byl základ nalit ve stejné výšce, pomocí vodní hladiny určíme nejvyšší bod starého základu a nakreslíme na stěny vodorovnou čáru. Pomocí čtverce jej přeneseme na vnitřní část bednění a natáhneme vlasec podél všech prken. To bude naše hladina, na kterou budeme roztok nalévat.

Ve staré lázni rozmíchejte ředidlo cementové malty a naplňte ji dovnitř bednění tak, aby vyplnila všechny trhliny v základu.

Pokud se ukáže, že roztok je vyšší než čára, kterou jsme vytáhli, srovnáme ji hladítkem. Tím se vyplní celé bednění. Aby se dešťová voda nezdržovala na soklu, provedeme mírný sklon směrem k slepé oblasti. Spárovací hmotu nechte zaschnout. Po 3 dnech je možné bednění rozebrat.

Tím je oprava základu dokončena. Nerovnosti soklu lze omítnout. Když je roztok zcela suchý, lze základ přelepit dekorativními dlaždicemi nebo opláštit obkladem.

Narušení celistvosti zchátralé stavby v průběhu času je přirozeným jevem. Tomuto osudu podléhají zejména staré dřevěné domy. Příčinou zkosených dveří a oken, prasklin ve stěnách je zničení základů. Včasná eliminace faktorů, které vedly k deformaci nosné konstrukce i samotného stromu, prodlouží životnost pouzdra. Podrobně zvážíme, jak opravit základ dřevěného domu. Podle stupně změn se provádí částečná nebo úplná rekonstrukce podkladu. V některých případech je nutná úplná výměna starého základu.

Vypracování plánu opravy základu předchází identifikace důvodů porušení jeho integrity.Existuje několik faktorů, které vyvolaly deformaci:

• Zvýšení zatížení základu. Dokončila se například půda nebo se udělal obklad staré dřevostavby.
• Vzestup hladiny podzemní vody nebo negramotně vybavený odtok dešťové vody, v důsledku čehož došlo k erozi půdy.
• Výstavba dalších objektů v blízkosti starého dřevěného domu, které zvyšují zátěž na zemi.

Takové situace mění únosnost půdy, což vede k deformaci konstrukce nebo jejímu sedání. Oprava základů starého dřevěného domu může být vyžadována v důsledku ztráty pevnosti samotného základního materiálu. Důvodem je:

• špatná volba typu nadace;
• nesprávné poměry malty nebo nevhodný druh betonu;
• porušení technologického procesu při pokládce;
• nesprávně stanovená úroveň zamrznutí půdy;
• nepředvídané vystavení vodě.

Správná identifikace zdroje problému je výchozím bodem pro plánování procesu opravy. Posouzení stavu podepření a identifikace slabých míst určí, zda je nutná částečná nebo celková obnova podkladu.

Stupeň deformace podpory starého domu přímo ovlivňuje obsah plánu obnovy. Závady jsou konvenčně rozděleny do čtyř úrovní. Částečně oddělená povrchová úprava se vztahuje k minimálním odchylkám a nemá hmatatelný vliv na nosnost základny. Tato vada je viditelná bez hluboké analýzy a lze ji bez potíží odstranit.

V případě prasklin, které se objevily v důsledku poklesu podpěry nebo destruktivních procesů v něm, je nutná prodloužená oprava základů dřevěného domu. Pozornost si zaslouží následující body:

• Je určen směr trhliny. Horizontální štěrbiny jsou méně nebezpečné.
• Vertikální nebo klikatý zlom je vážná vada, která vyžaduje včasnou opravu základu.
• Jaký je charakter poklesu základny pod starým dřevěným bydlením: dočasné nebo progresivní.

Funkci majáků budou plnit obyčejné papírové proužky, v tomto případě je pro získání spolehlivého obrazu třeba zabránit jejich navlhnutí. Pomohou i sádrové omítky. Nejspolehlivějším způsobem, jak vyrobit majáky, je nanést na zeď malé množství tmelu a označit rovnou čáru. Při mírném kolísání se takový maják rozbije. Tato technika umožňuje opravit nárůst trhliny a zjistit rychlost vývoje defektů.

Sesedání základů pod dřevěným domem bylo dočasné, pokud se majáky nepoškodily a zůstaly nehybné. To se děje jediným pohybem země pod podporou starého domu. Oprava základu bude spočívat pouze v odstranění stávajících trhlin. Proces opravy zahrnuje následující kroky:

• spojení chyby;
• čištění mezery od vypadávajících úlomků a prachu;
• zpracování základním nátěrem;
• utěsnění spár cementovou maltou nebo speciální hmotou.

Zhroucení majáků signalizuje progresivní poruchy na základně starého dřevěného obydlí. Opravy k odstranění trhlin proto nebudou stačit. Tento typ deformace je charakterizován jako katastrofický a vyžaduje naléhavou akci.

Vážné vady mohou vyvolat zničení starého dřevěného obydlí. Plán opravy závisí na typu nosné konstrukce, běžnější jsou páskové a sloupkové možnosti. V některých případech je nepraktické zpevňovat základnu, je lepší zcela změnit základ pro stojící dům. Pokud není možné odstranit deformace, obydlí podléhá demolici.

Základ pod dřevěným domem lze posílit, pokud jsou jeho vady odstranitelné a půda je stabilní.

Jak posílit základ pro starý dřevěný dům, zvažte podrobně:

• Připravte příkop podél obvodu základny, který vám umožní nalít základ v budoucnu.
• Starý povrch základny dřevěného domu je očištěn od země.
• Oprava začíná vrtáním otvorů o průměru přesahujícím velikost výztuže o 1 mm.
• Výztuž zatlučená do otvorů slouží jako spojnice mezi starou nosnou konstrukcí a dodatečnou novou.
• Dalším krokem opravy je vytvoření vyztuženého pásu. Svařování se používá pouze na několika místech, většina páskování je provedena drátem. Taková fixace vyloučí deformaci vyztuženého pásu během lití a tvrdnutí betonové malty.
• Pokračuje svépomocná oprava nosné konstrukce dřevěného domu montáží bednění.
• V konečné fázi renovace se nalije beton pro zpevnění starého základu. Po ztuhnutí se bednění odstraní a nový základ se po určitou dobu usadí v závislosti na teplotě a vlhkosti.
• Kvalitní oprava základny starého dřevěného obydlí zajišťuje hydroizolaci nového základu a vytvoření slepé plochy pro odvod vody.

Zpevnění nosné konstrukce pomáhá přerozdělit zatížení staré konstrukce na velkou plochu.

Následující video ukáže, jak nalít základ ze suti: