Sled provádění oprav v bytě vlastníma rukama

Rozhodli jste se konečně obnovit interiér vašeho domova? Pak se bude hodit znalost toho, jaké etapy rekonstrukce bytu nás čekají a jak dodržet jejich sled. Tolik, na první pohled nepostřehnutelných nuancí, může vzniknout.

Pokud si předem určíte sled akcí, výsledek jen potěší.

• To je šance, jak výrazně ušetřit rozpočet, protože nemusíte nic předělávat a narychlo nakupovat a přitom přeplácet.
• Doba trvání prací se zkrátí. Samoorganizace vždy přispívá k rychlejšímu dokončení případu.

První chybou majitele, který se rozhodl pustit do stavebních prací, je nepromyšlený nákup stavebního materiálu. Často kvůli spěchu nakoupí hodně přebytků, ale to, co je skutečně potřeba, naopak zůstává v regálech. Ostatně i u potravin platí, že je lepší jít s promyšleným seznamem.
Přečtěte si, jak začít s opravami v našem článku.
Vše začíná odhadem. V tomto případě je vhodné pozvat si ke konzultaci specialistu, i když se v budoucnu plánuje pouze samostatná práce.

Před zahájením opravy je nutné vypracovat projekt a vypracovat odhad
S dobře definovaným plánem a kompetentním seznamem všeho, co potřebujete, můžete začít.

Ještě jednou upozorňujeme: abyste se vyhnuli chybám, změnám a prostojům během procesu opravy, dodržujte připravený plán.

Kroky opravy krok za krokem

Vše začíná celkovou přípravou. Mezi takové práce patří:

• odstranění starých tapet;
• demontáž omítky;
• zničení stěn a příček, které nejsou v novém projektu uvedeny;
• odstranění podlah;
• demontáž povrchů určených k výměně.

Fáze opravy v nové budově přeskočí fázi demontáže a přejdete přímo k dalšímu kroku.

Demontáž interiéru

Nejprve provádějí práce na instalaci komunikací. Před provedením oprav musíte provést všechny operace, které mohou zničit nové nátěry: instalace oken, dveří, elektroinstalace a ventilace. Této fázi lze přičíst také vedení potrubí.
Přečtěte si o tom více v našich článcích:

Všechny staré elektrické rozvody jsou odstraněny a jsou instalovány nové. Bezpečnostní pokyny pro umístění zásuvek vám pomohou správně umístit elektrické komponenty a použít vodiče s dostatečným průřezem. Například byste se měli postarat o přítomnost silného vedení a uzemnění v místě, ke kterému bude pračka připojena.

V této fázi můžete změnit celou dispozici bytu a přinést do interiéru novost a další pohodlí.

Pomocí příček (zejména pokud jsou odstraněny další stěny) můžete vytvořit kancelář, školku, rozdělit koupelnu.
Nejčastěji se pro takové účely používají cihly nebo pěnové bloky, méně často sádrokartonové desky. Obložením nové stěny protihlukovou omítkou můžete dosáhnout většího komfortu. Při vytváření příček je důležité vzít v úvahu kvadraturu prostor, někdy je lepší opustit jednu velkou místnost, než udělat pět malých. Kromě toho může vytváření zbytečných příček vést k narušení přirozeného větrání bytu. Takže při stavbě dalších stěn se určitě poraďte s profesionály.
Články na našem webu na téma:

Pro omítací práce se doporučuje použít hotovou cemento-pískovou směs (DSP) nebo sádrovou omítku, která eliminuje možné chyby při samomíchání poměrů písku a cementu.Pokud v takové práci není dostatek zkušeností, je stále lepší najmout specialisty. Za prvé šetří čas a za druhé nemusíte předělávat neúspěšnou práci.
Více informací:

Nalijte beton, vyrovnejte podlahu. Kvalita těchto prací ovlivní následné umístění nábytku v místnosti. Pravděpodobně se nejednou potýkal s problémem vyrovnání stolu, komody, křesel a výrazněji pračky. Dobrý potěr pomůže vyhnout se takovým potížím v budoucnu.
Více: vyrovnání dřevěných a betonových podlah.

Mezi potěrem a instalací sádrokartonu by měl uplynout alespoň týden, aby místnost vyschla.
Instalujeme železnou sekční základnu a vyrovnáme povrch stropu. Poté namontujeme sádrokartonové desky.
Podrobnější články na toto téma:

Pokud jste se s takovou prací ještě nesetkali, je lepší pozvat odborníka. Náklady na nápravu manželství jsou mnohem vyšší, než když zaplatíte profesionálovi. Koneckonců, dlaždice sama o sobě není levná a případné nedostatky budou viditelné zvenčí: to je obvykle nejkrásnější a nejnápadnější část interiéru.

Složitost práce navíc přímo závisí na složitosti vzoru na dlaždici.
Více podrobností v našich článcích:

Fáze renovace koupelny se mírně liší od fází v ostatních místnostech:

• design;
• demontáž;
• instalace potrubí;
• dokončovací práce na stropě;
• instalace elektrických vodičů;
• dokončovací práce na stěnách a podlahách;
• instalace lamp;
• instalace ventilačních a topných zařízení;
• montáž dveří.

Fáze opravy koupelny jsou uvedeny ve videu:

Takže, ať už jsou stěny vymalované nebo nalepené tapety, už to začíná dodávat místnosti úplný vzhled. Dojeli jsme do cíle!
Podrobnosti v následujících článcích:

Experti byli rozděleni ohledně sledu akcí v poslední fázi. Někteří věří, že tapety by měly být lepeny po položení podlahové krytiny, jiní - naopak. Většina však stále dává přednost dokončení renovačních činností podlahovou krytinou.
Přečtěte si také:

S vyřešeným obložením stěn vypadá podlaha tak, jak byla zamýšlena. Oprava je u konce!

Pečlivé plánování průběhu rekonstrukčních prací značně zjednodušuje záležitost a šetří rozpočet. Nebuďte líní si vše spočítat předem (nejlépe společně s odborníkem).

Je třeba poznamenat, že fáze renovace koupelny se kvůli zvýšené složitosti mírně liší. Ale správný přístup k práci činí jakékoli potíže bezvýznamnými a snadno překonatelnými. Přejeme vám úspěšné instalační práce!

Jak začít s opravami v nové budově od nuly. Sled fází opravy v novém bytě.

Design stěny s tapetou. Jak správně kombinovat různé typy tapet, fotografie interiéru. Tipy pro výběr barev a vzorů.

Na co si dát pozor při nákupu šroubováku. Návody k výkonu a tipy pro výběr. Typ a kapacita baterie, výkon.

Oprava sice patří mírou psychického dopadu, fyzického opotřebení a finanční náročnosti k přírodní katastrofě, ale je potřeba k ní přistupovat nezaujatě, vyzbrojeni plány, náčrty a kalkulačkami. Stejně jako u každého procesu jsou zde podrobné pokyny krok za krokem popisující sekvenci renovace bytu, založené na staletých, dlouhotrvajících zkušenostech více než jedné generace domácích opravářů.

Fáze opravy by neměly být prováděny spontánně, ale v přísném pořadí.

Každý bod této instrukce je zalit potem a krví:

padající cihly, prsty zkorodované cementem nebo ulomené kladivem, létající pilové kotouče – to zhruba může čekat odvážlivce, kteří se rozhodnou ovládnout vědu o opravách.

Mnoho se nepodaří hned a řadu dokončených prací bude nutné později předělat.

Je ale škoda, že k většině změn dochází kvůli tomu, že lidé provádějí opravy ve zcela jiném pořadí.... Kdyby tomu tak nebylo, opravy domů by byly několikanásobně rychlejší.

Jaká je posloupnost rekonstrukce bytu?

Veškerou práci rozdělíme do několika etap:

1. Demontáž a montáž stěn a příček
   Tuto práci obvykle provádějí ti, kteří nejsou spokojeni se standardním uspořádáním, s cílem:
   • zvětšit obytnou plochu (propojením lodžie s předsíní nebo kuchyní, odstraněním výklenků apod.)
   • udělat společnou koupelnu
   • pochlubte se některými neobvykle krásnými oblouky, průchody atd.

Je jen škoda, že milovníci kapitálové demolice budov při takové demontáži nechtěně bourají nosné zdi, v důsledku čehož vytvářejí nebezpečí zřícení budovy při zemětřesení nebo výbuchu.

Shtroblenie stěn a potrubí komunikací:

• Ve stěnách jsou vytvořeny otvory pro vodovodní a kanalizační potrubí, drážky pro elektrické vodiče
• Elektrické vodiče jsou nataženy po celém bytě k určeným zásuvkám, vypínačům, stropnímu osvětlení a jsou vyvedeny do společné chodby elektrického panelu
• Ve stejné fázi jsou položeny kabely pro vzduchotechniku, televizi a internet.
  Můžete to samozřejmě položit i později, ale zase budete muset sekat průchody ve zdech, nebo přejíždět dráty, takže se v nich pak vždycky zmate a zakopnete
• Nezapomeňte, že elektrické spotřebiče s vysokým výkonem (elektrické trouby, kotle, klimatizace jsou připojeny třížilovými napájecími kabely
• Ze společné stoupačky se pokládá kanalizační potrubí do kuchyně, koupelny, WC
  To je velmi důležitý bod. Přesvědčte se o tom znovu

• umístění kuchyňského dřezu na vaší dispozici nezměníte
• bude instalovat koupelnu, ne sprchu
• zvolený typ toalety je konečný
  (Zapojení stojacích a nástěnných WC je odlišné)

Záchod lze obecně zakoupit předem a ihned připojit. Odpadají tak nepohodlí při opravách. Poté, když přijde čas na práci na toaletě, lze ji znovu demontovat na dobu pokládky dlaždic.
Při rekonstrukci v počáteční fázi používají tzv. hrubý záchod, který se na konci mění.

Pokud vodovodní potrubí ještě nebylo zakoupeno, nasaďte na potrubí zátky, abyste zabránili úniku a zápachu ze stoupačky

Vodovodní potrubí se připojuje v následujícím pořadí: nejprve horké, pak studené.
Není-li teplá voda v projektu zajištěna, musí být připojení teplé vody odloženo až do dokončení opravy místnosti, kde bude kotel instalován.
A teprve teď začínáme omítat

Štukatérské práce Omítky na stěnách

• Omítání stěn a spárování stropů (vyrovnání stěn a stropů
  Sádra může být nahrazena sádrokartonem
• Pokud se provádí zvuková izolace místnosti, pak se předem aplikuje zvuk pohlcující materiál.
• Vyrovnání sklonů dveří a oken
• Připojení potrubí ústředního topení k radiátoru
• Plnění potrubí
• Vnitřní truhlářství
  • Výroba vestavěných skříní a polic
  • Základní nátěr
  • Montáž interiérových zárubní
  • Práce v koupelně a WC
    • Hydroizolace a podlahové potěry
    • Obklady podlah a stěn
    • Instalace koupelny (pokud koupelna přiléhá ke zdi, pak se její instalace provádí po obložení zdi)
    • V ostatních místnostech stěrky
      • Pokud jsou podlahy izolovány, izolace se vyplňuje před potěrem
      • Kromě betonového potěru se používají i suché na bázi keramzitu a Knaufu.
      1. Dokončování vnitřních povrchů:
         Tmel na stropy, stěny a svahy
         Tmel se nanáší před lakováním povrchu
      2. Aplikace obkladů stropů a stěn v bytě:
         napínané stropy, obklady, tapety, malby atd.

      

      Dokončovací napínací strop
      • Malířské práce:
        Lakování trubek a baterií, skříní a polic
      • Nátěr podlahy
        Používáme parkety, dlažbu, laminát, linoleum, korek atd.
        Jako poslední je položena podlaha v chodbě.
      1. Montáž vypínačů, zásuvek, svítidel, vodoinstalace
      2. Montáž kuchyňského nábytku
      3. Montáž soklových lišt
      4. Montáž interiérových dveří.
         Často při opravách dělají chybu tím, že instalují dveře na samém začátku.:

      Dveře brání vnášení velkých předmětů, takže dochází často k jejich poškrábání a poškození

      Ale zárubeň (box) je instalována na začátku, protože prostor mezi krabicí a stěnou bude muset být omítnut.

      

      V konečné fázi probíhá zapojení osvětlení, montáž soklových lišt a interiérových dveří

      Tento podrobný průvodce obsahuje seznam možných zaměstnání, pokud získáte prakticky holý byt.

      V praxi pro vás velká část tohoto seznamu nemusí být užitečná, protože komunikace v nových budovách, dokonce i ve verzi konceptu, se obvykle provádí.

      Obyvatelé také ne vždy instalují zvukovou izolaci a izolaci podlahy, ale bydlení v panelovém domě s více byty je často nutí litovat některých opomenutí, které bylo nutné udělat v úplné počáteční fázi.

      Pořadí renovace bytu si můžete určit sami, řídit se proveditelností, dispozicí, načasováním a finančními možnostmi.
      
      Hlavní stav:

      Žádný následující krok by neměl vést k opravám toho, co již bylo provedeno v předchozím kroku.
      Není-li tato podmínka splněna, pak byla nesprávně zvolena sekvence opravy.

      Přečtěte si také:  Oprava plynového sporáku pro kutily 31029