Rekonstrukce bytu je v dnešní době drahá záležitost. Někdo si na něj roky spoří, jiný se vzdá posledních úspor a skončí v díře v dluzích. Bez ohledu na finanční situaci se každý snaží šetřit, ale v praxi se to ne každému daří. Rozebereme si, na jakých materiálech se dá ušetřit a na kterých raději ne, a naučíme se, jak odhalit najaté opraváře, kteří se snaží vydělat na neznalosti majitelů.
Konečný odhad bude záviset na typu, velikosti místnosti a náročnosti rekonstrukce. Existují tři typy renovace: kosmetická, velká a evropská renovace. Kosmetická možnost je nejekonomičtější. Tyto opravy obvykle zahrnují malování, tapetování a sešrotování podlahy. Takovou práci lze snadno provést vlastníma rukama, což ušetří za volání specialisty. Pokud vám chybí nějaký specializovaný nástroj, neměli byste si jej kupovat pro jednorázové účely. Pronajměte si to. Udělejte si předběžný odhad rekonstrukce, abyste ji mohli předem upravit a najít levnější varianty. Když se rozhodnete najmout soukromého specialistu, vymalování bytu vás bude stát v průměru 1 500 rublů za metr čtvereční a prostřednictvím stavební firmy - 2–2,5krát více.
VIDEO
Je mnohem obtížnější provádět větší opravy sami, protože mnoho prací vyžaduje speciální dovednosti a schopnosti. Etapy těchto oprav: hrubá povrchová úprava, potěr podlahy, vyrovnání stěn, vybourání a montáž příček, demontáž starého nátěru a dokončení, kompletní výměna vodovodního potrubí, vodoinstalace a elektroinstalace, výměna oken, dveří, odvoz odpadu. Cena za zavolání mistra během generální opravy se zvyšuje na 6000-15000 rublů na 1 m 2. A to nepočítám náklady na spotřební materiál.
Zde jsou čtyři tipy, které vám pomohou ušetřit peníze na generální opravu:
1. Odstraňte staré tapety, dlaždice, demontujte podlahu, odstraňte a vyneste odpadky sami.Taková práce nevyžaduje speciální dovednosti a nástroje a úspory jsou značné - 5 000-8 000 na 1 m 2.
2. Nespěchejte utrácet peníze za drahé stropní dekorace. Stačí zarovnat a natřít levnou křídovou barvou. Když se objeví peníze, projděte kolem stropu sádrokartonem nebo udělejte napínací strop.
3. Neodstraňujte náplast úplně. Odstraňte jej pouze tam, kde se odlupuje. Zvažte však zvláštnost povrchové úpravy. Pokud plánujete aplikovat fototapetu, měl by být povrch dokonale rovný. Možná bude nutné kompletně vyměnit omítku, v takovém případě nebude možné ušetřit.
4. Abyste neztráceli čas papírováním a finančními prostředky navíc za odvoz odpadků, sbírejte odpad do pytlů a odešlete do sklepa, kůlny nebo ponechejte na schodišti na určeném místě, je zajištěno. Vyhoďte každý den pytel do společného odpadkového koše, není v tom nic nezákonného.
Renovace se prakticky neliší od generální opravy. Náklady se zvyšují nákupem drahých a přírodních materiálů od známých výrobců. Cena materiálů se automaticky odráží v ceně mistrovské práce, která začíná od 25 000 rublů na 1 m 2. ...
Pokud se rozhodnete zapojit do opravy zkušený tým opravářů, připravte se, že se můžete nechat oklamat. Abyste si to mohli ověřit, věnujte pozornost několika důležitým funkcím. Informace se budou hodit jak začátečníkům, tak zkušeným majitelům domů, kteří se rozhodnou pustit do rekonstrukce.
Předběžný odhad rekonstrukce bytu
Chcete-li získat přesnou cenu renovačních prací, mistr změří parametry vašeho pokoje svým metrem. Zdá se, že je vše v pořádku a nemůže být žádný háček. V tomto případě doporučujeme dát k měření vlastní svinovací metr. Vychytralí opraváři často přestřihnou pásku například o 50 cm a připevní ji k jiné části pásky, přičemž ustoupí o 20–30 cm nebo více. Ze skutečné velikosti, například 2 m, se váš pokoj zvětší na 2,3 m a tím i cena, protože cena práce se počítá na 1 m 2.
Při obdržení odhadu si pečlivě prostudujte všechny pozice. Opraváři často duplikují náklady na služby pod rouškou jiné práce. Například vyrovnání stěn - příprava stěn na tapety. Přečtěte si pozorně každý odstavec, abyste nepřeplatili.
Pozor na cenu za 1 m 2. Porovnejte to předem s jinými stavebními firmami a jednotlivci. Podprůměrné ceny by vás měly upozornit. Obvykle v průběhu práce opraváři, kteří vám původně nabídli nízkou cenu, ji zvednou a požádají vás, abyste si připlatili za další služby. Majitel se ocitá ve slepé uličce, jelikož práce již probíhají a odhad se automaticky navyšuje 2-3x.
Úspora materiálu a zdražení práce je další technika, kterou používají nepoctiví opraváři. Můžete například nanést 1 cm vrstvu omítky v ceně 3-4 cm, zkrátit plánovanou trasu pokládky elektrických kabelů nebo vodovodních trubek a zbývající materiál si vzít pro sebe. Ve skutečnosti přeplácíte materiál, který vám „nejede“. Abyste se vyvarovali takových chyb při provádění oprav na klíč, požádejte opraváře, aby vám krok za krokem podrobně nafotili dokončený pracovní postup a zaslali vám je poštou.
Pokud se rozhodnete dát teplou podlahu, nezapomeňte, že není umístěna po celém obvodu místnosti. Bezohledný mistr vám nabídne dát podlahové topení pod nábytek tam, kde to absolutně není potřeba, což projekt také prodraží.
Kompletní výměna elektroinstalace je další službou, kterou vám nabídne téměř každý mistr, aniž by se ujistil, že ji skutečně potřebujete. Na starých měděných a hliníkových rozvodech se dají vydělat slušné peníze.
A poslední tip: nakupujte materiály sami, nesvěřujte tento obchod opravářskému týmu.Stavebniny nakupují zpravidla z tržnice, kde skladovací podmínky mnoha zboží neodpovídají normám. Navíc si tam opraváři mohou vyžádat prázdnou účtenku s razítkem, sami sepsat seznam zboží a jeho cenu s příplatkem.
Je lepší začít s opravami mimo sezónu - na začátku nebo v polovině podzimu. Toto období je vhodné pro vnější i vnitřní opravy. Za oknem je stále teplo a ceny stavebních materiálů se zimní sezónou postupně klesají. Úspora letního zboží dosahuje 15–20 % bez ztráty kvality. Pokud jste tedy plánovali utratit 250 000 rublů za renovaci místnosti, uvědomte si, že na podzim a v zimě můžete ušetřit asi 30 000 rublů, které lze utratit za renovaci chodby.
Akce a speciální nabídky jsou speciálním typem služby, kde můžete ušetřit peníze. Pozor na nelikvidní aktiva. Mají omezenou trvanlivost a nevydrží do další sezóny. Železářství poskytuje na tyto položky dobré slevy. Pokud se chystáte na opravy právě teď, podívejte se blíže na tmel, sádru, lepidlo, tmel za akční cenu, pod průměrem trhu.
Výměna vodovodního potrubí ovlivňuje velkou část rozpočtu na rekonstrukci. Pokud je v dobrém stavu, bez třísek, prasklin a pouze povrch se starým nátěrem vás nutí přemýšlet o jeho demontáži, doporučujeme vám vyčistit a obnovit vodovodní potrubí. Drahé mycí prostředky nahrazujeme směsí jedlé sody a octa, která dobře ničí odolný plak. Rozpočtovou verzí transformace je obnova vany. Vanu si můžete sami pokrýt smaltem, tekutým akrylátem nebo si objednat akrylátovou vložku pro rozměry vaší vodovodní instalace. Restaurování sníží náklady na pořízení nové vany cca 4x a dle zvolené varianty prodlouží životnost staré vany z 5 na 20 let.
Výměna klempířských prvků
Pokud se přece jen rozhodnete pro změnu instalatérství, zvažte rozpočtovou variantu nákupu od tzv. skládkových podnikatelů. Často majitelé při vstupu do nového domu vymění fajáns a litinovou sanitu, která je v dobrém stavu, a vyhodí ji na skládku. Vynalézaví podnikatelé přišli na snadný způsob, jak rychle a snadno vydělat peníze. Ze skládky vezmou udržovanou vodovodní řadu, umyjí ji a dají do pořádku. Nevystavují své kontakty přímo, fungují na principu ústního podání. V pobočném skladu takových podnikatelů si můžete vyzvednout správné instalatérské práce a ušetřit třetinu nebo dokonce polovinu výrobních nákladů.
Pokládka podlahy je jednou z nejdůležitějších etap při rekonstrukci bytu.
Pro úsporu financí při opláštění stěn vám doporučujeme nekupovat omítané (hoblované) řezivo, ale desku (odpadní řezivo). Croaker se prodává surový a neodpovídá kvalitě obvyklých materiálů. To lze snadno napravit, pokud si jej koupíte předem v březnu-dubnu a necháte jej v suché místnosti až do podzimu. Obklad deskami navíc šetří finance na vyrovnání stěn. V 80% případů zcela skryje všechny nesrovnalosti. Nejen kvůli úspoře peněz, ale také aby byla dekorace na stěnu praktická, pomůže možnost obložit stěny háčkováním do pasu a stěny polepit vliesovou tapetou až ke stropu. Spodní část je odolná proti opotřebení, zatímco svršek doplňuje celkový obraz.
Nejvýhodnější možností pro pokládku podlahy v suchých místnostech je marmoleum. Tento materiál vyžaduje vyrovnání podlahy pouze v 10 % případů. Do místností s vysokou vlhkostí (koupelny) se však marmoleum nehodí, budete muset pokládat klasické obklady. Alternativou k marmoleu je laminát. Tato možnost je také levná, vypadá krásně a je vhodná pro instalaci pod prkenné podlahy. Je pravda, že podlaha bude muset být vyrovnána.
Pro dekoraci stěn v koupelně zvolte laminované sololitové desky. Tento materiál je méně běžný než dlaždice, ale levnější. Strop je lepší opláštit plastovými panely. Na hydroizolaci nešetřete.Peníze vynaložené na to se vrátí a prodlouží životnost i těch nejlevnějších dokončovacích materiálů. Místo sádrové omítky použijte k vyrovnání stěn směs cementu a omítky. Není to horší kvalita a je levnější. Když se rozhodnete položit dlaždice na stěny a podlahy, kupte si jednobarevnou povrchovou úpravu. Takové dlaždice není třeba často upravovat a přizpůsobovat vzoru, spotřebuje se méně materiálu, což se automaticky promítne do pořizovací ceny.
Při provádění velkých oprav a oprav evropské kvality se neobejdete bez výměny elektrického vedení. Na této akci je lepší nešetřit a svěřit práci profesionálovi. Zvláště důležité je věnovat pozornost sovětské elektroinstalaci kvůli vysokému výkonu moderních zařízení, které starý kabel někdy nemůže odolat. Při výměně budete muset drážkovat stěny řezačkou, aby bylo možné efektivně položit nové rozvody. Pracovníci účtují za tuto službu od 100 rublů za metr čtvereční.
VIDEO
Kompletní výměna elektroinstalace ve dvoupokojovém bytě bude v průměru stát 40 000 rublů. Soukromý specialista může vzít ještě méně, ale nedává záruku na instalaci, takže v případě poruchy budete muset znovu zaplatit mistrovi za práci. Abyste ušetřili peníze, doporučujeme vám kontaktovat elektrikáře z DEZ. Takový specialista provádí práci pomalu, protože je zaneprázdněn, ale kvalita a záruka služeb je nepochybnou výhodou výběru tohoto konkrétního mistra. Ale zásuvky a vypínače lze instalovat nezávisle.
Elektroinstalace – prvek, na kterém se nevyplatí šetřit
Další práce, do které musíte zapojit odborníka a nešetřit peníze: výměna vodovodních trubek. Vyberte si vlastní spotřební materiál podle svého rozpočtu. Přitažlivost instalatéra bude stát v průměru 15 000–20 000 rublů. Pokud nemáte zkušenosti s napojením vodovodního potrubí, doporučujeme také vyhledat pomoc odborníka.
Obvyklá každodenní činnost: byt zjevně potřebuje opravu, ale peněz je málo. Jak provést levnou rekonstrukci bytu svépomocí? Zdá se, že je to nejjednodušší a zřejmý způsob: povrchové kosmetické opravy. Tedy překližkové tapety, bělení stropu, malování, oprava vrzajících podlah; případně - výměna oken.
Pokud však spočítáme mzdové náklady a spotřebu materiálu, ukáže se, že zvýšením mzdových nákladů o polovinu a výdajů peněz o čtvrtinu můžete bytu dát zcela jiný vzhled a na dlouhou dobu . Kolik musíte konkrétně investovat, závisí na cenách v regionu, ale obecné metody, kterými si můžete udělat byt útulně a elegantně levně, jsou stejné.
Úspora peněz při opravě bytu vlastníma rukama stojí, jako Země v dávných legendách, tři velryby a pod nimi pomalu spěchající želva:
Práce se nebojíme. Nic se neděje z ničeho. Nebo peníze nebo práce.
Kde je to možné, staré, které ztratilo svůj vzhled, neměníme, ale obnovujeme.
Maximální úsporu připisujeme místu, kde neovlivní kvalitu práce a nebude vidět.
Náklady na práci a peníze rozdělujeme v čase: po vymyšlených opravách v létě nebo na podzim strávíme rok přípravou a pak vše hromadíme a rychle děláme. Rozložit 200–300 tisíc rublů najednou je problém, ale rozdělit je na části na rok je docela možné. Navíc bude čas na sedmkrát měř – jednou řež.
Jedinou oblastí, kam budete muset pozvat odborníka, je úprava a zesílení elektrických rozvodů, pokud jsou staré a slabé. Zde je jedinou možností, jak ušetřit, domluva s elektrikářem DEZ. Práci bude dělat po kouscích, ve svém volném čase, ale pravděpodobnost hackerské práce bude ještě menší než u „značkových“ specialistů: vždyť tohle všechno pak obslouží.
Je lepší nešetřit na elektrice a elektroinstalaci, ale některé body, jako je instalace zásuvek, lze provést nezávisle.
Dobrý specializovaný nástroj dělá práci mnohem jednodušší a levnější. Jeho nákup je ale drahý.Proto je lepší si nástroj podle potřeby půjčit. Z hlediska nákladů to vyjde trochu, pokud se předem rozhodnete pro design a sestavíte si přibližný plán výroby díla pro sebe.
Nejlepší období roku pro vlastní opravu bytu je začátek a polovina podzimu. Je stále teplo, můžete pracovat venku i uvnitř s otevřenými okny. A přitom ceny stavebních materiálů již v předvečer zimního klidu výrazně klesnou. Úspora bez ztráty kvality může být až 15 % při prodeji letních nelikvidních aktiv. Pokud se například 200 tisíc odloží na opravy, pak úspora bude činit 30 tisíc, a to - chodba nebo koupelna - "bonbón".
Zvláštní zmínku je třeba zmínit o nelikvidních aktivech. Značná část nákladů na opravy bude vynaložena na dokončovací materiály: omítka, tmel, vyrovnávací podlaha, montážní lepidlo, tmel. Všechny mají omezenou trvanlivost, a tak je stavební firmy, které evidentně nemají zbytky od sezony do jara, prodávají za akční cenu. Hledejte proto předem všude inzeráty na prodej stavebnin. Profesionálové nepotřebují na vyrovnání stěn 50 kg Aquaslay, které vyprší za měsíc, ale vystačí vám na dvě místnosti. Úspory budou 70-80 rublů. všechno, ale slepice kluje do zrna.
Další nápady, jak ušetřit na stavebním materiálu, najdete zde.
Bolestným místem pro levnou svépomocnou opravu je výměna vodovodního potrubí. Pokud je ještě "živá", pouze špinavá, pak se dá vyčistit a natřít. Jak to udělat, bude popsáno níže. Ale pokud tam jsou čipy a praskliny, pak ať už to chcete nebo ne, musíte to změnit.
Pro takový případ je tu pro vás informace: noví osadníci, zejména v domech nad rozpočtovou kategorií, se často hned pustí do velkých oprav u vchodu a vynikající, zcela nová fajáns a litinová vodovodní armatura končí na skládce. Provozovatelé skládek (prostě lapači skládek) tuto okolnost již dávno proměnili ve výnosný byznys.
Nenavazují přímý kontakt s cizími lidmi prostřednictvím služebního telefonu, ale je docela možné je zastihnout pomocí ústních metod. Sazba je od jedné třetiny do poloviny tovární ceny za předmět pro domácnost. A nemyslete si, že vás odnesou na smetiště a ukážou vám, kde leží. V zadní místnosti vám nabídnou na výběr čisté, pečlivě vyprané produkty, na které si můžete hned sednout.
Dalším bolavým bodem je odvoz stavebního odpadu. Operace není levná a vyžaduje spoustu papírování. Východ: sklep, stodola, letní sídlo nebo komora a pár použitých pytlů igelitové pytloviny, koupených za babku. Stavební odpad nekysne a nehnije, lze jej pak vysypat do kontejneru v domovním odpadkovém koši. Není v tom nic nezákonného.
Na laťování, různé pomocné práce a šití velkých ploch budete potřebovat dřevěné latě a překližku. Můžete si koupit latě nehoblované, ale desku - odpad z řezání průmyslového dřeva. Křupák se prodává surový, ale pokud je zakoupen předem, v březnu až dubnu, a skladován v suché místnosti až do podzimu, nebude z hlediska kvality dřeva horší než omítané dřevo.
Pokud jde o překližku, odpadní obalovou překližku z rozebraných použitých kontejnerů lze přeměnit na voděodolnou následujícím způsobem:
Koupíme 10l kanystr nebo dva PVA tmely; vypadá to jako velmi tekuté lepidlo PVA a je levné.
Podlahu ve venkovském domě, v kůlně, na půdě nebo v některých jiných nebytových prostorách pokryjeme igelitem. Teplota vzduchu není nižší než +13 stupňů.
Na podlahu položíme list překližky, na jeho střed nalijeme loužičku tmelu a rozetřeme štětcem.
Překližku pokryjeme plastem, položíme další list, tmelíme stejným způsobem atd.
Na překližku napuštěnou PVA dáváme silnější útlak; lépe - rozptýlené po ploše: cihly, kusy kovu, beton, stará TV atd.
Po týdnu postup opakujeme, přičemž každý list otočíme.
Po dalších dvou týdnech je hladká vodotěsná překližka připravena k použití. Další vystavení pod tlakem zlepší jeho kvalitu.
Desky a velké kusy tlustého dřeva lze získat také z použitých kontejnerů - palet pro náklad. Inzeráty na jejich prodej nejsou nic neobvyklého.
Velmi ekonomická možnost opravy - opláštění stěn a stropu obývacích pokojů laminátem; pro šetrné majitele bohatší - MDF. Při opláštění na dřevěném latě z desky není v 80% případů nutné vyrovnání stěn a stropů, což již vylučuje velké náklady na práci a peníze.
Ještě více můžete ušetřit opláštěním stěn po pás nebo po hruď a polepením vliesových tapet až ke stropu. Práce je zjednodušená a levnější a dno stěn, které se nejvíce láme a špiní, spolehlivě ochrání odolný materiál.
Nejúspornější variantou podlahy je marmoleum. Příprava podlahy pro něj není nutná v 90 % případů. Ale marmoleum není vhodné do koupelny a WC; tady budete muset vyndat dlaždice, zejména proto, že toho budete potřebovat trochu.
Pokud chcete mít v místnostech podlahu podobnou prken, tak laminátová podlaha nebude o moc dražší, ale podlahu možná bude potřeba vyrovnat.
Stěny v koupelně lze obložit místo obkladů laminovanou sololitovou deskou – je hygroskopická a nevyžaduje přípravu povrchu.
Pokud máte v úmyslu zasklít a izolovat balkon, pak je lepší to udělat odděleně od všeho ostatního a předem: od konce března do začátku května. Venku je balkon zdobený obkladem, ale uvnitř, místo tradičního MDF nebo obložení, jej můžete přišít překližkou a přilepit samolepicí fólií.
Při rozhodování, jak provést rekonstrukci bytu ekonomicky, je třeba věnovat zvláštní pozornost oknům a dveřím: tvoří podstatnou část nákladů. Pokud jde o okna, zde je nejekonomičtější varianta: vlastní montáž dřevěných okenních rámů. Vhodnější je nakupovat je v březnu-dubnu, kdy klesají ceny komerčního dřeva, a dávat je na konci jara – na začátku léta, kdy strom uschne a řádně se smrští. Technologie instalace dřevěných oken do otvorů je pro průměrného domácího řemeslníka docela dostupná.
Bylo by lepší aktualizovat dveře. Pamatujete si na svou domácí voděodolnou překližku? Zde jsou opláštěny obě strany dveří, montážním lepidlem, položením dveří vyjmutých z pantů na plastovou podložku a pod tlakem. Zároveň můžete zakrýt okno ve vnitřních dveřích, pokud to není potřeba.
Díky tomu budou dveře tlustší. Zde jsou možné dvě možnosti:
Přeinstalování pantů není nejlepší způsob pro líné.
Odstraňte staré obložení ze dveří; nejčastěji se vyrábí ze stavební lepenky nebo tenké dřevovláknité desky a nasazuje se na nový překližkový rám. V tomto případě štípané rohy okamžitě "odcházejí".
V obou případech se nové dveře přelepí samolepicím dřevem nebo s jinou texturou a nalakují se. A budete překvapeni (samozřejmě mile) jejím novým vzhledem. A lícnice z tvrdé překližky zajistí dvířkům odolnost. Je lepší pokrýt svahy dveří doborky ze stejné překližky: vyjde to levněji a krásnější než opětovné omítání.
Špinavé potrubí, pokud je neporušené, je třeba vyčistit. K tomu doporučované poměrně drahé aktivní mycí prostředky lze nahradit mnohem levnějším stolním octem - vždyť je to také slabá kyselina - a následně smyt ochablé usazeniny nejběžnějším pracím práškem. Jen nepoužívejte abrazivní saponáty – poškrábou glazuru a předměty, zejména toaleta, se velmi rychle zašpiní.
Pro čištění octem udělejte kvas - knoflík vyrobený z hadru na tyči. Ocet se nalévá tam, kde nevytéká, nebo se do něj máčí kysané zelí a krouživými pohyby tlakem se čistí okapnice. Zvláště "odolné" skvrny v drážkách se odstraní malým kvasem a technickou kyselinou chlorovodíkovou.To vše samozřejmě s latexovými rukavicemi pro domácnost, plastovou zástěrou a s otevřenými dveřmi a okny. Vhodné je také nosit respirátor, alespoň levný „okvětní lístek“.
Dlaždice, které nejsou odštípnuté nebo popraskané, lze obnovit metodou dobře známou motoristům; takto obnovují opotřebované plastové spoilery a nárazníky:
Celý povrch lemovaný mým pemoluxem; není možné používat aktivní kyselé detergenty! Pro koupelnu v "Chruščov" stačí 1 litr; na větší - respektive více.
Po pemoluxu ho otřeme hadrem, hojně navlhčeným stejným stolním octem: pemolux je zásaditý a ocet neutralizuje jeho zbytky.
Několikrát otřeme mokrým hadříkem "na čistý hadřík"; nyní jsme se zbavili nečistot uvízlých na povrchu.
Okraje dlaždic lepíme maskovací páskou ("papírová páska"), kromě švů.
Švy natřeme ze spreje nitro barvou ve dvou vrstvách; druhá - poté, co je první úplně suchá.
Pásku odstraníme, cákance a kapky barvy na obkladech se odstraní vatovým tamponem navlhčeným v rozpouštědle 646 nebo 647.
Na autobazaru nebo v autoservisu koupíme plechovku tekutého silikonového tuku a dlaždice řádně nastříkáme se švy.
Pokud se mastnota okamžitě vstřebá, budete ji muset znovu nastříkat.
Pokud se po 2-3 dnech na dlaždici stále "nabírá" silikon, otřete povrch hadrem navlhčeným v octě.
Smyslem této úpravy je, že silikon stahuje mikrotrhlinky a póry, ve kterých se hromadí nečistoty. Zpracování vystačí na 3-5 let a pak se může opakovat.
Litinová kapitálová lázeň může být opravena epoxidovou nebo akrylovou pryskyřicí. Stížnosti na jeho křehkost vyplývají z porušení technologie přípravy barvicí kompozice a její aplikace. Při přísném dodržování technologie bude obnovená vana sloužit dalších 10-15 let.
Není vůbec nutné ho měnit za drahý nerez nebo mosaz a dělat na něj bypass (bypass). Vyhřívaný věšák na ručníky se čistí na kov po vyčištění vany pro malování stejným šňůrovým kartáčem ve sklíčidle vrtačky. Pokud se nenajde píštěl, natře se zbytky směsi z koupelové malby. Vzhled nebude o nic horší než moderní značkové a výdrž je jako u vany.
VIDEO
Na spojovacích prvcích během oprav můžete ušetřit až 1 000 rublů použitím ne galvanizovaných nebo kadmiových (lesklých), ale fosfátovaných (černých). Ještě se musí opravit hlavy samořezných šroubů a hmoždinky a v bytě neprší ani mráz.
Chcete-li provést levné opravy, musíte nejprve vědět, co a jak dělat, jak má byt po rekonstrukci vypadat. Nebuďte líní se několikrát poradit s celou rodinou, podívejte se na další obrázky hotových bytů. Design není něco nepochopitelně vznešeného; umělecký vkus je obdařen většinou lidí. Profesionalita designéra ve většině případů spočívá v pochopení vkusu klienta a uhodnutí, co chce. A vy, protože děláte pro sebe, musíte pochopit, co chcete. Až 50 % nákladů na svépomocné opravy vzniká tím, že začnou náhodně a pak se opravují a opakují za pochodu.
A konečně, provádění prací ve správném pořadí přispívá k úspoře při opravách: začínáme z dálky od vchodových dveří a v průběhu práce se k nim postupně přibližujeme. Obývací pokoj, ložnice a dětský pokoj lze zrekonstruovat v libovolném pořadí. Pak přichází na řadu kuchyně. Chodbu děláme předposlední, rekonstrukci doplňujeme koupelnou. Úspory se dosahují na množství stavebního odpadu (a koneckonců z poloviny je to odpad materiálu, za který byl zaplacen) a na úpravě znečištěného a otlučeného nepřiměřenou organizací práce.
Podle výše uvedeného můžete provést komplexní renovaci bytu s originálním designem a utratit o něco více než kosmetickou opravu.
VIDEO
Při změně svého života k lepšímu byste měli začít u sebe, svého prostředí, cílů, ideálů, ale důležité je provést změny ve svém vlastním domově. Krásný, pohodlný a útulný dům je zárukou dobré nálady, pozitivních emocí a duchovní harmonie. Proto byste se neměli bát pustit do změn v bytě i při nedostatku finančních možností. Oprava je skutečně velmi nákladná, ale při správné organizaci je výsledek vždy oprávněný. Hlavní věc je touha a ruce.
Ceny na trhu stavebního zboží jsou v poslední době kousavé, ale s kompetentním přístupem k podnikání, plánováním nákladů je snadné vyhnout se přeplatkům a nakupovat vysoce kvalitní materiály. Po naplánování oprav v bytě byste měli nejprve pečlivě zvážit sled akcí. Zpočátku se musíte rozhodnout pro následující nuance.
Bude se měnit celý byt, nebo možná samostatná místnost?
S jakým „rozsahem“ přelepovat nudné tapety, měnit linoleum nebo měnit elektrické rozvody, topení, provádět další globální změny?
Jak vyměnit starý nábytek, existuje možnost obnovit jej svépomocí?
Kde mohu získat nápady na aktualizaci designu interiéru, způsoby, jak je uvést do života s minimálními finančními náklady?
Rekonstrukce rozpočtu často znamená postupnou transformaci každé jednotlivé místnosti. Pro případ, kdy majitelé bytů žijí z jednoho platu, je to ideální. Opravit byť jen jednu místnost za rok je již pokrok, nezoufejte, když není finanční příležitost rychle provést opravy.
Zahájení tak důležité záležitosti, jako je rozpočtová renovace bytu vlastníma rukama, stojí za to velmi pečlivě posoudit stav elektrického vedení, vodovodu, kanalizace, vytápění. Poté, co se ujistíte, že je s těmito komunikacemi vše v pořádku, můžete přistoupit k posouzení samotných prostor. Následující prvky bytu zpravidla podléhají změnám.
Stěny - zpočátku pečlivě studují stav hrubé omítky, pokud je pevná, nedrolí se, to znamená, že existují dva způsoby, jak je obnovit.
Zdobení na tapety - když jsou stěny již přelepené tapetami, o něco jednodušší, stačí kvalitativně odstranit staré, napenetrovat stěny a nalepit nové. Pokud je základna nerovná, budete muset stěny tmelit nebo je opláštit sádrokartonem.
Strop - tato část místnosti by měla být rovná a krásná, protože nejnepozorovatelnější chyba na ní se stane velkým problémem. Poté, co se ujistíte, že je rovný, můžete jej natřít vodou disperzní barvou nebo přelepit tapetou, jinak je levnější objednat napínací strop. Dnes je cena napínacích stropů poměrně cenově dostupná a vynikající vzhled, absence zbytečných mzdových nákladů na jeho instalaci, to prostě nenechávejte u konkurence.
Při zahájení práce nezapomeňte vzít v úvahu následující důležité kroky, které bude nutné provést.
Rozhodněte se o designu, materiálech, pracovních rukou.
Sestavte důkladný a úplný seznam požadovaných stavebních materiálů.
Prozkoumejte ceny, najděte nejlevnější obchod.
Odstraňte nepotřebné předměty z místnosti, odstraňte staré základny ze stěn, podlahy, stropu.
Před natíráním čehokoli se vyplatí předem zajistit přespání rodiny mimo domov, barvy a laky jsou pro lidi, zejména děti, velmi nebezpečné.
Najděte si odborníka, který se ujme těch zakázek, se kterými si sami nevíte rady.
Nakupte stavební materiál a začněte pracovat přímo.
Je mylné se domnívat, že renovace prostor začíná stropem, ten by měl mít svou správnou podobu až jako poslední. Můžete začít od stěn nebo podlahy, podle toho, čemu je třeba věnovat větší pozornost.
Koupelna vyžaduje zodpovědný přístup, často se právě zde při absenci dobrého větrání objeví taková nenávistná plíseň. Abyste tomu zabránili, měli byste určitě zkontrolovat ventilaci, pokud zcela chybí, musíte ji nainstalovat. Nejoblíbenějším materiálem pro obklady koupelnových stěn a podlah jsou již řadu let keramické obklady a jejich deriváty. Stojí to jinak, je docela možné najít možnost rozpočtu, jako poslední možnost si vždy můžete vzít plast (podšívku). Dobře se myje, neabsorbuje vlhkost, snadno se instaluje, ale o něco rychleji „stárne“. Pokud vše pečlivě naplánujete, není vůbec obtížné provést rozpočtovou opravu bytu vlastními rukama.
Díky dostupnosti internetu můžete najít spoustu možností nápadů pro dekorativní proměnu vašeho domova. Hlavní je nenechat si ujít něco, čemu lze dát druhý život. Například zdobení dveří staré skříně levnými celoplošnými zrcadly rozhodně nebude horší než moderní skříně. Aplikujte mozaiku, decoupage na skleněné dveře sovětských skříní, příborníků nebo je natřete jasnými, šťavnatými barvami a přelepte samolepicí páskou. To vše je poměrně cenově dostupné.
Když je na farmě spousta věcí nebo předmětů, které je třeba chránit před zvědavými pohledy, musíte si sami postavit takzvaný šatník, jednoduše připevníte listy dřevotřísky, OSB desky do speciálních rohů a skryjete četné police za látkou. obrazovky zajímavých barev nebo potisků. Vynikající možnost je dnes velmi módní - ozdobit halu nebo ložnici "proutěnými" závěsy. Je snadné je vyrobit, na internetu je mnoho návodů.
Při proměně vlastního domova byste měli vždy pamatovat na to, jak se zbavit starého, život bude jistě naplněn něčím novým a úžasným a ve všech jeho sférách bude vládnout pořádek!
Video (kliknutím přehrajete).
VIDEO
Ohodnoťte článek:
Školní známka
3.2 kdo hlasoval:
85
