Podrobně: Udělej si sám vymalování v domě od skutečného mistra pro web my.housecope.com.
Rekonstrukce je jedním z cenově nejdostupnějších a nejjednodušších způsobů, jak v co nejkratším čase vylepšit bydlení, dát okolnímu prostoru domu či bytu nové barvy a dekorativní design. Finanční náklady na kosmetické opravy nejsou obvykle vysoké a dosažený efekt čistoty, svěžesti a novosti interiéru může předčit všechna očekávání, dát pocit radosti a pohodlí. V článku vám řekneme, jak správně provádět kosmetické opravy vlastníma rukama v bytě.
Kosmetické opravy se provádějí samostatně s minimální přestavbou bydlení, s malými náklady na opravu stěn, podlah, instalatérských prací, oken a dveří. Tento typ rekonstrukce bytu lze označit jako částečnou nebo úplnou obnovu stavu stěn, opravu a montáž podlah, stropů bez provedení komplexní výměny konstrukčních prvků (rekonstrukce podlah, výměna příček). Tyto práce obvykle zahrnují výplně a nátěry stropů a stěn, s výměnou tapet a soklových lišt, nátěry oken a dveří, drobné opravy podlah, na staré parkety, škrábání a vícenásobné lakování.
V současné době se koncept kosmetických oprav mírně rozšířil s příchodem mnoha nových dokončovacích materiálů a technologií. Například dnes je docela schopný proměnit místnost sám o sobě během několika dní vytvořením dekorativní omítky na stěnách, která nevyžaduje pečlivou přípravu a položení laminátu v místnosti.
Další malá nuance - v procesu provádění kosmetických oprav mohou být odhaleny nedostatky v konstrukčních prvcích bytu nebo v inženýrských systémech, což bude znamenat nepředvídanou práci a překročení nákladů. Vše závisí na schopnosti nezávisle posoudit počáteční údaje prostor před provedením oprav a skutečné opotřebení objektu.
Video (kliknutím přehrajete).
Okamžitě provedeme výhradu, že kapitálová sanace bytu (bourání a přesun nosných stěn, změny účelu prostor, rekonstrukce podlah) nejsou zahrnuty v definici kosmetických oprav, protože tato opatření vyžadují vypracování projektů sanací a rekonstrukcí a jejich schvalování na příslušných úřadech.
Malování stropů
Lepení tapety
Opravy a nátěry dřevěných dveří a oken (i když v současné době je ekonomicky levnější a technologicky efektivnější vyměnit stará okna a dveře)
Pokládka linolea nebo laminátu
Vyrovnávání a leštění parketových podlah a jejich vícenásobné lakování
Instalace keramických obkladů na stěny nebo podlahy
Instalatérské práce
Částečná výměna zásuvek a vypínačů
Výměna svítidel.
Pokud máte minimální dovednosti, touhu a čas, můžete provést jednoduchou rekonstrukci bytu sami, ale před zahájením práce musíte vypracovat jasný postup pro provedení všech fází.
Před zahájením opravy je nutné uvolnit místnost z nábytku. Pokud není možné vyjmout velký nábytek, musí být přemístěn do středu místnosti, aby byl zajištěn volný přístup ke stěnám. Zbývající nábytek je třeba pečlivě zakrýt starými hadry a igelitem.
Pokud neplánujete výměnu podlahové krytiny, je třeba ji chránit (kromě dlažby). K tomu můžete použít sololit, listy obalové lepenky, na které je místnost pečlivě pokryta překrytím plastovým obalem a spoje jsou lepeny fólií.Ze zásuvek a vypínačů odstraníme ozdobné rámečky nebo přelepíme páskou. Před prováděním prací na elektrickém vedení musí být bez napětí (!)
Ze stropu jsou odstraněny staré nátěry. V současnosti je nejrozšířenějším nátěrem stropů nátěr vodou disperzní barvou, kterou na rozdíl od klasického bílení prakticky nelze smýt. Exfoliované části stropu stačí odstranit kovovou špachtlí, zjevné praskliny je třeba rozšířit a zatmelit.
Pokud renovujete strop se starým vápnem, musí se smýt teplou vodou až na zem. Chcete-li to provést, vezměte nádobu s teplou vodou, vetřete do ní trochu mýdla a přidejte dvě polévkové lžíce sody. Válečkem nebo štětcem opatrně naneste vodu na strop a smyjte staré vápno. Musí být zcela odstraněn.
Staré tapety. Pokud jsou na stěny nalepeny staré papírové tapety, pevně se přilepí a na jejich místo se plánuje nanesení hustého nátěru (netkané tapety nebo pro malování), pak můžete starý povrch zachránit. Staré vinylové tapety je obtížné odstranit. Můžete použít vysoušeč vlasů nebo horkovzdušnou pistoli. Zbytek nátěrů jednoduše důkladně navlhčíte teplou vodou nebo použijte speciální odstraňovač tapet.
Staré nátěry dveří, oken, lišt a soklových lišt důkladně očistíme smirkovým papírem a malou špachtlí. Poté napenetrovali, natmelili speciální směsí, přebrousili a znovu napenetrovali. Odstranění olejové barvy se provádí pomocí stavebního vysoušeče vlasů nebo malty.
Stropní malba. Při výběru materiálů pro malování je třeba se zaměřit na zamýšlený účel místností. Pokud jsou prostory obytné, je lepší zvolit akrylovou barvu. Nebytové místnosti (vana, chodba, kuchyně, předsíň) s vysoce kvalitními vodou ředitelnými nátěry odolnými proti vlhkosti. Můžete vyzvednout barevné přísady do barvy a vytvořit různé odstíny v místnostech. Před malováním je strop opatřen základním nátěrem. Barva se nanáší na povrch stropu speciálními válečky, přičemž se pečlivě sledují spoje a výskyt pruhů.
Tapetování. Pro dokončení stropu vlastníma rukama můžete použít speciální tapetu na strop, která se vyznačuje zvýšenou hustotou a světlou barvou. Postup je pracný a vyžaduje určité dovednosti.
Stropy jsou lepené. Čtvercové nebo obdélníkové panely (speciální stropní desky z pěnového polystyrenu) se lepí na povrch stropu. Hlavní věc je důkladně vyčistit a připravit strop a poté jej důkladně napenetrovat. Desky jsou připevněny ke stropu pomocí speciálních lepidel.
Nyní je v obchodech obrovský výběr různých tapet: sítotisk, reliéfní, přetíratelné a fototapety. Prakticky všechny tapety jsou dodávány s návodem na aplikaci, prodávají se speciální lepidla. Hlavní věcí je dodržovat specifikovanou technologii, aby se zabránilo teplotě, vlhkosti a průvanu v místnosti.
S využitím svého volného času, trochy finančních prostředků a trochy píle můžete během chvíle proměnit svůj byt v nový a útulný prostor.
Ne každý má prostředky na to, aby si na renovaci najal stavební tým. Navíc lidé, kteří se na inzerátu ne vždy najdou, udělají podle svého svědomí opravdu vše. Pokud nepotřebujete globální přestavbu prostor, můžete kosmetické opravy provést sami. Jedná se o velmi zábavný a snadný proces. Hlavní věc je koupit vše, co potřebujete, sledovat postupnou práci, dělat vše pečlivě a se srdcem.
Zde je to, co musíte zakoupit před novým dekorováním:
Špachtle - široké a úzké;
primer;
Tmel (suchý nebo hotový);
Tapeta na zeď;
Stropní dlaždice a lepidlo na ně;
Plochý kartáč, hadr;
Soklové lišty na podlahy a stropy;
Podlahové krytiny (linoleum, laminát);
Válec s dlouhou rukojetí;
kyveta;
Lepidlo na linoleum (pokud ho položíte);
Fólie, lepicí páska na zakrytí nábytku.
Přemístěte nábytek, abyste uvolnili místo.Věci ze skříní umístěte do velkých tašek, tašek a také je přeneste do jiné místnosti. Pokud je skříň těžká, není možné ji převrátit do jiné místnosti, rozložte ji opatrným složením komponent. Pokud vám ani tento způsob nevyhovuje, odsuňte skříňku od stěny, zakryjte ji ze všech stran širokou celofánovou fólií, zajistěte sešívačkou nebo páskou.
Po odstranění všeho nepotřebného z místnosti pokračujte v demontáži. Nejprve odtrhněte staré soklové lišty. Pokud jsou dřevěné, je vhodné je odstranit hřebíkovačkou. Pokud se jedná o plastové soklové lišty na šrouby, pomůže šroubovák nebo šroubovák.
Nyní musíte odstranit starou tapetu. Začněte od spodní části stěny, seberte je špachtlí a odtrhněte je. Pokud jsou na některých místech nalepené "svědomitě", namočte váleček do horké nebo teplé vody, projděte s ním po staré tapetě. Počkejte 10 minut a papír můžete snadno sloupnout. Můžete použít speciální nástroj, který tapety také navlhčí, a pak je bez problémů odstraní.
Pokud vás tato fráze dříve děsila, nyní uvidíte, jak snadné a zajímavé je to udělat. Nalijte požadované množství primeru do kyvety, ponořte do ní váleček, odstraňte přebytečný tekutý produkt. Zakryjte jím část stěny a poté všechny stěny v místnosti.
Základní nátěr rychle schne. Do hodiny můžete začít plnit stěny. Tmel lze koupit již hotový - měkký, v uzavřených plastových sáčcích. Tato metoda je vhodná pro ty, kteří nemají stavební míchačku, ale mají auto, protože je nereálné nosit nebo vozit tak velké množství těžkého tmelu a budete ho potřebovat hodně.
Lze zakoupit suché v papírových sáčcích. V tomto případě část nasypete do kbelíku, přidáte vodu podle návodu a rozmixujete stavební míchačkou. Pokud ne, nařeďte produkt po malých množstvích a promíchejte stěrkou.
Nechte tmel trochu uvařit a pokračujte v další fázi práce. Stěny vyrovnejte následovně: naberte tmel malou špachtlí, položte ji na velkou. Naplňte celou čepel velké špachtle produktem, připevněte jej ke stěně a rovnoměrně rozetřete hmotu po jejím povrchu. Udělejte to, dokud nebude část stěny rovná.
Řekne vám, jak provádět tyto práce a provádět opravy vlastníma rukama, video. Jasně ukazuje, jak vyrovnat, omítnout stěnu.
Podívejte se na video lekci o omítání stěn vlastními rukama:
VIDEO Poté, co jsou všechny stěny v místnosti rovné, nechte tmel schnout 24 hodin. Pokud se v této době objeví praskliny, navlhčete je vodou, přejíždějte tato místa špachtlí. Po dni můžete tapetu začít lepit.
Zatímco stěny suší, znovu vyzdobte strop. Nejjednodušší způsob je zakrýt ji PVC panely. Práce začíná od středu, předtím, než byla nakreslena přímka, která rozděluje strop přesně na polovinu.
Naneste lepidlo po obvodu a uprostřed zadní strany dlaždice a přiložte jednu stranu panelu k vyznačené čáře. Poté naneste lepidlo na druhý panel, zajistěte vedle něj, aby byl šev minimální. Pokud provádíte levné opravy sami, je výhodnější nejprve nanést lepidlo na dlaždice 4 × 5 a poté je připevnit ke stropu.
PVC stropní desky se snadno řežou, takže když se dostanete ke stěně, když uvidíte, že potřebujete malý kousek, označte který z nich a nařízněte dlaždici stavebním nožem. Stropní desky jsou také odříznuty, které musí být upevněny v blízkosti okna a na opačné straně od něj. Spáry dlaždic překryjte tmelem vhodné barvy. Po renovaci stropu můžete obklady natřít latexovou nebo vodou ředitelnou barvou, pohltí pak méně prachu, bílé obklady si zachovají svůj zářivý vzhled po dlouhou dobu.
Video o tom, jak lepit stropní dlaždice:
VIDEO
Před lepením tapety je třeba si ji zakoupit.Berte s malou rezervou, abyste nemuseli kupovat. Pokud si chcete koupit například vinylovou tapetu se vzorem, nezapomeňte, že bude muset být "ušita na míru". Spotřeba materiálu stěn se proto mírně zvýší.
Nabídka tapet je nyní velmi široká. Než si tapetu koupíte, můžete se podívat na ukázky na internetu. Rozhodněte se, co si chcete koupit vinyl, vliesové tapety, běžný papír nebo třeba přetíratelné. Lepidlo na tapety odpovídá každému druhu materiálu stěn, existuje i univerzální určené pro více druhů tapet.
Po zakoupení tapety změřte pomocí metru výšku stěny od stropu k podlaze. Nezapomeň na to musíte nalepit tapetu z okna vpravo .
Odložte výslednou hodnotu na tapetu, odřízněte ji. Lepidlo nařeďte podle návodu, naneste štětcem na zadní stranu tapety. Pokud jsou husté, doporučuje se část stěny natřít lepidlem, na které budete připravené plátno připevňovat.
Když si vymalujete místnost vlastními rukama, je vhodnější tapetu slepit dohromady. Pokud to není možné, umístěte stůl nebo žebřík blízko stěny. Pozor, tyto předměty musí být provozuschopné, stabilní, stát pevně na podlaze, nekývat se. V opačném případě může dojít ke zranění a špatné náladě, která se po nepřesně nalepené tapetě zhorší!
Připevněte horní část tapety k horní části stěny a projděte oblast suchým měkkým hadříkem. Až nalepíte horní stranu tapety, hadříkem ji jemně přitiskněte ke středu stěny, poté tapetu přilepte od středu dolů pod úhlem 45 stupňů. Představte si, že nejprve nakreslíte kmen a poté větve smrku, to jsou pohyby, které byste měli dostat. Poté, co tapetu nalepíte na horní část stěny, přilepte ji doprostřed a poté dolů. Poté změřte a ořízněte druhou tapetu. Pokud jsou vzorované, určitě vyberte ten správný. Stejným způsobem přilepte tuto část tapety.
Dokončete zdobení všech stěn stejným způsobem. Zvláštní pozornost je věnována dokovacím bodům. Nejlepší je aplikovat okraje tapety od konce ke konci, spíše než se překrývat. Pak nebudou vidět švy. Pokud nejsou spoje dostatečně lepené, přejeďte je speciálním lepidlem na spáry.
V místech, kde jsou zásuvky a vypínače: vypněte napětí v síti 220 a odstraňte pouzdra zásuvek a vypínačů, po nalepení tapety je namontujte zpět.
Pokud máte parkety, desky v dobrém stavu, ale starý lak je již nerovný, je vhodné jej zasmyčkovat. S ručním cyklem je to docela obtížné, takže si můžete koupit automatický nebo si jej pronajmout. Po vyčištění parket od starého laku je nutné je důkladně vysát. Poté pomocí kousku malířské sítě přejeďte prkna ve směru vlasu, parkety tak budou vypadat lépe.
Je vhodné jej překrýt lakem na vodní bázi. Je bez zápachu, není tak škodlivý jako syntetický a rychle schne. Naneste první vrstvu, nechte 40 minut zaschnout a poté podlahu překryjte druhou vrstvou laku. Uschne do čtyř hodin, poté je potřeba parkety nalakovat potřetí.
Pokud nemáte možnost škrábat podlahu a profesionální vybavení je drahé, pak by pokládka laminátové podlahy byla vynikající volbou. Pokud je stará základna plochá, můžete laminát položit bez jeho odstranění. Více o tomto postupu se dočtete v článku: Jak položit laminátovou podlahu.
Pokud provádíte opravy Chruščova vlastními rukama, chcete ušetřit peníze, můžete položit linoleum na podlahu. Chcete-li to provést, vyválejte, položte špatnou stranou nahoru, nechte odpočinout, poté naneste lepidlo, otočte a přilepte k základně. Pokud je podlaha nerovná, můžete použít tvrdou podložku, jako je překližka.
Když je tapeta zcela suchá, zakryjte horní část stropním soklem. Chcete-li to provést, naneste lepidlo na PVC dlaždice na jeho špatnou stranu, připevněte na požadované místo a držte po dobu 10-15 sekund.Po nalepení prvního pokračujte k druhému.
Ve stěnové části podlahového soklu vyjmete dráty, našroubujete na šrouby. Poté nasuňte na horní část plastové soklové lišty.
Přečtěte si článek o instalaci soklových lišt z PVC vlastníma rukama.
Zde je návod, jak provést levnou opravu sami. Obnovený pokoj jistě potěší a pokaždé rozveselí.
Video o kosmetických opravách za 3 dny:
VIDEO
Obvyklá každodenní činnost: byt zjevně potřebuje opravu, ale peněz je málo. Jak provést levnou rekonstrukci bytu svépomocí? Zdá se, že je to nejjednodušší a zřejmý způsob: povrchové kosmetické opravy. Tedy překližkové tapety, bělení stropu, malování, oprava vrzajících podlah; případně - výměna oken.
Pokud však spočítáme mzdové náklady a spotřebu materiálu, ukáže se, že zvýšením mzdových nákladů o polovinu a výdajů peněz o čtvrtinu můžete bytu dát zcela jiný vzhled a na dlouhou dobu . Kolik musíte konkrétně investovat, závisí na cenách v regionu, ale obecné metody, kterými si můžete udělat byt útulně a elegantně levně, jsou stejné.
Úspora peněz při opravě bytu vlastníma rukama stojí, jako Země v dávných legendách, tři velryby a pod nimi pomalu spěchající želva:
Práce se nebojíme. Nic se neděje z ničeho. Nebo peníze nebo práce.
Kde je to možné, staré, které ztratilo svůj vzhled, neměníme, ale obnovujeme.
Maximální úsporu připisujeme místu, kde neovlivní kvalitu práce a nebude vidět.
Náklady na práci a peníze rozdělujeme v čase: po vymyšlených opravách v létě nebo na podzim strávíme rok přípravou a pak vše hromadíme a rychle děláme. Rozložit 200–300 tisíc rublů najednou je problém, ale rozdělit je na části na rok je docela možné. Navíc bude čas na sedmkrát měř – jednou řež.
Jedinou oblastí, kam budete muset pozvat odborníka, je úprava a zesílení elektrických rozvodů, pokud jsou staré a slabé. Zde je jedinou možností, jak ušetřit, domluva s elektrikářem DEZ. Práci bude dělat po kouscích, ve svém volném čase, ale pravděpodobnost hackerské práce bude ještě menší než u „značkových“ specialistů: vždyť tohle všechno pak obslouží.
Je lepší nešetřit na elektrice a elektroinstalaci, ale některé body, jako je instalace zásuvek, lze provést nezávisle.
Dobrý specializovaný nástroj dělá práci mnohem jednodušší a levnější. Jeho nákup je ale drahý. Proto je lepší si nástroj podle potřeby půjčit. Z hlediska nákladů to vyjde trochu, pokud se předem rozhodnete pro design a sestavíte si přibližný plán výroby díla pro sebe.
Nejlepší období roku pro vlastní opravu bytu je začátek a polovina podzimu. Je stále teplo, můžete pracovat venku i uvnitř s otevřenými okny. A přitom ceny stavebních materiálů již v předvečer zimního klidu výrazně klesnou. Úspora bez ztráty kvality může být až 15 % při prodeji letních nelikvidních aktiv. Pokud se například 200 tisíc odloží na opravy, pak úspora bude činit 30 tisíc, a to - chodba nebo koupelna - "bonbón".
Zvláštní zmínku je třeba zmínit o nelikvidních aktivech. Značná část nákladů na opravy bude vynaložena na dokončovací materiály: omítka, tmel, vyrovnávací podlaha, montážní lepidlo, tmel. Všechny mají omezenou trvanlivost, a tak je stavební firmy, které evidentně nemají zbytky od sezony do jara, prodávají za akční cenu. Hledejte proto předem všude inzeráty na prodej stavebnin. Profesionálové nepotřebují na vyrovnání stěn 50 kg Aquaslay, které vyprší za měsíc, ale vystačí vám na dvě místnosti. Úspory budou 70-80 rublů. všechno, ale slepice kluje do zrna.
Další nápady, jak ušetřit na stavebním materiálu, najdete zde.
Bolestným místem pro levnou svépomocnou opravu je výměna vodovodního potrubí.Pokud je ještě "živá", pouze špinavá, pak se dá vyčistit a natřít. Jak to udělat, bude popsáno níže. Ale pokud tam jsou čipy a praskliny, pak ať už to chcete nebo ne, musíte to změnit.
Pro takový případ je tu pro vás informace: noví osadníci, zejména v domech nad rozpočtovou kategorií, se často hned pustí do velkých oprav u vchodu a vynikající, zcela nová fajáns a litinová vodovodní armatura končí na skládce. Provozovatelé skládek (prostě lapači skládek) tuto okolnost již dávno proměnili ve výnosný byznys.
Nenavazují přímý kontakt s cizími lidmi prostřednictvím služebního telefonu, ale je docela možné je zastihnout pomocí ústních metod. Sazba je od jedné třetiny do poloviny tovární ceny za předmět pro domácnost. A nemyslete si, že vás odnesou na smetiště a ukážou vám, kde leží. V zadní místnosti vám nabídnou na výběr čisté, pečlivě vyprané produkty, na které si můžete hned sednout.
Dalším bolavým bodem je odvoz stavebního odpadu. Operace není levná a vyžaduje spoustu papírování. Východ: sklep, stodola, letní sídlo nebo komora a pár použitých pytlů igelitové pytloviny, koupených za babku. Stavební odpad nekysne a nehnije, lze jej pak vysypat do kontejneru v domovním odpadkovém koši. Není v tom nic nezákonného.
Na laťování, různé pomocné práce a šití velkých ploch budete potřebovat dřevěné latě a překližku. Můžete si koupit latě nehoblované, ale desku - odpad z řezání průmyslového dřeva. Křupák se prodává surový, ale pokud je zakoupen předem, v březnu až dubnu, a skladován v suché místnosti až do podzimu, nebude z hlediska kvality dřeva horší než omítané dřevo.
Pokud jde o překližku, odpadní obalovou překližku z rozebraných použitých kontejnerů lze přeměnit na voděodolnou následujícím způsobem:
Koupíme 10l kanystr nebo dva PVA tmely; vypadá to jako velmi tekuté lepidlo PVA a je levné.
Podlahu ve venkovském domě, v kůlně, na půdě nebo v některých jiných nebytových prostorách pokryjeme igelitem. Teplota vzduchu není nižší než +13 stupňů.
Na podlahu položíme list překližky, na jeho střed nalijeme loužičku tmelu a rozetřeme štětcem.
Překližku pokryjeme plastem, položíme další list, tmelíme stejným způsobem atd.
Na překližku napuštěnou PVA dáváme silnější útlak; lépe - rozptýlené po ploše: cihly, kusy kovu, beton, stará TV atd.
Po týdnu postup opakujeme, přičemž každý list otočíme.
Po dalších dvou týdnech je hladká vodotěsná překližka připravena k použití. Další vystavení pod tlakem zlepší jeho kvalitu.
Desky a velké kusy tlustého dřeva lze získat také z použitých kontejnerů - palet pro náklad. Inzeráty na jejich prodej nejsou nic neobvyklého.
Velmi ekonomická možnost opravy - opláštění stěn a stropu obývacích pokojů laminátem; pro šetrné majitele bohatší - MDF. Při opláštění na dřevěném latě z desky není v 80% případů nutné vyrovnání stěn a stropů, což již vylučuje velké náklady na práci a peníze.
Ještě více můžete ušetřit opláštěním stěn po pás nebo po hruď a polepením vliesových tapet až ke stropu. Práce je zjednodušená a levnější a dno stěn, které se nejvíce láme a špiní, spolehlivě ochrání odolný materiál.
Nejúspornější variantou podlahy je marmoleum. Příprava podlahy pro něj není nutná v 90 % případů. Ale marmoleum není vhodné do koupelny a WC; tady budete muset vyndat dlaždice, zejména proto, že toho budete potřebovat trochu.
Pokud chcete mít v místnostech podlahu podobnou prken, tak laminátová podlaha nebude o moc dražší, ale podlahu možná bude potřeba vyrovnat.
Stěny v koupelně lze obložit místo obkladů laminovanou sololitovou deskou – je hygroskopická a nevyžaduje přípravu povrchu.
Pokud máte v úmyslu zasklít a izolovat balkon, pak je lepší to udělat odděleně od všeho ostatního a předem: od konce března do začátku května.Venku je balkon zdobený obkladem, ale uvnitř, místo tradičního MDF nebo obložení, jej můžete přišít překližkou a přilepit samolepicí fólií.
Když se rozhodujete, jak provést rekonstrukci bytu ekonomicky, musíte věnovat zvláštní pozornost oknům a dveřím: tvoří podstatnou část nákladů. Pokud jde o okna, zde je nejekonomičtější varianta: vlastní montáž dřevěných okenních rámů. Vhodnější je nakupovat je v březnu-dubnu, kdy klesají ceny komerčního dřeva, a dávat je na konci jara – na začátku léta, kdy strom uschne a řádně se smrští. Technologie instalace dřevěných oken do otvorů je pro průměrného domácího řemeslníka docela dostupná.
Bylo by lepší aktualizovat dveře. Pamatujete si na svou domácí voděodolnou překližku? Zde jsou opláštěny obě strany dveří, montážním lepidlem, položením dveří vyjmutých z pantů na plastovou podložku a pod tlakem. Zároveň můžete zakrýt okno ve vnitřních dveřích, pokud to není potřeba.
Tím budou dveře tlustší. Zde jsou možné dvě možnosti:
Přeinstalování pantů není nejlepší způsob pro líné.
Odstraňte staré obložení ze dveří; nejčastěji se vyrábí ze stavební lepenky nebo tenké dřevovláknité desky a nasazuje se na nový překližkový rám. V tomto případě štípané rohy okamžitě "odcházejí".
V obou případech se nové dveře přelepí samolepicím dřevem nebo s jinou texturou a nalakují se. A budete překvapeni (samozřejmě mile) jejím novým vzhledem. A lícnice z tvrdé překližky zajistí dvířkům odolnost. Je lepší pokrýt svahy dveří doborky ze stejné překližky: vyjde to levněji a krásnější než opětovné omítání.
Špinavé potrubí, pokud je neporušené, je třeba vyčistit. K tomu doporučované poměrně drahé aktivní mycí prostředky lze nahradit mnohem levnějším stolním octem - vždyť je to také slabá kyselina - a následně smyt ochablé usazeniny nejběžnějším pracím práškem. Jen nepoužívejte abrazivní saponáty – poškrábou glazuru a předměty, zejména toaleta, se velmi rychle zašpiní.
Pro čištění octem udělejte kvas - knoflík vyrobený z hadru na tyči. Ocet se nalévá tam, kde nevytéká, nebo se do něj namáčí kyselé mléko a krouživými pohyby tlakem se čistí okapnice. Zvláště "odolné" skvrny v drážkách se odstraní malým kvasem a technickou kyselinou chlorovodíkovou. To vše samozřejmě s latexovými rukavicemi pro domácnost, plastovou zástěrou a s otevřenými dveřmi a okny. Vhodné je také nosit respirátor, alespoň levný „okvětní lístek“.
Dlaždice, které nejsou odštípnuté nebo popraskané, lze obnovit metodou dobře známou motoristům; takto obnovují opotřebované plastové spoilery a nárazníky:
Celý povrch lemovaný mým pemoluxem; není možné používat aktivní kyselé detergenty! Pro koupelnu v "Chruščov" stačí 1 litr; na větší - respektive více.
Po pemoluxu ho otřeme hadrem, hojně navlhčeným stejným stolním octem: pemolux je zásaditý a ocet neutralizuje jeho zbytky.
Několikrát otřeme mokrým hadříkem "na čistý hadřík"; nyní jsme se zbavili nečistot uvízlých na povrchu.
Okraje dlaždic lepíme maskovací páskou ("papírová páska"), kromě švů.
Švy natřeme ze spreje nitro barvou ve dvou vrstvách; druhá - poté, co je první úplně suchá.
Pásku odstraníme, cákance a kapky barvy na obkladech se odstraní vatovým tamponem navlhčeným v rozpouštědle 646 nebo 647.
Na autobazaru nebo v autoservisu koupíme plechovku tekutého silikonového tuku a dlaždice řádně nastříkáme se švy.
Pokud se mastnota okamžitě vstřebá, budete ji muset znovu nastříkat.
Pokud se po 2-3 dnech na dlaždici stále "nabírá" silikon, otřete povrch hadrem navlhčeným v octě.
Smyslem této úpravy je, že silikon stahuje mikrotrhlinky a póry, ve kterých se hromadí nečistoty.Zpracování vystačí na 3-5 let a pak se může opakovat.
Litinová kapitálová lázeň může být renovována přelakováním epoxidovou nebo akrylovou pryskyřicí. Stížnosti na jeho křehkost vyplývají z porušení technologie přípravy barvicí kompozice a její aplikace. Při přísném dodržování technologie bude obnovená vana sloužit dalších 10-15 let.
Není vůbec nutné ho měnit za drahý nerez nebo mosaz a dělat na něj bypass (bypass). Vyhřívaný věšák na ručníky se čistí na kov po vyčištění vany pro malování stejným šňůrovým kartáčem ve sklíčidle vrtačky. Pokud se nenajde píštěl, natře se zbytky směsi z koupelové malby. Vzhled nebude o nic horší než moderní značkové a výdrž je jako u vany.
VIDEO
Na spojovacích prvcích během oprav můžete ušetřit až 1 000 rublů použitím ne galvanizovaných nebo kadmiových (lesklých), ale fosfátovaných (černých). Ještě se musí opravit hlavy samořezných šroubů a hmoždinky a v bytě neprší ani mráz.
Chcete-li provést levné opravy, musíte nejprve vědět, co a jak dělat, jak má byt po rekonstrukci vypadat. Nebuďte líní se několikrát poradit s celou rodinou, podívejte se na další obrázky hotových bytů. Design není něco nepochopitelně vznešeného; umělecký vkus je obdařen většinou lidí. Profesionalita designéra ve většině případů spočívá v pochopení vkusu klienta a uhodnutí, co chce. A vy, protože děláte pro sebe, musíte pochopit, co chcete. Až 50 % nákladů na svépomocné opravy vzniká tím, že začnou náhodně a pak se opravují a předělávají za pochodu.
A konečně, provádění prací ve správném pořadí přispívá k úspoře při opravách: začínáme z dálky od vchodových dveří a v průběhu práce se k nim postupně přibližujeme. Obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj lze zrekonstruovat v libovolném pořadí. Pak přichází na řadu kuchyně. Chodbu děláme předposlední, rekonstrukci doplňujeme koupelnou. Úspory se dosahují na množství stavebního odpadu (a koneckonců z poloviny je to odpad materiálu, za který byl zaplacen) a na úpravě znečištěného a otlučeného nepřiměřenou organizací práce.
Podle výše uvedeného můžete provést komplexní renovaci bytu s originálním designem a utratit o něco více než kosmetickou opravu.
VIDEO
I ten nejpropracovanější interiér se časem začne nudit a vy chcete něco nového. Bez ohledu na to, jaké drahé dokončovací materiály byly použity dříve, všechny mají svůj vlastní „věk“, to znamená, že začnou chátrat, ztrácejí svou atraktivitu, dekorativní a provozní vlastnosti. Další nepředvídatelné okolnosti mohou přinést vlastní „negativní úpravy“ – zatékání střechy nebo od horních sousedů, stěny utržené nebo natřené dětmi, trvalé skvrny náhodně umístěné na površích, výskyt plísní atd. To znamená, že může existovat celá řada důvodů, proč přemýšlet o renovaci interiéru.
Vymalování v bytě úplné pokyny
To prý dokazuje, že kosmetické opravy v bytě, jejichž úplný návod bude uveden v této publikaci, musí dříve nebo později provést každý majitel. Většina majitelů má proto spravedlivou otázku, jaké činnosti jsou zahrnuty do tohoto procesu, kde začít s uváděním místností do pořádku a v jakém pořadí provádět dokončovací operace.
Abychom tomuto problému porozuměli, níže budou podrobněji zváženy fáze práce.
Jaký je rozdíl mezi kosmetickými opravami a kapitálovou rekonstrukcí bydlení, kdy se provádí, jaký druh práce zahrnuje a jaké jsou jeho vlastnosti? V této části článku budeme hledat odpovědi na tyto otázky.
Renovace, jak název napovídá, se obvykle omezuje na výměnu povrchových úprav a některých interiérových předmětů
Kosmetická proměna prostor se provádí po určité době po generální opravě. Je zřejmé, že neexistují žádná pevná data a ani nemohou být. Obvykle se to plánuje v případech, z nichž jeden čelí každý majitel jakéhokoli domu:
Pokud existuje touha změnit design interiéru.
Během provozu pokojů došlo k poškození tapet, podlahových krytin, zastaralosti designu svítidel, zásuvek, nábytku a dalších interiérových prvků.
Před prodejem je nutné byt uklidit, aby prostor získal slušnější vzhled.
Dekorace povrchů po větších opravách.
Generální opravy a dokonce i přestavby prostor - to jsou zcela odlišné objemy práce a jejich úroveň složitosti.
Pro srovnání stojí za zmínku práce, které jsou zahrnuty v kapitálové rekonstrukci bytu - jedná se o sanaci místností, nutnost provedení tepelné nebo zvukové izolace povrchů, čištění stěn od staré omítky, vyrovnání stěn a stropu, s omítáním a úpravou podlahových potěrů, s jejich předčištěním od starých nátěrů, výměnou elektroinstalace, kanalizačního a vodovodního potrubí a mnoho dalšího.
Je zcela zřejmé, že existují etapy, které lze zařadit do výčtu velkých i kosmetických oprav. Jedná se například o demontáž starých a montáž moderních dveří a oken, které ladí s designem nového interiéru a vytvářejí pohodlnější podmínky pro život.
Vlastnosti oprav:
Práce lze rozdělit na přípravné a dokončovací práce. Každá z těchto dvou fází musí být zahájena shora a postupně se posouvat dolů.
Nejprve se udělá veškerá špinavá a časově náročná práce, tedy princip jejich provádění – od špinavých po čisté procesy.
Pokud se kosmetické opravy provádějí ve vícepokojovém bytě, pak by se mělo začít z místnosti, která je nejdále od předních dveří. Poslední fází je dokončení chodby. Je vhodné dodržet takovou posloupnost, aby nedošlo k poškození obložených povrchů v místnostech, kde již byla oprava dokončena, když jimi prochází stavební materiál, a aby se nenosily nečistoty po již dokončených prostorách.
Dveře místnosti, ve které již byla oprava dokončena, se při provádění prací v jiných místnostech bytu doporučuje zavěsit je plastovým obalem nebo starou mokrou plachtou.
Chcete-li vědět, kde začít s uváděním bytu do pořádku, musíte zjistit, z jakých fází se kosmetické opravy skládají a v jakém pořadí se provádějí:
Vypracování plánu práce, tedy úplného seznamu toho, co se plánuje udělat.
Vypracování náčrtů požadovaného interiéru.
Měření a rozpočtování.
Nákup materiálů.
Vyprázdnění místnosti od nábytku.
Demontáž starých oken a interiérových dveří a montáž nových.
Čištění stěn od starých nátěrů je nepostradatelnou podmínkou pro vysoce kvalitní kosmetické opravy.
Čištění stěn, podlah, v případě potřeby - a stropů od starých nátěrů.
Základní nátěr.
Stropní dekorace.
Všechny povrchy musí být pečlivě vyrovnány, aby nový povrch vypadal opravdu krásně.
Vyplnění a opětovné základní nátěry stěn.
Nástěnná dekorace s vybraným dekorativním materiálem.
Montáž zásuvek a vypínačů a také svítidel.
Podlahové krytiny.
Samozřejmě, že toto pořadí není vůbec dogma - může dojít k určitým změnám v pořadí. Ale obecný „směr“ práce se stále snaží něco takového udržet.
Výše byly pojmenovány hlavní etapy prací na kosmetické renovaci pokojů. Ale v každém případě existují nuance spojené s charakteristikami konkrétní místnosti.Některé z nich budou popsány v pokynech uvedených v tabulce níže.
Výsledkem kosmetických oprav by měla být čistá, svěží místnost, připravená na umístění nábytku a další provoz.
Souhlaste s tím, že většinu operací, s výjimkou některých specifických (které mimochodem nemusí vůbec existovat v obecném plánu práce), lze provádět samostatně.
V uvažovaném článku byl uveden pouze stručný popis fází práce na doplnění kosmetické opravy. Ale na stránkách našeho portálu, v sekci "Rekonstrukce bytu" každému ze zmíněných procesů byla věnována velká pozornost. V této řadě informací čtenář nalezne nejen podrobné pokyny pro provádění oprav a dokončovacích prací, ale také doporučení pro výběr potřebných materiálů s komplexním zvážením jejich vlastností, výhod a nevýhod.
A na závěr například - podívejte se na video o kosmetických opravách v bytě.
VIDEO
Rekonstrukce bytu je v dnešní době drahá záležitost. Někdo si na něj roky spoří, jiný se vzdá posledních úspor a skončí v díře v dluzích. Bez ohledu na finanční situaci se každý snaží šetřit, ale v praxi se to ne každému daří. Rozebereme si, na jakých materiálech se dá ušetřit a na kterých raději ne, a naučíme se, jak odhalit najaté opraváře, kteří se snaží vydělat na neznalosti majitelů.
Konečný odhad bude záviset na typu, velikosti místnosti a náročnosti rekonstrukce. Existují tři typy renovace: kosmetická, velká a evropská renovace. Kosmetická možnost je nejekonomičtější. Tyto opravy obvykle zahrnují malování, tapetování a sešrotování podlahy. Takovou práci lze snadno provést vlastníma rukama, což ušetří za volání specialisty. Pokud vám chybí nějaký specializovaný nástroj, neměli byste si jej kupovat pro jednorázové účely. Pronajměte si to. Udělejte si předběžný odhad rekonstrukce, abyste ji mohli předem upravit a najít levnější varianty. Když se rozhodnete najmout soukromého specialistu, vymalování bytu vás bude stát v průměru 1 500 rublů za metr čtvereční a prostřednictvím stavební firmy - 2–2,5krát více.
VIDEO
Je mnohem obtížnější provádět větší opravy sami, protože mnoho prací vyžaduje speciální dovednosti a schopnosti. Etapy těchto oprav: hrubá povrchová úprava, potěr podlahy, vyrovnání stěn, vybourání a montáž příček, demontáž starého nátěru a dokončení, kompletní výměna vodovodního potrubí, vodoinstalace a elektroinstalace, výměna oken, dveří, odvoz odpadu. Cena za zavolání mistra během generální opravy se zvyšuje na 6000-15000 rublů na 1 m 2. A to nepočítám náklady na spotřební materiál.
Zde jsou čtyři tipy, které vám pomohou ušetřit peníze na generální opravu:
1. Odstraňte staré tapety, dlaždice, demontujte podlahu, odstraňte a vyneste odpadky sami. Taková práce nevyžaduje speciální dovednosti a nástroje a úspory jsou značné - 5 000-8 000 na 1 m 2.
2. Nespěchejte utrácet peníze za drahé stropní dekorace. Stačí zarovnat a natřít levnou křídovou barvou. Když se objeví peníze, projděte kolem stropu sádrokartonem nebo udělejte napínací strop.
3. Neodstraňujte náplast úplně. Odstraňte jej pouze tam, kde se odlupuje. Zvažte však zvláštnost povrchové úpravy. Pokud plánujete aplikovat fototapetu, měl by být povrch dokonale rovný. Možná bude nutné kompletně vyměnit omítku, v takovém případě nebude možné ušetřit.
4. Abyste neztráceli čas papírováním a finančními prostředky navíc za odvoz odpadků, sbírejte odpad do pytlů a odešlete do sklepa, kůlny nebo ponechejte na schodišti na určeném místě, je zajištěno. Vyhoďte každý den pytel do společného odpadkového koše, není v tom nic nezákonného.
Renovace se prakticky neliší od generální opravy.Náklady se zvyšují nákupem drahých a přírodních materiálů od známých výrobců. Cena materiálů se automaticky odráží v ceně mistrovské práce, která začíná od 25 000 rublů na 1 m 2. ...
Pokud se rozhodnete zapojit do opravy zkušený tým opravářů, připravte se, že se můžete nechat oklamat. Abyste si to mohli ověřit, věnujte pozornost několika důležitým funkcím. Informace se budou hodit jak začátečníkům, tak zkušeným majitelům domů, kteří se rozhodnou pustit do rekonstrukce.
Předběžný odhad rekonstrukce bytu
Chcete-li získat přesnou cenu renovačních prací, mistr změří parametry vašeho pokoje svým metrem. Zdá se, že je vše v pořádku a nemůže být žádný háček. V tomto případě doporučujeme dát k měření vlastní svinovací metr. Vychytralí opraváři často přestřihnou pásku například o 50 cm a připevní ji k jiné části pásky, přičemž ustoupí o 20–30 cm nebo více. Ze skutečné velikosti, například 2 m, se váš pokoj zvětší na 2,3 m a tím i cena, protože cena práce se počítá na 1 m 2.
Při obdržení odhadu si pečlivě prostudujte všechny pozice. Opraváři často duplikují náklady na služby pod rouškou jiné práce. Například vyrovnání stěn - příprava stěn na tapety. Přečtěte si pozorně každý odstavec, abyste nepřeplatili.
Pozor na cenu za 1 m 2. Porovnejte to předem s jinými stavebními firmami a jednotlivci. Podprůměrné ceny by vás měly upozornit. Obvykle v průběhu práce opraváři, kteří vám původně nabídli nízkou cenu, ji zvednou a požádají vás, abyste si připlatili za další služby. Majitel se ocitá ve slepé uličce, jelikož práce již probíhají a odhad se automaticky navyšuje 2-3x.
Úspora materiálu a zdražení práce je další technika, kterou používají nepoctiví opraváři. Můžete například nanést 1 cm vrstvu omítky v ceně 3-4 cm, zkrátit plánovanou trasu pokládky elektrických kabelů nebo vodovodních trubek a zbývající materiál si vzít pro sebe. Ve skutečnosti přeplácíte materiál, který vám „nejede“. Abyste se vyvarovali takových chyb při provádění oprav na klíč, požádejte opraváře, aby vám krok za krokem podrobně nafotili dokončený pracovní postup a zaslali vám je poštou.
Pokud se rozhodnete dát teplou podlahu, nezapomeňte, že není umístěna po celém obvodu místnosti. Bezohledný mistr vám nabídne dát podlahové topení pod nábytek tam, kde to absolutně není potřeba, což projekt také prodraží.
Kompletní výměna elektroinstalace je další službou, kterou vám nabídne téměř každý mistr, aniž by se ujistil, že ji skutečně potřebujete. Na starých měděných a hliníkových rozvodech se dají vydělat slušné peníze.
A poslední tip: nakupujte materiály sami, nesvěřujte tento obchod opravářskému týmu. Stavebniny nakupují zpravidla z tržnice, kde skladovací podmínky mnoha zboží neodpovídají normám. Navíc si tam opraváři mohou vyžádat prázdnou účtenku s razítkem, sami sepsat seznam zboží a jeho cenu s příplatkem.
Je lepší začít s opravami mimo sezónu - na začátku nebo v polovině podzimu. Toto období je vhodné pro vnější i vnitřní opravy. Za oknem je stále teplo a ceny stavebních materiálů se zimní sezónou postupně klesají. Úspora letního zboží dosahuje 15–20 % bez ztráty kvality. Pokud jste tedy plánovali utratit 250 000 rublů za renovaci místnosti, uvědomte si, že na podzim a v zimě můžete ušetřit asi 30 000 rublů, které lze utratit za renovaci chodby.
Akce a speciální nabídky jsou speciálním typem služby, kde můžete ušetřit peníze. Pozor na nelikvidní aktiva. Mají omezenou trvanlivost a nevydrží do další sezóny. Železářství poskytuje na tyto položky dobré slevy.Pokud se chystáte na opravy právě teď, podívejte se blíže na tmel, sádru, lepidlo, tmel za akční cenu, pod průměrem trhu.
Výměna vodovodního potrubí ovlivňuje velkou část rozpočtu na rekonstrukci. Pokud je v dobrém stavu, bez třísek, prasklin a pouze povrch se starým nátěrem vás nutí přemýšlet o jeho demontáži, doporučujeme vám vyčistit a obnovit vodovodní potrubí. Drahé mycí prostředky nahrazujeme směsí jedlé sody a octa, která dobře ničí odolný plak. Rozpočtovou verzí transformace je obnova vany. Vanu si můžete sami pokrýt smaltem, tekutým akrylátem nebo si objednat akrylátovou vložku pro rozměry vaší vodovodní instalace. Renovace sníží náklady na pořízení nové vany cca 4x a dle zvolené varianty prodlouží životnost staré vany z 5 na 20 let.
Výměna klempířských prvků
Pokud se přece jen rozhodnete pro změnu instalatérství, zvažte rozpočtovou variantu nákupu od tzv. skládkových podnikatelů. Často majitelé při vstupu do nového domu vymění fajáns a litinovou sanitu, která je v dobrém stavu, a vyhodí ji na skládku. Vynalézaví podnikatelé přišli na snadný způsob, jak rychle a snadno vydělat peníze. Ze skládky vezmou udržovanou vodovodní řadu, umyjí ji a dají do pořádku. Nevystavují své kontakty přímo, fungují na principu ústního podání. V pobočném skladu takových podnikatelů si můžete vyzvednout správné instalatérské práce a ušetřit třetinu nebo dokonce polovinu výrobních nákladů.
Pokládka podlahy je jednou z nejdůležitějších etap při rekonstrukci bytu.
Abyste ušetřili peníze při opláštění stěn, doporučujeme vám nekupovat omítané (hoblované) řezivo, ale desku (odpadní dřevo z řezání). Croaker se prodává surový a neodpovídá kvalitě obvyklých materiálů. To lze snadno napravit, pokud si jej koupíte předem v březnu-dubnu a necháte jej v suché místnosti až do podzimu. Obklad deskami navíc šetří finance na vyrovnání stěn. V 80% případů zcela skryje všechny nesrovnalosti. Nejen kvůli úspoře peněz, ale také aby byla dekorace na stěnu praktická, pomůže možnost obložit stěny háčkováním do pasu a stěny polepit vliesovou tapetou až ke stropu. Spodní část je odolná proti opotřebení, zatímco svršek doplňuje celkový obraz.
Nejvýhodnější možností pro pokládku podlahy v suchých místnostech je marmoleum. Tento materiál vyžaduje vyrovnání podlahy pouze v 10 % případů. Do místností s vysokou vlhkostí (koupelny) se však marmoleum nehodí, budete muset pokládat klasické obklady. Alternativou k marmoleu je laminát. Tato možnost je také levná, vypadá krásně a je vhodná pro instalaci pod prkenné podlahy. Je pravda, že podlaha bude muset být vyrovnána.
Pro dekoraci stěn v koupelně zvolte laminované sololitové desky. Takový materiál je méně běžný než dlaždice, ale levnější. Strop je lepší opláštit plastovými panely. Na hydroizolaci nešetřete. Peníze vynaložené na to se vrátí a prodlouží životnost i těch nejlevnějších dokončovacích materiálů. Místo sádrové omítky použijte k vyrovnání stěn směs cementu a omítky. Není to horší kvalita a je levnější. Když se rozhodnete položit dlaždice na stěny a podlahy, kupte si jednobarevnou povrchovou úpravu. Takové dlaždice není třeba často upravovat a přizpůsobovat vzoru, spotřebuje se méně materiálu, což se automaticky promítne do pořizovací ceny.
Při provádění velkých oprav a oprav evropské kvality se neobejdete bez výměny elektrického vedení. Na této akci je lepší nešetřit a svěřit práci profesionálovi. Zvláště důležité je věnovat pozornost sovětské elektroinstalaci kvůli vysokému výkonu moderních zařízení, které starý kabel někdy nemůže odolat. Při výměně budete muset drážkovat stěny řezačkou, aby bylo možné efektivně položit nové rozvody. Pracovníci účtují za tuto službu od 100 rublů za metr čtvereční.
VIDEO
Kompletní výměna elektroinstalace ve dvoupokojovém bytě bude v průměru stát 40 000 rublů.Soukromý specialista může vzít ještě méně, ale nedává záruku na instalaci, takže v případě poruchy budete muset znovu zaplatit mistrovi za práci. Abyste ušetřili peníze, doporučujeme vám kontaktovat elektrikáře z DEZ. Takový specialista provádí práci pomalu, protože je zaneprázdněn, ale kvalita a záruka služeb je nepochybnou výhodou výběru tohoto konkrétního mistra. Ale zásuvky a vypínače lze instalovat nezávisle.
Elektrické rozvody - prvek, který by se neměl šetřit
Video (kliknutím přehrajete).
Další práce, do které musíte zapojit odborníka a nešetřit peníze: výměna vodovodních trubek. Vyberte si vlastní spotřební materiál podle svého rozpočtu. Přitažlivost instalatéra bude stát v průměru 15 000–20 000 rublů. Pokud nemáte zkušenosti s napojením vodovodního potrubí, doporučujeme také vyhledat pomoc odborníka.
Ohodnoťte článek:
Školní známka
3.2 kdo hlasoval:
82
