Náklady na obnovu soukromého domu se skládají z různých faktorů. To je jak sezóna, tak i odlehlost budovy od hranic města. Koneckonců, když si na práci najmete mistry, pak se musí nějak dostat na pracoviště. V chladném období je to obtížnější.
Pokud by dům stál dlouhou dobu bez nájemníků a bez dozoru, mohly by prostory uvnitř i vnější fasáda zcela zchátrat. Řemeslníci budou muset vynaložit velké úsilí, aby vrátili budově slušný vzhled a všechny vlastnosti potřebné pro domov.
Rozsah navrhovaných prací také ovlivňuje konečnou cenu restaurování.
Jedna věc je totiž opravovat jednotlivé prvky malé stavby a něco jiného je generální oprava při rekonstrukci velkého dvoupatrového obydlí. Drobné restaurátorské práce budou samozřejmě stát mnohem méně.
VIDEO
Takhle to vypadalo před rekonstrukcí. Shnilé dřevěné rámy, zvenčí uzavřené dvojitou fólií, před chladem a větrem. Vlevo je stará veranda s klesajícím baldachýnem verandy.
Zdá se, že pro ty, kteří musí ve svém domě provádět opravy.
Jednalo se o okna a parapety.
Začali dávat dům od základu do pořádku.
Jeden po druhém otevřeme rohy domu, motorovou pilou odstraníme ztrouchnivělé kmeny korun, položíme bednění, položíme velké kameny a suť, položíme výztuž tak, aby její konce zůstaly otevřené (pro pozdější upevnění na zásyp základ), kládu koruny obalíme střešním papírem a vyplníme betonem.hotový obrubník.
A tak všechny čtyři rohy domu a jeho střed, po obvodu. Celkem - 8 podstavců. Proces je časově náročný, obtížný, ale výsledek stojí za to. Když byly obrubníky hotové, udělali jsme po celém obvodu val. Pokračování venkovních prací bylo odloženo na příští léto. A pustili jsme se do rekonstrukce interiéru domu.
Toto je velká místnost a začněme s ní. Před rekonstrukcí to vypadalo takto:
Tohle je její pravý roh. a toto na fotografii níže je levý roh. Když píšu vlákno, budu se držet těchto dvou úhlů.
Nejprve byly všechny vrstvy staré tapety zcela odtrženy. Okna byla ještě stará, ale už jsme čekali, až mistři namontují plastová okna.
Stará kamna byla demontována. a kamnář složil nový.
Montáž plastových oken. čím dál, tím strašlivější, ale důležitý je výsledek.
A VÝSLEDEK NA SOBĚ NENECHAL DLOUHO ČEKAT. Rozhodl jsem se jedno okno úplně zavřít a udělat jedno velké - bude tam jídelna.
Po instalaci oken začali chlapi rozebírat starou podlahu, vyrovnávat klády a pod ně dávat zděné skříně.
Poté byly podlahy položeny starými deskami (budou sloužit velmi dlouho, protože jsou silné a suché) a v místech, kde byly shnilé, byly nahrazeny novými deskami.
A pak už začala moje "ženská práce", zateplila jsem stěny penofolem,
Instalován kovový rám na stěny a stropy. mou chybou bylo, že nejprve musíte udělat strop a pak stěny a ne naopak. Techniku provádění těchto prací jsem našel na internetu, nebudu se tím podrobně zabývat. Pokud máte nějaké dotazy, rád odpovím, co já vím.
Upevnit rám na strop je mnohem obtížnější, bolí krk.
Když je kovový rám zcela připraven, můžete k němu přišít sádrokartonové desky, nejlépe v šachovnicovém vzoru, počínaje stropem! Nezapomeňte rozptýlit elektrické vedení a schovat je do gafrochanalu za profil a nainstalovat krabice rozdělovače na místo, které vám vyhovuje.
Na této fotce vidíte dřevěné špalíky, přišrouboval jsem je pro následné upevnění polic na knihy.Úplně stejné, jen tenčí, upevňuji pod strop nad okny (pro uchycení říms).
Když jsou všechny stěny a strop opláštěny sádrokartonem, tmelíme špachtlí a vyrovnáme všechny spoje mezi plechy a místy, kde jsou šrouby zašroubovány, touto kompozicí.
V rozích a švech položíme zesílenou síťovinu pro pevnost spojů a po zaschnutí vše obrousíme, na stěny a strop naneseme základní nátěr.
A teď je nejzajímavější moment tapetování. Vzal jsem vinylovou bílou na strop a s jemnými růžemi na stěnách.
Až tapeta zaschne, po vzájemné dohodě
pozval tým řemeslníků, aby dokončili svou práci v této místnosti na oknech (svahy a parapety).
Poté jsem nalepil stropní sokl, pověsil police na zeď, na parapety dal své květiny, které nám už namontovali kluci z firmy.
Truhlář pomohl dát interiérové dveře, teprve pak jsem zjistil, že stojí obráceně. (jaký rozdíl!), pokud to funguje normálně.
Dveře jsem nalepil bílým rohem na tekutý hřebík. Na pravé straně jsou kamna nová, vytápí všechny místnosti najednou.
Samotné topeniště je v koupelně.
Na hrubou podlahu jsem dal substrát, pak sololit a linoleum. Pak přišroubovala podlahové sokly samořeznými šrouby a voilá-krása.
Tohle je velká místnost.
Někteří z vás chtěli vidět více podrobností o betonových podstavcích, tak jsem přidal podrobnosti. Takže byla vložena vrstva oken, dům byl zvenčí opláštěn plochou břidlicí a kolem domu se udělal val, až do příštího léta.
Nyní pokračujme o venkovních pracích, po chladné zimě a jaru. příští rok v létě.
Když jsou všechny podstavce připraveny, postupně otevřete každou stranu domu z blokády, odstraňte shnilá polena spodní koruny, osušte je hydroizolací,
nainstalujeme bednění, položíme výztuž, spojíme ji s konci výztuže rohových podstavců a naplníme betonem.
Děláme to společně s mužem, pod mým přísným vedením.
Zdění provádíme na hotovém základu.
A jak se očekávalo, slepá oblast byla vytvořena. ne úplně obyčejný.
To vše je o venkovních pracích, renovaci domů. Pokud máte nějaké dotazy, ptejte se, s radostí, že vím, odpovím. A na všechny zájemce čeká pokračování vnitřní rekonstrukce - jídelna!
Děkuji vám za Váš čas. Vaše LYUDMILA.
Rodiče manželky bydlí na vesnici, ve starém domě, žádné podmínky, topili kamny uhlím, voda ve společné studni, záchod na ulici.
Ale tady jim byl přiveden plyn, to znamená, že budeme bydlet, ale chceme bydlet dobře, tak stavíme.
Zděná část předválečné stavby, kupeckého domu. Za druhé světové války byla zasažena leteckou pumou, zdi byly široké jeden a půl metru (mezi levými dvěma okny je patrný sesuv cihel). Pravou přístavbu provedl po válce manželčin dědeček.
Břidlice již byla z této strany domu odstraněna.
Je vidět, že s materiály v té době nic nebylo, krokve byly kulatina, bedna z větviček, byla pokryta třískami, pak tam, kde se netěsnost ucpala kovem, pak zakryla břidlicí.
Výhled ze dvora, šikmá střecha je chlév pro dobytek a uhlí.
Přístavby po montáži střechy vybouráme.
Stává se děsivým, jak se zde žije a co s tím.
Není střecha, bydlíme na ulici, jen aby nepršelo.
Máme tady spoustu asistentů, nás šest to musí zvládnout přes víkend.
Horní korunu vyplníme betonem, bomba udělala věci, musíme ji zpevnit.
Je vidět, že izolace stropu je slaměná.
Vyrábíme páskování na teodolitu.
A v noci nám to zatopí, ve fólii jsou přirozeně díry, voda v domě, vypustíme ji.
Mraky jdou kolem a znervózňují nás.
Děláme to po částech, aby nebylo vše zatopeno.
Nyní si můžete dát na čas.
To je vše, střecha je hotová, pomocníci dostávají vodu, mohou odpočívat, pálit odpadky, chystají se postavit přístavbu místo přístřešků vzadu.
Stěhujeme slepice, jíme vejce.
Začínáme stavět přístavbu.
Tady je pražců jako hnoje ve střední Asii, všechno se z toho staví.
Dostáváme takový dlouhý kočár, 16m na délku.
Začínáme dokončovací práce, příčky na WC, sprchový kout, spíž, kuchyň, chodba.
Nakonec je nainstalován bílý přítel.
Pražce jsou pokryty tekutým sklem a pokryty fólií, nepotřebujeme zápach.
Vodné a stočné, jak se říká, je téma na samostatný příspěvek. Byla vyhloubena studna ve 12 betonových skruzích, instalována automatika, nyní jako centrální vodovod.
Kanalizace byla prokopána ihned po montáži střechy, 3 skruže pro usazovací nádrž na tuhé hmoty a 3 skruže pro odvod vody.
Sádrokartonové desky a trubky. Teplá podlaha.
A po pár měsících finišování o víkendech a po střeše jsme pracovali bez pomocníků, máme dům lepší než v činžáku.
Ano, zase Ikea (za dřez mě zase vezli do Moskvy).
DIY oprava dřevěného domu (48 fotografií). Obnova stěn. Uspořádání kuchyně a koupelny. Stropní dekorace
Svépomocná oprava dřevěného domu je celkem jednoduchý úkol, po jehož splnění získáte malou oázu, která vás ukryje před ruchem velkoměsta. Zní to lákavě? pak začneme.
A abychom takovým nadšencům pomohli, napsali jsme tento článek, který odhaluje některé nuance a poskytuje rady, jak provést generální opravu dřevěného domu.
Začněme identifikací řady výhod:
trvanlivost;
krásný vzhled;
dobré vlastnosti úspory tepla;
vynikající ventilace;
udržování stálé vlhkosti uvnitř domu.
Navíc materiály použité při stavbě takového domu jsou přirozené a ekonomické.
Doporučujeme však vzít v úvahu skutečnost, že dřevo je náchylné k vlivu hub a hmyzu, a proto vyžaduje velmi pečlivou pozornost k otázce impregnace a zpracování.
Výměna shnilých korun kulatiny.
Praskliny, které šly vodorovně podél hlavních klád.
Požadované opravy stěn, které se nacházejí pod okenními otvory.
Výměna zřetelně poškozených krokví.
Oprava střechy soukromého domu.
Poměrně často je vyžadována výměna kulatiny, která plní funkce spodní koruny, podlahových trámů a podlahy. Při výměně korunových kmenů se dům nemusí zvedat, můžete se omezit na rozebrání horní části opravovaného základu.
Postup bez demontáže základu bude vyžadovat zvedání domu na zvedáky.
Poznámka! Nedoporučuje se zvedat dům příliš vysoko, to by mělo být provedeno postupně v několika krocích. Při tom vám doporučujeme odstranit rámy oken a dveří. Obrázek 1 ukazuje, jak správně umístit korunové kmeny.
Obrázek 1. Uspořádání korunek
Schéma jasně ukazuje, že první poleno by mělo být umístěno ve zdivu přiléhajícím k základu v téměř polovičním průměru, druhé poleno by mělo být také nebo o něco menší. Konce naznačených polen by neměly být ve zdivu, jinak mohou začít hnít.
Stěny, které jsou pod okny, lze změnit dvěma způsoby: obvyklým nebo s nastavením stojanů. Schéma pokládání kulatiny pod okna obvyklým způsobem je znázorněno na obrázku 2.
Obrázek 2. Schéma nahrazení protokolů pod oknem obvyklým způsobem
Obrázek 3 ukazuje schéma výměny klád pod oknem pomocí stojanů. Stojany spojují konce klád, které již zestárly. Vkládají se nové díly kulatiny a zchátralá místa se doporučuje utěsnit. Poté můžete krabici sestavit.
Obrázek 3. Schéma výměny protokolů pod oknem pomocí klanic
Je-li potřeba vyměnit několik korunek, musí být část domu zavěšena. Jak to udělat, je znázorněno na obrázku 4.
Obrázek 4. Použití vzpěr a upínání při zavěšování na stěnu
Domeček můžete snížit pomocí pák nebo klínů.
VIDEO
Kuchyň je nedílnou součástí domu, vyžadující zvláštní přístup k rekonstrukci.
Kuchyně má zpravidla dvě části: jídelnu a pracovní. Mohou být propojeny navzájem nebo být v různých místnostech.
Renovace kuchyně v dřevěném domě začíná dokončením. K tomu jsou vybírány materiály, které jsou barevně a strukturně vhodné pro předem koncipovaný design.
Stropy mohou být natřeny nebo nataženy, nebo mohou být dokonce vyzdobeny ve venkovském stylu tím, že je vybavíte ozdobnými trámy. Je lepší nechat stěny dřevěné a lakované.
Takový dům vám umožňuje vytvořit zvláštní styl, to platí nejen pro nábytek, ale také pro jednotlivé dekorativní prvky.
Doporučujeme vyzkoušet venkovský styl, který spojuje útulnost, pohodlí, praktičnost a krásu.
V dnešní době má každý dům veškeré vybavení, včetně koupelny. .
Při zahájení oprav v dřevěném domě v koupelně nezapomeňte, že do této místnosti je nutné umístit veškerou potřebnou komunikaci. Kvalitní kanalizace je nezbytná.
Doporučujeme pokrýt stěny koupelny speciálním antiseptikem. To je nezbytné, aby se zabránilo houbám z vysoké vlhkosti. Neignorujte vytvoření vysoce kvalitního větrání v koupelně.
Podlaha v koupelně musí mít dobrou hydroizolaci. Dlaždice jsou považovány za ideální nátěr. Může být položen na betonový potěr nebo sádrokarton.
Všimněme si momentu hydroizolace v koupelně. Bez kvalitní hydroizolace základu nebude moci plně fungovat. Hydroizolace koupelny se provádí komplexně a chrání všechny povrchy místnosti.
Na fotografii restaurování stropu
Nejen nejoblíbenějším, ale také velmi krásným materiálem pro dokončení stropu je dřevo. Tato povrchová úprava je přirozená, hodí se do interiéru a vytváří svou vlastní zvláštní atmosféru, ve které je cítit harmonie. .
Oprava stropu v dřevěném domě není příliš náročná práce, ale pečlivá.
Mezi akceptovanými možnostmi moderní povrchové úpravy není omítání zapomenuto.Ale pokud nemáte náladu na řešení, je docela možné uchýlit se k povrchové úpravě sádrokartonu. Cena - od 120 rublů. na list.
Oprava dřevěných domů vyžaduje sílu a trpělivost, ale výsledek vás jistě potěší.
Doufáme, že náš článek byl pro vás užitečný. Pro přesnější pochopení technologické i praktické problematiky jsou na našem webu uvedeny podrobné foto a video návody, ve kterých naleznete užitečné informace k této problematice.
Než začnete s obnovou domu, musíte vypracovat odhad, vypracovat podrobný plán posloupnosti prací a určit výši opravy.
Nejprve se musíte rozhodnout, v jakém stavu je základ. Pokud starý základ ztratil svou sílu a jeho stav je alarmující, pokračujte v jeho obnově. Rychlou opravu základů v nízkopodlažní stavbě lze provést pomocí technologie šroubových pilot. Základem je nahradit jakýkoli druh základů šroubovými pilotami.
Při rekonstrukci základů pod dřevěným domem by měla být stavba zvednuta do určité výšky pomocí zvedáků. Pokud struktura vykazuje známky vážného zničení, je lepší ji úplně rozebrat a nainstalovat novou. Základ s drobnými úpravami lze vyztužit zdivem. Pokud se jedná o pásovou konstrukci, nainstalujte bednění a zalijte základ betonovou směsí.
Nejběžnějším materiálem v nízkopodlažní výstavbě je dřevo. Dřevěné sruby mohou stát 100 let nebo i déle, ale také chátrají a vyžadují restaurování. Obnova starého srubu probíhá v několika etapách. Nejprve odstraňte starou povrchovou úpravu, podívejte se na stav kulatiny. Pak se vymění shnilé korunky. Utěsněte švy mezi poleny. Dnes existuje několik možností tmelení - jedná se o tradiční staromódní způsob - tmelení koudelí a moderní metoda, která se v posledních letech stala populární - tmelení akrylovým pryžovým tmelem. Srub je ošetřen antiseptikem.
Pro zpevnění lze rám obložit cihlami nebo obložit umělým kamenem. Dobrou volbou pro renovaci fasád je obklad.
Restaurátorské práce jsou ukončeny opravou střechy. Pevná spolehlivá střecha je zárukou pohodlného teplého domova. Pamatujte, že rekonstrukce střechy se provádí pouze za suchého počasí.
Ze střechy se odstraní krytina, přepravka se zkontroluje, všechna shnilá prkna se vymění za nová. Někdy je nutné vyměnit tyče krokví. Pokud jsou dřevěné prvky střechy postiženy štěnicí, musí být ošetřeny antiseptikem, nitro barvou nebo acetonem, účinně bojují proti parazitům.
Na aktualizované latě se položí hydroizolační materiál, položí se nový nátěr.
Obnova starého domova je pracný proces, ale s vynaložením úsilí můžete dosáhnout pozoruhodných výsledků.
Existují tři hlavní typy základů: sloupové, pásové, monolitické.
Zařízení nejjednoduššího pásového základu se provádí takto: nejprve se hrubozrnný písek, štěrk nebo drcený kámen s vrstvou 20 cm nalije do předem připraveného příkopu, který se pečlivě udusí a posype vodou a poté se celý prostor na úrovni terénu vyplní cementovou maltou a položí se cihelný základ nebo suť. Na základ je položena dvojitá vrstva střešního materiálu nebo střešního papíru.
Základové bloky se instalují na vyrovnanou vrstvu písku až do úrovně návrhu. Maximální odchylka vyrovnávací vrstvy písku od této značky by neměla být větší než 15 mm. V tomto případě by základová skla, stejně jako nosné plochy, neměla být vystavena vnějšímu znečištění.
Nejdražší ze všech typů základů. Instalace takového základu se obvykle provádí pod těžkými kamennými domy. Lije se do jednoho vyztuženého monolitu do zámrzné hloubky 1,5 až 1,7 metru.Takový základ se doporučuje pro použití při stavbě cihlových a blokových domů, které mají dostatečně silný vliv na základ, a narušení konstrukce pravděpodobně povede k prasklinám ve zdi a následné hrozbě zničení konstrukce. .
Renovace starého dřevěného domu svépomocí: proces krok za krokem. Nadační práce. Obnova fasády, střechy a půdních prostor
V současné době není možné najít jediný materiál, který je schopen mít svůj původní vzhled a spolehlivost po celá desetiletí. Každý má své specifické klady a zápory, takže po několika letech bude muset být jakákoli konstrukce opravena.
Není nutné provádět generální opravu budovy, postačí opravit nejvíce poškozená místa. Dnes se vrhneme na téma obnovy škod, ke kterým může v dřevěných domech dojít.
Obnova starého dřevěného domu často začíná od jeho založení.
Po provedení kompetentních, správných a včasných oprav se můžete vyhnout dalšímu šíření závady, což může být později velmi drahé. Bohužel, práce na restaurování dřevěného domu svépomocí budou vyžadovat nejen finanční náklady, ale také značné fyzické úsilí z vaší strany.
Jakákoli oprava vyžaduje peníze, takže je třeba sestavit konkrétní plán práce, abyste neudělali finanční „díru“ v rozpočtu a nedokončili započatou práci. Popište co nejpodrobněji, co chcete udělat, co je potřeba nejdříve opravit a co může počkat.
Renovace starých dřevěných domů zahrnuje mnoho důležitých etap.
Plán obvykle zahrnuje:
vývoj designového projektu - určete, co chcete získat na konci všech restaurátorských prací. Můžete k tomu použít počítačový program, který to vizualizuje;
výpočty pro stavební materiály a nástroje, je vhodné vypracovat obecný odhad;
zakládání staveb;
restaurátorské práce související se střechou, jakož i izolace a odhlučnění půdního prostoru;
odstranění staré fasády, instalace nové;
instalace vodovodních armatur;
dokončení kuchyně a koupelny;
kosmetické nebo větší opravy všech nebo jednotlivých místností.
Jak provést opravy ve starém dřevěném domě svépomocí a bez zapojení profesionálů
Důležitá fáze, na které se bude odvíjet cena celého projektu, je proto důležité nejen nakoupit požadované množství a kvalitu, ale také neplýtvat finančními prostředky. Obvykle postačí 10 % nad vypočítaný objem pro všechny úpravy a odpad.
Pomocí metru změřte plochu v každé místnosti, která potřebuje renovaci.
Určete přesné množství základních a pomocných stavebních materiálů pro konečnou úpravu.
Změřte délku trubek a elektrických vodičů, které je třeba vyměnit.
Na fotografii - ve starém dřevěném domě je nutné odstranit všechny poškozené prvky
Z nástrojů budete potřebovat:
Úhlová bruska;
příklepová vrtačka se sadou vrtáků a bitů;
stavební sešívačka;
ploché a kudrnaté šroubováky různých průměrů;
kladivo;
dláto;
kleště;
kleště;
pila na železo pro práci s kovem a dřevem;
olovnice;
stavební čtverec;
pro značení - jednoduchá tužka a křída;
žebřík, lešení;
nádoba na roztok a lopata;
Master OK;
rozštěp nohou.
Základ budovy se postupem času stává z různých důvodů poněkud nepoužitelným, a proto potřebuje určitou obnovu. Zvažte hlavní body, které se mohou stát, a jak obnovit starý základ dřevěného domu:
Konstrukci můžete zpevnit železobetonem, který je spojen kotevními tyčemi.
Druhým způsobem je injektáž roztoku pod tlakem pod železobetonové zdivo pomocí trubek Ø20-40 mm.
Takové opravy můžete provádět doma s vlastními rukama, není to nijak zvlášť obtížné.
Mezery mezi konkrétními prvky vyplňte železobetonovými sponami, abyste základnu proměnili v monolit. Tím se zvýší jeho tuhost.
Pro zvětšení plochy podrážky doporučujeme pod ni instalovat železobetonové desky, aby se zvětšila hloubka konstrukce.
Zeminu, která se nachází pod dnem opraveného základu, důkladně zhutněte.
Vložte zdivo mezi základnu budovy a konstrukci.
Vyvrtejte starou konstrukci na stabilní podklad vytvořením 2-3 otvorů.
Zpevněte jamky a vyplňte je maltou.
Nevíte, kde začít s rekonstrukcí starého dřevěného domu, renovujte jeho základy
Rada: nevyměňujte armatury, stále to nebude fungovat.
Všimněme si faktorů, které ovlivňují složitost práce:
Typ fasády - může být odvětrávaný nebo vlhký. V druhém případě budete muset povrch očistit od nečistot a vrstev barvy nebo jiných dodatečných akcí.
Stav budovy je zvláštní nebo normální.
Stav vnějších zdí.
Podmínky práce - ovlivňuje především počasí a umístění stavby. V prvním případě bude chladná a vlhká atmosféra komplikovat restaurátorské práce.
Práce se stěnami - zahrnuje:
restaurátorské činnosti;
obnovení blokády proti soli - jinak alkálie a soli, pohybující se směrem ven, jednoduše zničí omítku nebo vrstvu barvy;
zpracování s bioochrannými materiály.
Rada: v některých případech se bez sušení dřevěných stěn neobejdete.
Dřevěnou fasádu můžete doplnit obkladem. Materiál je odolný, má bohatou barevnou a strukturální škálu. Práce s ním nelze nazvat obtížnou, stačí dodržovat pokyny výrobce.
Je těžké si představit velké práce v obytném domě bez opravy těchto prostor.
Standardní sada akcí může zahrnovat:
kompletní demontáž starého nátěru a jeho nahrazení novým;
výměna prvků, které chátraly;
demontáž systému krokví a hlavní krytiny za účelem jejich nahrazení odolnějšími prvky a těžkou krytinou.
Velká rekonstrukce starého dřevěného domu nutně zahrnuje pokrývačské práce
Chcete-li provést tepelnou a zvukovou izolaci podkroví, musíte provést toto:
mezi instalované krokve a krytinu připevněte vrstvu nehořlavé minerální vlny nebo pěnového polystyrenu;
pod izolaci nainstalujte obklad ve formě dřevěné nebo plastové podšívky;
Tip: Jakýkoli plast použitý jako dekorace by neměl být samospasitelný. Jeho cena nechť je výrazně dražší, ale neporušíte tak bezpečnostní normy pro provoz dřevostaveb.
položit na podlahu podkroví 2 vrstvy nehořlavého pěnového polystyrenu tloušťky 50 mm tak, aby se spoje obou vrstev navzájem neprotínaly;
provést zásyp z keramzitu o tloušťce 200 mm.
VIDEO
Základy i těch nejpevnějších dřevěných domů se časem zhroutí, ale není třeba panikařit, protože je docela možné opravit základ vlastníma rukama a vynaložit minimální úsilí.
Následující faktory naznačují potřebu rekonstrukce, zpevnění, opravy poškozených a opotřebovaných částí základu domu ze dřeva:
sedání budovy - úplné nebo částečné;
tvorba mezer a prasklin na stěnách konstrukce, sklon její střechy, dveřních a okenních otvorů;
smršťování a malování horních prvků základů starého dřevěného domu, změna jasnosti jeho vertikálních a horizontálních hranic, zničení a viditelná deformace podpěrných sloupků.
Zchátralý starý základ
Pokud se takové známky najdou, měli byste okamžitě začít obnovovat základnu dřevěného domu - letní chatu nebo použitou k trvalému pobytu. V opačném případě se po chvíli budova jednoduše zhroutí.
Mezi důvody, které způsobují problémy s nadací, patří:
chyby, ke kterým došlo ve fázi vytváření a realizace projektu domu;
vliv přírody a faktor času - počáteční fyzikální vlastnosti jakéhokoli materiálu se během provozu nevyhnutelně ztratí;
používání nekvalitních stavebních výrobků a materiálů;
významné zatížení stavební konstrukce - přidání druhého patra nebo podkroví;
pokles nebo posunutí půdy.
Množství stávajícího zničení základny dřevěného domu určuje typ jeho opravy. Může být kapitálový nebo částečný. V některých případech stačí provést kvalitní zpevnění starého základu, aby bylo možné nadále používat ekologické a pohodlné dřevěné obydlí.
Generální oprava se provádí s výrazným prasknutím nebo zničením základny.
V tomto případě je třeba vzít v úvahu typ nadace. Obnova sloupových, pilotových základů se provádí podle jedné technologie, pásu - podle zcela jiných. Více o tom později.
Nejprve musíte posoudit rozsah poškození. K tomu je nutné obnažit starou základnu - vykopat půlmetrový příkop po obvodu dřevěného domu. Jeho hloubka by měla být taková, abyste mohli osobně vidět stav základů.
Oprava základové pásky
Pokud dojde k rovnoměrnému poklesu základny dřevěného domu bez výrazných deformací, lze jej opravit bez vážných pracovních a finančních nákladů. Postupujte podle tohoto schématu:
Odstraňte zničené a rozpadající se kusy starého cihlového nebo suťového zdiva.
Do základu vyvrtejte malé otvory, zatlučte do nich (práci provádějte co nejpečlivěji) kotvy nebo segmenty výztužných tyčí, spojte je do jedné konstrukce svařováním.
Vykopaný výkop naplňte betonovou směsí. Tuto část operace je žádoucí provádět postupně. Beton přidávejte do příkopu v úsecích 120–150 cm, po každé části směsi nainstalujte příčky a spojte je výztužnými prvky se starým podkladem a navzájem. Zde je důležité dosáhnout kvalitní impregnace stávajícího pásového základu betonem. Rychle to nezvládnete, připravte se na poměrně dlouhý proces.
Po naplnění příkopu betonovou maltou a úplném ztuhnutí dostane starý dům další podporu na zemi. Ve většině případů to stačí k tomu, aby se starý pásový základ neklesl.
Když sesedání starého zdiva probíhá rovnoměrně, ale jeho vzhled vzbuzuje obavy, odborníci doporučují hrát na jistotu a zpevnit stávající podklad 25–30 cm výztužným pásem. Taková rekonstrukce základů domu se provádí bez problémů vlastníma rukama.
Na dně vykopaného příkopu musíte vybavit polštář stavebního písku a štěrku (tloušťka - asi 0,2 m), namontovat bednění z desek podél výšky suterénu a provést standardní vyztužení starého základu. Poté nalijte beton do bednění. Nejprve nalijte jednu vrstvu, na ni položte pevnou ocelovou síť a poté nalijte druhou vrstvu betonu.
V důsledku všech popsaných opatření bude základ venkovského nebo obytného domu ze dřeva širší a mnohem masivnější. Díky tomu se zastaví eroze starého pásového podkladu. Poznámka! Na vážené základně je nutné namontovat odliv.
VIDEO
Pokud se dům zmenšuje nerovnoměrně, bude obtížnější opravit jeho základy. Dřevěný dům musíte zvednout nad zem, abyste vyrovnali nebo nahradili starou základnu. Tato operace se provádí pomocí hydraulických zvedáků. Algoritmus pro provedení práce je následující:
Osvoboďte svůj domov od všech věcí, které lze vynést (domácí potřeby, nábytek atd.). Dále je vhodné odstranit podlahovou krytinu (pokud je to možné), demontovat dveře a okna.
Nainstalujte hydraulické zvedáky v rozích domu (optimálně, pokud jsou vůbec čtyři). Začnete zvedat budovu. Proces je pomalý.Zvedněte dům najednou o 3-5 cm, ne více. Pak nedojde k destrukci nebo deformaci ani střešní konstrukce obytného domu, ani stropní desky, ani povrchy stěn.
Po dosažení požadované výšky zdvihu namontujete pod dům dočasné podpěry. Jako takové se obvykle používají I-nosníky, kanály nebo dřevěné bloky velké tloušťky. Výrobky by měly být vybrány trvanlivé, protože na nich bude stavba spočívat až do úplného konce renovace domu.
Zhotovení bednění. Při tom vezměte v úvahu výšku základny, kterou chcete získat. Bednění instalujte přesně podle hladiny vody.
Zpevněte starou základnu. Nezapomeňte, že bude potřeba napojit na nové zdivo (postup je popsán výše).
Nalijte beton, počkejte, až ztvrdne.
Profíci doporučují poté položit na opravený základ 2-3 řady cihelného soklu. A teprve poté postavte obydlí na obnovený základ. Je však docela možné instalovat dům a okamžitě na čerstvý železobetonový základ.
Velké opravy základů
Někdy je potřeba vyměnit i spodní korunu domu ze dřeva. Právě tato část konstrukce hnije především. Obsluha je jednoduchá. Je třeba pečlivě brousit novou kládu pro korunu, ošetřit ji antiseptickou sloučeninou a poté ji nainstalovat na místo zničeného prvku.
Důležité! Na oblast mezi novou korunou a soklem by měl být aplikován tmel na bázi dehtu a na něj by měly být položeny dva pláty střešního materiálu (lze použít i jiný hydroizolační prostředek).
Základ pro venkovský dům ze dřeva je často vyroben z pilot. Budovy lze také instalovat na cihlové podpěry. Možnosti opravy pro takové základny jsou uvedeny níže:
VIDEO
Poté je venkovský dům položen na nový pilotový základ. Čerstvé podpěry je vhodné dodatečně zpevnit zvenčí – stačí nalít betonovou směs do studny s nainstalovanou azbestocementovou trubkou.
Video (kliknutím přehrajete).
Doufáme, že vám naše rady pomohou kvalitně zrekonstruovat základy vašeho dřevěného obydlí.
Ohodnoťte článek:
Školní známka
3.2 kdo hlasoval:
84